| 私たちリア・ライブは、１９８６年より遊休地の有効活用計画などのコンサルティングから、マンション、オフィスビル、インテリジェントビルの計画、建築、入居者募集、管理までを手がけています。 そのノウハウと多面的な経験から、従来のビル管理サービス会社の枠組を越えた領域までもカバーする、守備範囲の幅広さにご注目ください。 仲介、管理はもちろん、セキュリティやリフォームのご相談まで。 これまでのように、目的に応じて管理サービス会社をいくつも使い分けることなく、リア・ライブに揃ったメニューのなかから、必要なサポートをお選びいただけます。 |
|
◆一般管理◆ 一般管理とは、賃貸住宅の運営をオーナー様が主体となり、リア・ライブがサポートを行いながら、賃貸物件の取り巻く環境(賃貸マーケット)を共に学びながら歩んで行きます。つまりオーナー様が主導で賃貸物件を運営する方式です。通常業務として入居者募集、契約手続き、管理、クレーム処理などを行っております。
一般管理のメリット |
|
|
|
◆一括借り上げ◆ 一括借り上げとは、賃貸住宅の運営をオーナー様がご自身で行うのではなく、賃貸物件全体をリア・ライブに賃貸する、つまりリア・ライブが賃貸物件を借り上げる方式です。また、入居者募集、契約手続き、管理だけをおまかせいただく一般管理等もいたします。
一括借り上げ方式のメリット |
|
| ◆満室保証◆ 一括借り上げのように賃貸物件全体を借り上げるのではなく、満室に相応する賃貸収入を保証するものです。実際には入居者が満室に満たない場合も、契約の賃貸収入をお支払いいたします。
|
|
|
