2007/12/7

検査済証有 収益マンション大阪市内 福島区 4棟一括売 利回り約9%

Filed under: 収益マンション 5億超,収益物件 Investment — リア・ライブ @ 10:48

価格8億6,500万円(4棟分の金額です。)

JR環状線『野田』駅徒歩7分!!
地下鉄千日前線『野田阪神』駅徒歩8分!!
阪神本線『野田』駅徒歩8分!!

年収76,864,692円
利回り約8.94%
4棟並んでいます。
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物件概要
所在地   大阪市福島区大開2丁目
土地     4筆合計846.82㎡(約256.16坪)
構造     鉄骨造(4棟共)
築年月    平成元年
建物   一棟売×4棟
①517.59㎡(約156.57坪)
(2DK×10室・1SR×4室・駐車場×2台)
②532.35㎡(約161.03坪)
(1R×20室・1R+G×4室・駐車場2台)
③1,44.96㎡(316.10坪)
(1R×40室・1R+G×8室・駐車場5台)
④841.79㎡(約254.64坪)
(2DK×14室・1K+G×4室1R+S×1駐車場3台)
保証金返還金  9,034,000円
現況    賃貸中
引渡    相談

周辺施設
大開小学校まで 約180m
野田中学校まで  約370m
福島区役所まで    約260m
福島警察署まで    約220m
スーパーライフまで  約200m
コーナンまで      約400m
すかいらーくまで    約200m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー07120701

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2007/12/6

福島区 H14年築 南向 3LDK 中古マンション

価格2,680万円
JR環状線『野田』駅徒歩5分!!
地下鉄千日前線『野田阪神』駅徒歩7分!!
阪神本線『野田』駅徒歩7分!!
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物件概要
所在地    大阪市福島区吉野4丁目
専有面積   66.36㎡(約20.07坪)
バルコニー  12.73㎡(約3.85坪)
構造      鉄骨鉄筋コンクリート造15階建の5階部分
築年月     平成14年9月
管理費     8,300円
修繕積立金  3,360円
現況       居住中
引渡       相談

周辺施設
吉野小学校まで 約300m
野田中学校まで    約200m
スーパーライフまで  約100m
福島区役所まで    約280m
すかいらーくまで    約80m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー07120602

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中央区 谷9駅徒歩1分!! 東南角部屋  3LDK 分譲貸マンション 

地下鉄谷町線・千日前線『谷町9丁目』駅徒歩1分!!!
近鉄大阪線『上本町』駅徒歩5分!!

平成20年2月に外壁・エントランス大規模改修予定!!
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         (写真・図面をクリックすると拡大します。)

賃貸条件
敷金    260,000円   
礼金    390,000円
賃料    130,000円(管理費込)

物件概要
所在地    大阪市中央区谷町9丁目
専有面積   71.50㎡(約21.62坪)
構造     鉄骨鉄筋コンクリート造15階建の3階部分
築年月    昭和57年2月
現況      空室
入居      即可

周辺施設
中央小学校まで        約460m
上町中学校まで        約540m
近鉄百貨店上本町店まで 約400m
ハイハイタウンまで     約380m
ファミリーマートまで     約30m
スーパー玉出まで      約340m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー07120601

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2007/12/4

淀川区 ペット可 角部屋 4LDK 中古マンション

価格1,850万円

地下鉄御堂筋線『新大阪』駅徒歩6分!!
JR各線『新大阪』駅徒歩7分!!

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(写真・図面をクリックすると拡大します。)

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物件概要
所在地     大阪市淀川区宮原1丁目
専有面積   77.49㎡(約23.44坪)
バルコニー  20.42㎡(約6.17坪)
構造      鉄骨鉄筋コンクリート造12階建の7階部分
築年月     昭和55年2月
管理費     17,550円 (修繕積立金含む)
現況      居住中
引渡      相談

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周辺施設
北中島小学校まで  約300m
宮原中学校まで    約600m
ファミリーマートまで  約100m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー07120402

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南海難波駅 なんばパークス直結 新築未入居 角部屋 上層階 3LDKタワーマンション

価格8,350万円
南海本線『難波』駅徒歩3分!!!

マンション内の施設・設備も充実
フィットネススタジオ・スカイラウンジ・ティーラウンジ
24時間監視システム・コンシェルジュサービス等

室内設備
床暖房2ヵ所・オーブンレンジ・食洗器・IHコンロ・
浴室テレビ・ディスポーサー・防犯センサー等・・・・・

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物件概要
所在地    大阪市浪速区難波中2丁目
専有面積   100.03㎡(約30.25坪)
バルコニー   13.90㎡(約4.20坪)
構造      鉄筋コンクリート造46階建の32階部分
築年月     平成19年8月
管理費     16,600円
修繕積立金   5,500円
現況       空家(未入居)
引渡       即可

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周辺施設
日本橋小学校まで    約400m
日本橋中学校まで    約200m
なんばパークスまで   約100m
ヤマダ電機まで      約30m
なんばシティまで     約200m
高島屋まで         約280m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー07120401

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2007/12/3

阿倍野区 土地32.73坪付 4LDK 中古一戸建住宅

価格2,980万円
阪堺軌道上町線『北畠』駅徒歩7分!!!

