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2009/8/31

エステ心斎橋貸店舗吹き抜け南船場人通り多し

エステの店舗として如何でしょうか？メゾネットタイプですのでスゴくおしゃれですよ。(^^)
お客様が吹き抜けを見られて感動するかも・・・(^^)
エステなどに最適なマンションだと思います。(^^)

地下鉄御堂筋線／長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩５分
地下鉄御堂筋線／中央線　本町駅　徒歩６分

人気の有る、１ＬＤＫメゾネットタイプ。
ペット可のマンションなので、お客様がペット持参でもお受けできます。
ペットのエステもご一緒にいいかも知れませんね。(^^)

各部屋に固定ＩＰが５つ
店舗や事務所使用も可能です
有線ブロードバンド（インターネット）のプロバイダ料が無料
　
　　

賃貸条件　　　　　　　　　　　　　　今なら（９月末日まで）
敷　金　　   １００，０００円　　　→　　　　　　０円
礼　金　    ２００，０００円　　　→１００，０００円
賃　料　　１０８，０００円　　　　（但し、賃貸保証の加入要）
共益費　　　　   ８，０００円
火災保険料   ２０，０００円（２年間）

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区博労町３丁目
構　　　造　　　　鉄筋コンクリート造１０階建の１０階部分
築年月　　　　　平成１７年１２月

１００２号室
専有面積　４０．７３㎡（約１２．３２坪）
バルコニー　　４．８８㎡（約１．４７坪）
現　　　況　　　空室（リフォーム中）
入　　　居　　　即入居可能
駐車場　　　　空有　　普通車月/３９，９００円（税込）

設　　　備
玄関オートロック・メールＢＯＸ・宅配ＢＯＸ・ＥＶ（監視カメラ付）
オール電化・システムキッチン・照明器具・ウォシュレツト
シャンプードレッサー・クローゼット・光ファイバー接続済
２４時間監視カメラ有り（玄関・ロビー・ＥＶ・駐車場・車路）

周辺施設
萬栄まで　　　　　　　　　　約６０ｍ
セルフ大西まで　　　　　約２４０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　約３００ｍ
三井住友銀行まで　　　　約３００ｍ
マクドナルドまで　　　　　約１３０ｍ
心斎橋筋北商店街まで　約１２０ｍ
東急ハンズ心斎橋店まで約３００ｍ
スーパープロルートまで　約４２０ｍ

詳しくはＴＥＬ０６－６７７６－０００７
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせください。
物件ナンバー０９０８３１０１

貸会議室トランクルーム貸会議室

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2009/8/29

心斎橋本町収益物件単純利回10%オーバー収益マンション

大阪のブランド街　心斎橋で収益マンションを保有しませんか？
北東の角部屋です。単純利回りで１０％を超えます。(予想)

お手ごろ価格と人気の街。スーパーライフも近いですよ。(^^)
ビジネスでも有名な本町にも近いですよ。(^^)

交通機関：
御堂筋線　中央線　本町駅　徒歩 6分位
御堂筋線　長堀鶴見緑地線　心斎橋駅　徒歩 7分位

価　　格：　630万円

所在地：　大阪市中央区博労町４丁目
専有面積：　20.19㎡　　バルコニー面積：　3.05㎡
間取り：　１Ｋ
建物構造：　鉄筋コンクリート造 10階建　　4階部分
築年数：　1985/01
管理費：　9,900円/月
修繕積立金：　5,000円/月

予想賃料　　6万円/月額
予想年収　　72万円
支出額　　14,900円/月額
単純利回り　１１．４２％
家賃年収　－　支出額　＝　利回り
72万円　－　17.88万円＝　８．５９％

近隣情報
心斎橋商店街・・・・・350m
船場センター街・・・・480m
スーパーライフ・・・・・600m
大丸百貨店・・・・・・・650m

収益マンション／収益区分所有マンションなどはお気軽にお問い合わせください。

リア・ライブ　不動産営業部まで　Tel:06-6776-0007　まで

物件ナンバー　０９０８２９０１

貸会議室トランクルーム貸会議室

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2009/8/28

ガレージ付賃貸マンション新婚生活ポカポカ陽気

Filed under: 1,賃貸住宅 Rent,2LDK & 2DK & 2K 賃貸マンション,フロトイレセパレート,大阪市内賃貸物件,谷町線限定賃貸マンション,賃貸　平野区マンション — リア・ライブ @ 13:22

