日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

謹賀新年

旧年中はお世話になり、ありがとうございました。
本年も昨年同様によろしくお願いいたします。

本年が皆々様にとって、良い年になりますよう、ご祈念申し上げます。

平成25年　初春

株式会社リア・ライブ
代表取締役 村川 圭吾
スタッフ一同

年末年始にお休みを頂戴いたします。休業期間は下記となります。
皆様にとって来年が今年より良い年となりますよう、スタッフ一同、心よりお祈り申し上げます。

年末年始の休暇
平成24年12月30日～平成25年1月3日まで
平成25年1月4日より平常通り営業を行っております。

株式会社リア・ライブ
代表取締役 村川 圭吾
スタッフ一同

塚原台ハイツでリフォーム前の売り物件です。
改装前と言う事は、間取も自由自在(全面改装)に変更ができます。
自分のお気に入りの改装をされませんか？
現在、4DKですが、家族数によっては3LDKや2LDKに・・・

春になればお部屋の窓から桜が見えますし、手にも取れるほど桜の木が近いです。
桜が見えるマンションに住んで見ませんか？
普段はその窓から広がる樹木が窓一面に広がっております。
自然に囲まれた緑あふれる住環境です。

南向きバルコニーに3部屋面しとサービスバルコニーに専用トランクルーム付
南向き部屋はもちろん日当たりバツグン！

価格：480万円(消費税含)

管理費：7,540円/月
修繕積立金：6,700円/月
組合費：200円/月

• 物件名：塚原台ハイツ　14号棟
  建物階数：3階
  間取：4DK
  室内設備：バルコニー・風呂・トイレ・洗濯バン・洗面・押入・トランクルーム・網戸

• 住所：高槻市塚原一丁目7-14
  交通機関：JR京都線　摂津富田駅　バス15分
  日赤病院前バス停　徒歩4分

建物構造：鉄筋コンクリート造　5階建ての3階部分
建築年月：昭和54年6月
総戸数：20戸
管理方式：常駐管理(塚原台ハイツ管理事務所)

• 専有面積：72.77㎡
  バルコニー面積：12.58㎡

• 駐車場：近隣有
• 引渡日：即時
  現況：空室

このマンションの周辺施設は
居酒屋、中華料理店、焼肉店、寿司店、ラーメン店、カフェ、
レストラン、宅配、コンビニ、マッサージ店、学習塾、各教室、

詳しくは、リア・ライブの村川まで、お気軽にお問い合わせをお願いします。

電話　06-6776-0007

物件ナンバー　１２１２０５０１

お客様方には大変ご迷惑をお掛けしますが、弊社の夏季休暇のお知らせを致します。
お盆明けから平常通り営業をさせていただきます。今後ともよろしくお願い致します。

※ 夏季休暇
平成24年8月12日～15日まで
8月16日9:00より平常通り営業をします。

平成24年8月9日

株式会社リア・ライブ
代表取締役 村川 圭吾
スタッフ一同

貸し工場のご案内です。金属加工工場などに最適です。
3tスケールが2本ございます。西名阪高速の香芝インターが近いので、倉庫や物流拠点にも最適です。

倉庫スペースとして別棟で、111.02㎡(事務所仕様可)
事務所スペースとして、149.07㎡
駐車場スペースとしては、数十台停めれるスペースがございます。
工場スペースとして、1,809.27㎡

賃料：199.5万円(消費税含／相談可)
保証金：1,200万円(相談可)

所在地：奈良県北葛城郡上牧町

建物使用面積：1,972.80㎡
建物構造：鉄骨造　　地上：2階建
築年月：昭和50年9月築

土地面積：2,647.93㎡
用途地域：第二種住居地域
地勢：平坦

設備：電気、上水道、浄化槽、プロパンガス

近隣施設
居酒屋・中華料理店・焼肉店・ラーメン店・カフェ
レストラン・コンビニ・マッサージ店

奈良の貸し倉庫及び貸し工場をお探しの方は、リア・ライブまで
電話　06-6776-0007　まで

物件ナンバー：１２０８０７０１

アートアルテール、新築未入居物件で天王寺駅前(駅直結)タワーマンションのご案内です。
1LDKで独り暮らしに、また、2人入居可能です。ウォークインクローゼット完備！(その他収納も有)
もちろんペットと暮らすことも可能です。(^o^)

ミストサウナ付のお風呂！もちろん浴室乾燥機なんてあたり前のように付いています。
システムキッチンには食洗器付で洗い物もラクラク！
リビングには床暖房！ウォシュレットも付いています。

