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賃料　　　　￥１４５，０００－
管理費　　　　　込み

保証金　　　　７０万円
解約引　　　　５０万円

ＥＶ、オートロック、ＢＳ、ＣＳ、ＣＡＴＶ、浴室追い炊き・乾燥暖房機能、床暖房、エアコン

法人契約

平成１９年４月初旬入居可

【間取り略図】
２ＬＤＫ　　６８．３８㎡　　１３階部分

（クリックで拡大表示されます）

鉄骨鉄筋コンクリート造　１４階建て　平成１４年３月築

（クリックで拡大表示されます）

大阪市天王寺区石ヶ辻町

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五条小学校区
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近鉄　大阪線・奈良線　上本町駅　徒歩３分
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近鉄百貨店上本町店まで徒歩３分
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０１２０－０３０－４００
リア・ライブ　堀口 始

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賃料　　　　　￥６８，０００－

管理費　　　 ￥１２，０００－

保証金　　　　５０万円

解約引　　　　３０万円

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【間取り略図】

貸し事務所　　契約面積３９．９８㎡（１２坪）　　３階部分

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鉄筋コンクリート造　４階建て　築古年

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大阪市天王寺区東高津町

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近鉄　大阪線・奈良線　上本町駅　徒歩５分
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近鉄百貨店上本町店まで徒歩５分
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うえほんまちハイハイタウンまで徒歩６分
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りそな銀行上六支店まで徒歩６分

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リア・ライブ　堀口 始

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　　　　【間取り略図】

３ＬＤＫ　　６３㎡　　２階部分

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• 賃料　 　　￥９０，０００－
• 管理費　　￥１０，０００－
• 保証金　　　　６０万円

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鉄骨造　　８階建て　　昭和６３年３月築

　　　　
（クリックで拡大表示されます）

大阪市天王寺区真田山町

真田山小学校区

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ＪＲ　大阪環状線　鶴橋駅　徒歩６分
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真田山公園まで徒歩１分
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ファミリーマート鶴橋駅前店まで徒歩６分
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リア・ライブ　堀口 始
０１２０－０３０－４００

価格１５，９８０万円
ＪＲ東海道本線『新大阪』駅徒歩１０分！！

現状利回り　　８．１８％

満室時利回り ９．００％

１Ｋ×１８室・１ＬＤＫ×２室・店舗×１・倉庫×１
　　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）
　　　　　　　

物件概要
所在地　　　　　大阪市東淀川区東中島２丁目
土地面積　　　　１４６．９６㎡（約４４．４５坪）
建物面積       ６０１．５７㎡（約１８１．９７坪）
構造　　　　　　　鉄骨造７階建
築年月　　　　　平成１年１０月
用途地域　　　　商業地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　　４００％
現況　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
啓発小学校まで　　　約３６０ｍ
中島中学校まで　　　約１００ｍ
ローソンまで　　　　　 約２００ｍ
ミニ・ストップまで　　 約１２０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
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賃料　　　￥１１０，０００－

管理費　　￥２０，０５９－

自治会費　　　￥３００－

保証金　　　６０万円

解約引　　　４０万円

【間取り略図】

３ＬＤＫ　　７７．０４㎡

（クリックで拡大表示されます）

鉄筋コンクリート造　　５階建て　　昭和４９年１０月築

　　　　　　
（クリックで拡大表示されます）

大阪市天王寺区北山町

ＪＲ　大阪環状線　桃谷駅　徒歩７分
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　　　　　五条小学校区　　　　　　　　　　　　　　　夕陽丘中学校区
　　　　　　　　
（クリックで拡大表示されます）

大阪けいさつ病院まで徒歩２分
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天王寺区役所まで徒歩３分
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リア・ライブ　堀口 始

価格３，１８０万円
南海高野線『我孫子前』駅徒歩５分！！

　　
（写真をクリックすると拡大します。）
ワンルーム×６戸・店舗×１
現況利回り　　　　約６．７１％
満室予想利回り　約９．３２％

物件概要
所在地　　　　大阪市住吉区遠里小野１丁目
土地面積　　　４４．３５㎡（約１３．４１坪）
建物面積　　１４０．０７㎡（約４２．３７坪）
構造　　　　　　鉄骨造４階建
築年月　　　　　昭和６３年
用途地域　　　第１種住居地域
建蔽率　　６０％　　　容積率　　２００％
現況　　　　　賃貸中
引渡　　　　　相談

周辺施設
遠里小野小学校まで　　　　　約４５０ｍ
大和川中学校まで　　　　　　 約２２０ｍ
浪速中・高まで　　　　　　　　　約１２０ｍ
建国小・中・高まで　　　　　　　約１８０ｍ
スーパーナショナルまで　　 　約１８０ｍ
りそな銀行まで　　　　　　　　　約３２０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
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価格１億８，９００万円
ＪＲ阪和線『我孫子町』駅徒歩２分！！！