とても閑静な住宅街です。!!
全面4Mに間口10.2m面す。
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(写真・図面をクリックすると拡大します。)

物件概要
所在地    大阪市阿倍野区相生通2丁目
土地      108.22㎡(約32.73坪)
別途私道負担 150.72㎡×1/13㎡
建物        89.10㎡(約26.95坪)
構造      木造瓦葺2階建
築年月     昭和51年12月
現況       空家
引渡       即可

周辺施設
晴明丘小学校まで    約80m
阪南中学校まで      約600m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー 07120302

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北区 駅徒歩4分 H11年築 収益一棟売マンション 

価格8,500万円
JR環状線『天満』駅徒歩約4分!!
地下鉄谷町線『天神橋筋6丁目』駅徒歩3分!!!

平成19年10月26日現在満室!!
(ワンルーム×6室・店舗×1室)
満室年間賃料6,072,000円(共込み)
利回り約7.14%
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(写真・図面をクリックすると拡大します。)

物件概要
所在地    大阪市北区天神橋5丁目
土地      54.50㎡(約16.48坪)
建物     127.62㎡(約38.60坪)
構造      鉄骨造4階建
築年月    平成11年1月
用途地域    商業地域
建蔽率  80%  容積率 400%
現況      賃貸中
引渡      相談

周辺施設
北区役所まで      約320m
ぷららてんままで    約140m
天神橋筋商店街まで   約80m
コンビニも近くに3件有ります。!!

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー07120301

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2007/12/2

天王寺区 建築条件無 売土地 

Filed under: 売土地 Land — リア・ライブ @ 16:28

価格3,080万円
近鉄大阪線『上本町』駅徒歩9分!!
地下鉄千日前線『鶴橋』駅徒歩5分!!
現況更地! 引渡も即、可能です!!
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物件概要
所在地    大阪市天王寺区味原本町
土地      50.96㎡(約15.41坪)
用途地域   第2種住居地域
建蔽率 80%  容積率 240%
現況      更地
引渡      即可

周辺施設
味原小学校まで   約230m
高津中学校まで   約400m
真田山公園まで   約170m
セブンイレブンまで  約200m
大阪赤十字病院まで約780m

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー07120202

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東成区 玉造駅徒歩3分! 駐車場専用使用権付 南向 ペット可 2LDK 中古マンション

価格1,350万円
JR環状線『玉造』駅徒歩3分!!!

平面駐車場の専用使用権付!!(月/12,100円)
ペット飼育可能!!(管理規約有り)
◎何度も改装されているため、綺麗に使用されています。

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   (写真・図面をクリックすると拡大します。)
物件概要
所在地      大阪市東成区東小橋1丁目
専有面積     54.00㎡(約16.3坪)
バルコニー     6.48㎡(約1.96坪)
構造       鉄筋コンクリート造8階建の3階部分
築年月       昭和56年3月
管理費       9,800円
修繕積立金    4,000円
現況        居住中
引渡      平成20年1月末以降

周辺施設
中道小学校まで     約500m
玉津中学校まで     約550m
スーパートーエイまで  約300m
日の出プラザまで    約350m

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー07120201

上町台地のリア・ライブへお問合せ 文教地区の阿倍野区と天王寺区の不動産 大阪の賃貸マンション 関西での不動産投資 ペット共生型マンション 一戸建 関西の収益物件貸会議室トランクルーム貸会議室

2007/12/1

都島区 築浅 南向 ペット可 設備充実の 3LDK中古マンション

価格3,720万円
地下鉄谷町線『都島』駅徒歩5分!!!

コンシェルジュサービス有り!!!

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(写真・図面をクリックすると拡大します。)

物件概要
所在地    大阪市都島区善源寺町2丁目
専有面積   82.29㎡(約24.89坪)
バルコニー  14.40㎡(約4.35坪)
構造      鉄筋コンクリート造15階建の8階部分
築年月     平成19年3月
管理費     10,780円 
修繕積立金   3,700円  
現況       居住中
引渡       相談

周辺施設
都島小学校まで         約500m
都島中学校まで         約920m
大阪市総合医療センターまで 約360m
スーパーライフまで       約300m

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー07120102

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