なんといってもホテルトラスティからのサービス(※1)などを、ホテル宿泊者と一緒のサービスが受けれます。(^o^)
大阪市立病院も徒歩3分ですので、お歳を召された方にも最適です。(^o^)

賃貸条件
敷金：1ヶ月
礼金：2ヶ月
賃料：148,000円
管理費：18,000円

• 所在地：大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目

建物名：アートアルテール
建物構造：鉄筋コンクリート造　地上24階建/地下2階の14階部分
賃貸面積：52.37㎡
築年数：平成24年2月

• 交通機関
  地下鉄御堂筋線・谷町線　天王寺駅　徒歩30秒
  JR環状線・阪和線・関西本線(大和路線)・関西空港線　天王寺駅　徒歩1分
  近鉄南大阪線　大阪阿倍野橋駅　徒歩30秒
  阪堺線上町線　天王寺駅前駅　徒歩30秒

お部屋のタイプは、1LDK
ゆとりの52.37㎡
お部屋が、11.4帖　LDKが10.3帖のゆったりスペース

駅直結ですので必要がないかも知れませんが、立体駐車場もございます。
大型バイクや原付バイク、自転車置場などございます。
いろいろとご相談を賜ります。(^o^)

• 室内設備
  床暖房、ミストサウナ、浴室乾燥、洗濯バン、洗面、シューズボックス、フロトイレセパレート、システムキッチン、食器洗浄器、ディスポーザー、ガストップコンロ、ウォーインクローゼット、物入、セキュリティ
• 共用設備
  ホテルトラスティのサービス(※1)が利用できます。
  玄関オートロック(地下街とホテルトラスティからも入れます)、エレベーター、タワーパーキング、大型バイク置場、小型バイク置場、自転車置場、メールBOX、宅配ボックス、24時間監視カメラ有(セキュリティ高)
• 現況：空室
  入居可能日：即可能

周辺施設
ホテルトラスティ・・・・・館内(同じ建物)
Q’s MALL ・・・・・徒歩30秒
近鉄百貨店・・・・・徒歩1分
HOOP ・・・・・徒歩1分
あべのand ・・・・・徒歩2分
MIO ・・・・・徒歩3分
アポロシネマ・・・徒歩1分
大阪市保険所・・・徒歩2分
大阪市立大病院・・・徒歩3分

大阪を代表する天王寺駅ターミナルですので、施設は充実しております。
病院やホテルなども多く、隠れた名店も多い場所です。
また、お車でなら阪神高速の入口もすぐございますので、フットワークも抜群です。

※1 アートアルテール入居者様がご利用できるホテルトラスティのサービス内容
メッセージの預かりサービス、宅配便預かりサービス、ルームクリーニング、ハウスキーピング、コピー＆FAXサービス、ルームサービス、ケータリングサービス、マッサージサービス、タクシー手配サービス、チェーンホテル予約サービス、ホテルトラスティレストラン予約サービス、クリーニングサービス

タワーマンションの分譲貸しや駅前(駅直結)マンションのご要望は
株式会社リア・ライブ　まで。。。お気軽に・・・
電話　06-6776-0007

物件ナンバー　１２０６０１０１

高利回り区分所有収益マンションは、下記のエリア及び価格で販売しております。
ご希望の物件などございましたら、ご一報をいただけましたら幸いです。

• 区分所有物件
• 吹田市江坂町：600万円　利回り12%
• 淀川区新大阪・西中島方面：360万円～1,480万円(全23室) 　利回り10.8%～15.0%
• 北区中ノ島：600万円　利回り10.4%
• 中央区北浜・本町周辺：480万円～680万円(全8室)　利回り10.0%～13.0%
• 西区北堀江：1,050万円　利回り12.5%
• 東住吉区・生野区・西成区にもございます。
• 東大阪市・八尾市・門真市・京都市・神戸市で収益マンションをお探しの方、ご一報をいただけましたら資料をご送付させていただきます。

区分所有物件の収益マンションの事なら
株式会社リア・ライブまで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー：１２０４１６０１

人気の駅前賃貸マンションが空きました。

一人暮らしもお値段重視の方が多いと思いますが、安全には代えられないっという女性ユーザーに人気の賃貸マンションです。
駅前賃貸マンションで、人気の南向きマンション！

一人暮らしに最適で、駅前に100円ローソンもあり、便利！！
もちろん近くにコンビニやスーパーなどもあります。
お風呂とトイレも別々(セパレートタイプ)なので、ゆったりしています。
バイク置場もございますので、ご相談下さいね。(^o^)