１Ｋ×８室・２Ｋ×６室・２ＤＫ×８室・店舗
年間収入　　　　　　１６，８７２，０００円
保証金返還債務　　　 　７５０，０００円
現況利回り　　　　　　８．９％
　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）
　　　　

物件概要
所在地　　　　　大阪市住吉区山之内１丁目
土地面積　　　 １４４．６２㎡（約７３．９９坪）
建物面積　　　８１８．７２㎡（約２４７．６６坪）
構造            鉄骨造陸屋根５階建
築年月　　　　　昭和６３年１２月
用途地域　　　第２種中高層住居専用地域
建蔽率　　６０％　　　容積率　　２００％
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
スーパー玉出まで　　　　　　　約２１０ｍ
デイリーカナートまで　　　　　 約６００ｍ
スーパーライフまで　　　　　  約２４０ｍ
阪和病院まで　　　　　　 　　　約３４０ｍ
住吉郵便局まで　　　　　　　　約１３０ｍ
南住吉大空小学校まで　　　 約３４０ｍ
焼き肉牛角まで　　　　　　　　 約２１０ｍ

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価格２億４，０００万円

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近鉄難波奈良線・大阪線『上本町』駅徒歩５分！！
地下鉄谷町線『谷町９丁目』駅徒歩５分！！

建築条件は有りません！！！
前面道路公道約８ｍに間口約８ｍ接面！！！！

(図面をクリックすると拡大します。）

坪単価＠３５６万円

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物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区上汐４丁目
土地面積　　　　２２２．８４㎡（約６７．４０坪）
用途地域　　　　第２種住居地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　　４００％
現況　　　　　　　建物有（空家）
引渡　　　　　　　相談

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周辺施設
生魂小学校まで　　　　　　　　約３０ｍ
夕陽丘中学校まで　　　　　　 約３００ｍ
食品館ラピタまで　　　　　　　 約１７０ｍ
上汐公園まで　　　　　　　　 　約３０ｍ
大阪国際交流センターまで　約１４０ｍ
近鉄百貨店まで　　　　　　　　約４２０ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　約４００ｍ
ドンキホーテまで　　　　　　　 約３８０ｍ

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価格２億７，０００万円
地下鉄御堂筋線『あびこ』駅徒歩４分！！
JR阪和線『我孫子町』駅徒歩４分！！

１DK２８戸・２DK４戸・店舗３室

現行年間収入１８，７１４，０００円
現行利回り　　　約６。９３％
満室想定年収２４，２６４，０００円
満室利回り　　　約９％

　　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）
　　　　　　　　　

物件概要
所在地　　　　　大阪市住吉区我孫子３丁目
土地面積　　　 ２６０．５５㎡（約７８．８１坪）　
建物面積　　　１，００７．３０㎡（約３０４．７坪）
構造　　　　　　鉄骨造地上５階建地下１階付
築年月　　　　　昭和６２年１月
用途地域　　　近隣商業地域・第２種中高層住居専用地域
建蔽率　　　８０％　　　容積率　　３００％
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
あびこ病院まで　　　　　約６０ｍ
吾彦観音寺まで　　　　 約１００ｍ
スーパー玉出まで　　　約２００ｍ
デイリーカナートまで　 約１００ｍ
フレンドリーまで　　　　 約２００ｍ
ローソンまで　　　　　　 約４０ｍ

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価格７，０００万円
地下鉄千日前線『野田阪神』駅徒歩６分！！
阪神本線『野田』駅徒歩６分！！
JR東西線『海老江』駅徒歩３分！！

（写真図面をクリックすると拡大します。）

住居６室　・店舗１　・事務所１
年間収入６６０万円

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物件概要
所在地　　　　大阪市福島区海老江５丁目
土地面積　　　７７．０１㎡（約２３．２９坪）
建物面積　　　２４４．６５㎡（約７４．０１坪）
構造　　　　　　鉄骨造陸屋根４階建
築年月　　　　昭和６１年５月
用途地域　　　商業地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　　４００％
現況　　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　　相談

周辺施設
海老江西小学校まで　　　　　　約２４０ｍ
スーパーフェスタ海老江まで　 約１００ｍ
ジャスコまで　　　　　　　　　　　 約４００ｍ
ヤマダ電機まで　　　　　　　　　 約１８０ｍ
三井住友銀行まで　　　　　　　 約２４０ｍ
りそな銀行まで　　　　　　　　　 約３２０ｍ

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