人気のガレージ付(駐車場付)賃貸マンションです。
新婚(新生活スタート宣言)のお住まいに如何ですか？

新婚様用家賃補助物件
お子様とご一緒に陽あたりのいい物件で毎日を過ごしませんか？
マンション内に駐車場がございます。入居者の方優先の駐車場なので駐車場利用料金は格安です。
自然を感じることができる心温まるマンションです。

マイカー通勤のご主人様にやさしく、子育てに毎日追われる奥様にもお部屋のバルコニーから公園が見え、子どもさんを見えるので安心。
ウォークインクローゼットもあるので、収納も楽々。
リビングから緑が見えて、マイナスイオンが部屋中に広がります。

住　　　所　　大阪市平野区長吉六反三丁目

賃貸条件　　広さ　2LDK　59.21㎡
家　　　賃　　　75,000円
共益費　　　　3,000円
駐車場　　　10,500円

敷　金　　　　 0万円
礼　金　　　　20万円

もちろん、バルコニーから公園が見えます。

室内設備　　CATV・広々ウォークインクローゼット・キッチン・風呂・トイレ・洗面
キッチン周り　広々キッチン　和室もあります。ゴロ寝もできます。　バルコニーから太陽の光がたっぷり入り、明るいお部屋です。

交　　　通　　大阪市営地下鉄谷町線　長原駅　徒歩13分位

買物便利　お医者様も充実　急な時も安心

近隣情報

サティ　　　　　　　　350m
奥村歯科　　　　　　90m
吉田医院　　　　　250m（内科・小児科）
大同クリニック　　280m(内科・小児科)
上田外科　　　　　250m(外科・皮膚科・肛門科・放射線科)
岡部耳鼻咽喉科　120m(耳鼻科・気管食道科)

校区

長吉六反幼稚園　　　300m
長吉東小学校　　　　　250m
長吉六反中学校　　　450m
八尾南高校　　　　　　400m

ヴィラパルコ２１で、家族みんなでゆとりの暮らしを実感できます。(^^)
もちろん、ゴミも週6日収集なので、楽々パック。(^^)
奥様にやさしい住居です。

賃貸マンションの事なら・・・

株式会社リア･ライブ　不動産営業部　TEL　０６－６７７６－０００７(代表)まで

物件ナンバー：０９０８２８０１

貸会議室トランクルーム貸会議室

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2009/8/27

夕陽ヶ丘ペット可南向き採光バツグン天王寺区

Filed under: 1,ペット可　分譲マンション,1,南向き分譲マンション,JR環状線分譲マンション,JR阪和線分譲マンション,分譲マンション 3,000万まで,分譲マンション　My Home,大阪市内分譲マンション,天王寺区　分譲マンション,天王寺小学校区天王寺中学校区分譲マンション,御堂筋線分譲マンション,谷町線分譲マンション,近鉄南大阪線分譲マンション — リア・ライブ @ 18:31

夕陽ヶ丘近くで南向き採光がバツグンに入ってくるペット可分譲マンションのご紹介です。
総戸数23戸と小規模の区分所有物件です。。。

平成15年7月築と新しく、今回価格変更がございました。
3,000万円を切りましたので魅力ある価格だと思います。一度、御覧になられませんか？

価格：　~~3,180万円~~　→　2,980万円

　　←　クリックしたら大きな画像になります。

所在地：　大阪市天王寺区逢阪２丁目
最寄駅：　谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩：7分位
JR環状線/阪和線　天王寺駅　徒歩：8分
御堂筋線/谷町線/阪堺線　天王寺駅　徒歩：8分～10分位
近鉄南大阪線　大阪阿部野橋駅　徒歩：10分位

専有面積：　76.55㎡
間　取　り：　３ＬＤＫ
構　　　造：　鉄筋コンクリート造
築　年　数：　2003/07
管　理　費：　9,790円
修繕積立金：　4,470円