賃貸条件
礼金：10万円
賃料：4.4万円
共益費：8千円
賃貸保証会社加入が条件になります。

所在地：大阪市東住吉区北田辺六丁目

交通機関
大阪市営地下鉄　谷町線　田辺駅　徒歩1分位
近鉄南大阪線　北田辺駅　徒歩8分位
JR阪和線　南田辺駅　徒歩9分位

• 1Kタイプの賃貸マンション
  21.87㎡

• 室内設備
  エアコン・お風呂・トイレ・ガスコンロ・クローゼット・フローリング
• 共用設備
  オートロック・EV・CATV・BS・駐輪場・駐車場

建物構造
重量鉄骨造　5階建の2階部分
築年月　　平成6年11月築

北田辺のタウン情報がお知りになりたい方は、ココをクリックしてね。(^^)

近隣情報
ローソン　・・・　徒歩１～２分位
ローソン１００　・・・　徒歩１分位

このマンション周辺の飲食店情報
居酒屋・中華料理店・焼肉店・すし屋・ラーメン屋・カフェ
ファミレス及びレストラン・出前店・コンビニ・マッサージ店

詳しくは、リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。

電話　06-6776-0007

物件ナンバー　１２０３１９０１

心斎橋で起業をお考えの方、ネイルサロンなどを開業されたい方、如何ですか？
集客のインターネットが即使え、プロパイダー費用も共益費の中に含まれています。

SOHOオフィスにも最適です。物販関係の方、ネット通販の方、出荷もスムーズな場所なので、ヤマトさんや佐川さんなども無理聞いていただけますよ。(^o^)
玄関専用ポーチもあるので、少し荷物を置いたりも可能です。(^o^)

深夜電力を使うオール電化のマンションです。あまり使われない深夜の電力を使うので、昼間の節電を助けています。(^o^)

地下鉄　御堂筋線・長堀鶴見緑地線　心斎橋駅　徒歩5分位
地下鉄　御堂筋線・中央線　本町駅　徒歩6分位

人気のある1DKタイプです。
1Kタイプも空いたのですが、お申込が入りました。m(_ _)m

↑　上記、写真をクリックすると大きくなります。

• 賃料：９５，０００円
  共益費：８，０００円(インターネットプロパーダー料含む)
• 礼金：１０万円

物件概要
所在地：大阪市中央区博労町三丁目
建物構造：鉄筋コンクリート造　１０階建ての８階部分
築年月：平成１７年１２月

• 専有面積：３１．１１㎡
  バルコニー面積：４．８８㎡
• 現況：リホーム中
  入居：３月２２日より可能

共用設備：玄関オートロック・宅配BOX・メールBOX・EV(監視カメラ付)・監視カメラ・駐車場

• 室内設備：オール電化・システムキッチン・照明器具・ウォシュレット・シャンプードレッサー・クローゼット・光ファイバー接続済(プロパーダー料共益費に含む)

周辺施設
萬栄まで　　　　約60m
セルフ大西まで　　　約240m
三菱東京UFJ銀行まで　　約300m
三井住友銀行まで　　　　　約300m
マクドナルドまで　　　　　　約130m
東急ハンズ心斎橋店まで　約300m

物件周辺の情報
居酒屋／和食／洋食／中華料理店／イタリアン／焼肉店／銀行／郵便局／貸会議室／トランクルーム

心斎橋の賃貸物件の事なら株式会社リア・ライブまで
TEL　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー：１２０３１７０１

アメリカ村の高利回り収益マンションのご案内です。
エリア的に早期売却になると思われます。商談など入りましたらご勘弁願います。

難波駅までスグで心斎橋駅にもアクセス可能。
四ツ橋駅も徒歩圏内。

価格：９３０万円(消費税含)

利回り：１０．３％
予想年収：９６万円

所在地：大阪市中央区西心斎橋二丁目

交通機関：
大阪市営地下鉄
御堂筋線/長堀鶴見緑地線　心斎橋駅　徒歩６分位
御堂筋線/千日前線/　難波駅　徒歩７分位
四つ橋線　四ツ橋駅　徒歩５分位
近鉄　難波大阪線　大阪難波駅　徒歩８分位
阪神　大阪難波駅　徒歩8分位
南海本線　難波駅　徒歩　１０分位

↑　上記をクリックしますと拡大表示します。

• 専有面積：３６．６２㎡
  バルコニー面積：４．４８㎡
  管理費：１１，０５０円
  修繕積立金：３，９２０円
• 建物構造：鉄筋・鉄骨コンクリート(SRC・RC)造　１４階建　１０階部分
  建築年月：昭和５８年９月築
  総戸数：２１５戸
• 現状：空室
  引渡：相談

収益マンションの事なら、リア･ライブまで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー：１２０２２２０１