校区：　天王寺小学校／天王寺中学校

近隣情報
天王寺小学校・・・・・・・・300m
天王寺中学校・・・・・・・・580m
天王寺公園・・・・・・・・・・130m
大阪四天王寺郵便局・・・30m
総本山　四天王寺・・・・・300m
四天王寺病院・・・・・・・・250m
特許情報センター・・・・・150m
天王寺動物園・・・・・・・・260m

お問い合わせは、お気軽にお電話を賜れば幸いです。

リア・ライブ　Tel:06-6776-0007

物件ナンバー：０９０８２７０１

近隣には高等学校や大学などもあり、また、お子様が勉強に励む学習塾や予備校なども多い文教地区です。

近隣学校
大阪星光学院高等学校
 大阪星光学院中学校
 四天王寺高等学校
 四天王寺中学校
 大阪夕陽丘学園高等学校
 大阪夕陽丘短期大学
 清風高等学校
 上宮高等学校
 夕陽丘高等学校
 天王寺商業高等学校
 興国高等学校
 大阪教育大学天王寺キャンパス
 大阪教育大附属高等学校天王寺校舎
 大阪教育大附属天王寺中学校

勉学に励むには良い環境かもしれません。(^^)

貸会議室トランクルーム貸会議室

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2009/8/25

真田山小学校区タワーマンション東南角部屋 100㎡オーバー

真田山小学校区のタワーマンションのご案内です。
東南角部屋で各室採光は十分に入ってきます。(^^)

リビングも南側に広く朝日もふんだんに入ってきます。
ペットも飼育可能です。(別途規約有)
100㎡オーバーの東南角でタワーマンション上層階。
ご興味のある方、一度、見ませんか？

　見取図　←　清水谷ハウス　室内間取図

価　格：　7,980万円

所在地：　大阪市天王寺区清水谷町
最寄駅：　大阪市営地下鉄　長堀鶴見線　玉造駅　　徒歩　5分
専有面積：　107.61㎡　　バルコニー面積：　24.08㎡
間取り：　３ＬＤＫ
構　造：　ＲＣ 27階建/25階部分　　総戸数：　91戸
築年数：　2007/08
管理費：　21,420円　　　修繕積立金：　8,610円

ペット飼育が可能な分譲タワーマンションです。 (^^)
サービスバルコニー(5.19㎡)付
広々ウォークインクローゼット、もちろん床暖房。(^^)
浄水器、オール電化etc　　一度、見てくださいね。(^^)

近隣情報
真田山小学校・・・・・380m
高津中学校・・・・・・・390m
明星高等学校・・・・・200m
清水谷高校・・・・・・・50m
清水谷公園・・・・・・・50m
真田山公園・・・・・・・400m
日の出商店街・・・・・450m

お問い合わせは、お気軽にお電話を賜れば幸いです。

リア･ライブ　Tel:06-6776-0007

物件ナンバー：０９０８２５０１

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2009/8/22

真法院人気の五条小学校区分譲マンション価格変更

Filed under: 1,角部屋分譲マンション,JR環状線分譲マンション,五条小学校区夕陽丘中学校区分譲マンション,分譲マンション 3,000万まで,分譲マンション　My Home,大阪市内分譲マンション,天王寺区　分譲マンション,沿線,谷町線分譲マンション,近鉄大阪線分譲マンション,近鉄奈良線分譲マンション — リア・ライブ @ 15:45

価格　２，８８０万円

売却金額の変更がありました。
大幅に値下げをされましたので、再度ご案内させていただきます。
前回の掲載はこちらです。

ＪＲ環状線　　桃谷駅　　徒歩８分
地下鉄谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩１０分

天王寺区真法院町の７８．０２㎡３ＬＤＫ中古マンションのご案内です。

　　
写真・図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地　　　　　　　大阪市天王寺区真法院町
専有面積　　　　　　　７８．０２㎡　約２３．６０坪
バルコニー　　　　　　１２．２４㎡　約３．７０坪
サービスバルコニー　　１．７６㎡　約０．５３坪
アルコープ　　１．４０㎡　約０．４２坪
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造７階建の２階部分
築年月　　　　　平成８年３月
管理費　　　　　１４，８３０円
修繕積立金　　１１，７１０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

※ 室内は、平成20年6月改装済み
※ 大規模改修工事も完了しました。
※ 駐車場は現在、空きがございません。