日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格４，２００万円

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地下鉄千日前線『野田阪神』駅徒歩３分！！
阪神本線『野田阪神』駅徒歩４分！！
ＪＲ東西線『海老江』駅徒歩５分！！
　
（図面・写真をクリックすると拡大します。）

南西の角地　　店舗×２戸・住居×４戸

現状利回り　　　　約７．１４％
満室予想利回り約１０．１７％

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物件概要
所在地　　　　大阪市福島区大開１丁目
土地　　　　　　６５．２２㎡（約１９，７２坪）
建物　　　　　　１３５．５３㎡（約４０．９９坪）
構造　　　　　　鉄骨造陸屋根スレート葺４階建て
築年月　　　　平成１０年９月

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周辺施設
福島区役所まで　　　　 　約２２０ｍ
福島警察署まで　　　　 　約２８０ｍ
福島消防署まで　　　　　 約２００ｍ
りそな銀行まで　　　　　 約１２０ｍ
三井住友銀行まで　　　 約１２０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで 約１７０ｍ
スーパージャスコまで　　　　 約２４０ｍ
野田新橋筋商店街まで 約２８０ｍ
中江町市場まで　　　　　　　 約３２０ｍ
清立市場まで　　　　　　　　　約３４０ｍ
ヤマダ電機まで　　　　　　　　約１４０ｍ
野田阪神本通商店街まで　目の前

担当　営業部丸山からのコメント
とにかく、買物がとても便利で
商店街のお店の方は大型スーパーに
負けないくらいの勢いで商売をされています。
電車も３線利用可能で梅田までも、すぐです！！

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！

価格１億６８００万円

地下鉄中央線『九条』駅徒歩５分！！！
築港深江線（中央大通に面す！！）
２ＤＫ×１４室・店舗１室・事務所１室　　全１６戸
現状空室１室のみ
　　　
　　（図面・写真をクリックすると拡大します。）
満室利回り８．８２％
現状利回り８．２５％

物件概要
所在地　　　大阪市西区本田３丁目
土地　　　　１３７．０２㎡（約４１．４４坪）
建物　　　　６８８．０７㎡（約２０８．１４坪）
構造　　　　鉄骨造ルーフイング葺８階建
築年数　　平成８年６月

周辺施設

大阪掖済会病院まで　　　　　　約１３０ｍ
西警察署まで　　　　 　　約５４０ｍ
スーパーフレックス九条まで　約３２０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　約２３０ｍ
マクドナルドまで　 約４２０ｍ
九条新道西商店街まで 約４００ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　　　　約４００ｍ

担当営業部丸山よりコメント
市内でも下町っぽい人気の有る所です。
物件に付いては、間口が狭いですが
現在１室のみでおしゃれなマンションです。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！

閑静な住宅街の中にあるマンション、
住環境ＧＯＯＤです！

　　平成１６年４月築

大阪市天王寺区城南寺町

近鉄大阪・奈良線上本町駅徒歩８分

上町筋　上本町５丁目交差点付近

鉄筋コンクリート造　７階建て　２階部分
１Ｋ　３０．２２㎡　洋室９．６帖・Ｋ
【間取り略図】
←　クリックで拡大表示されます

賃料￥７３，０００－
管理費￥７，０００－
礼金２０万円
駐車場　機械式￥３１，５００－／月

ＥＶ、オートロック、光ファイバー（ＮＴＴ）、ＣＡＴＶ（Ｊ：ＣＯＭ）、ＢＳ、ＣＳ、オール電化、ＩＨシステムキッチン、エアコン、シャンプードレッサー

近鉄百貨店上本町店まで徒歩８分
うえほんまちハイハイタウンまで徒歩８分
みずほ銀行上六支店まで徒歩８分
ケンタッキーフライドチキン上本町店まで徒歩７分
彩華ラーメン上六店まで徒歩５分、関係ないですが私はこのラーメンが一番好きです。

天王寺区の事なら何でもご相談下さい。
フリーダイヤル０１２０－０３０－４００　堀口まで
お気軽にどうぞ！

大改装渡しで、作業場にも適します。

価格　　　　１０８０万円
土地面積　　４５．０６㎡
建物面積　　６５．１３㎡
所在地　　　東大阪市若江東町２丁目
最寄りの駅　近鉄奈良線若江岩田駅徒歩１０分
地目　　　　宅地
用途地域　　準工業地域
建蔽率　　　６０％
容積率　　　２００％
構造　　　　木造２階建
間取り　　　２ＳＤＫ

上の間取り図をクリックすると拡大します。

道路幅員　　４．３Ｍ公道
駐車場　　　なし。
築年数　　　昭和５３年３月

付近の状況
ショッピング
岩田商店街 （徒歩１３分）
ファミリーマート若江本町店（徒歩５分）
ローソン花園本町店（７分）
セブンイレブン花園店（８分）
スーパーライフ（１３分）

（徒歩１３分）医療機関：　寿山会貴島病院、東大阪市立総合病院、
府立中河内救命救急センター、西内科胃腸科、

（徒歩１３分）、公共施設：　東大阪保健所、
東大阪市若江岩田駅前行政サービスセンター、
中消防署若江出張所、玉川中学、
岩田西小学校

全面リニューアル、駅近物件！

　　築古年

大阪市天王寺区堂ヶ芝１丁目

ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩１分

桃谷駅前付近　　　　　　　　　　　桃谷駅前西交差点付近
　　　　　　　

鉄骨造　５階建て
１Ｋ　２８㎡
【間取り略図】

↑
クリックで拡大表示されます

賃料￥５８，０００－
管理費￥５，０００－
礼金３５万円

桃谷商店街まで徒歩１分
ＮＴＴ西日本大阪病院まで徒歩１分
大阪けいさつ病院まで徒歩５分
ローソン桃谷駅前店まで徒歩１分
がんこ寿司桃谷店まで徒歩１分
マクドナルド桃谷店まで徒歩１分
デサント本社まで徒歩１分、他

価格　　　１１８０万円

占有面積　　５４．８１㎡
管理費　　　１７０３０円
（月額修繕積立金含む）
所在地　大阪市生野区鶴橋３丁目
最寄りの駅　近鉄奈良・難波線鶴橋駅徒歩５分
構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造
間取り　　　2LDK

下の画像をクリックすると拡大します。
　　　
最上階の何階部分
６階建ての６階部分
築年月日　昭和５６年３月
バルコニーの向き　　南
総戸数　　　４７戸
取引態様　　仲介

付近の状況

ショッピング
丸小卸売市場（徒歩３分）
サンクス鶴橋玉津店（２分）
鶴橋卸売市場（３分）

療機関
西岡病院（３分）
吉田病院（４分）

金融機関
東成玉津郵便局（徒歩２分）
ミレ信用組合生野支店（２分）
りそな銀行鶴橋支店（３分）

価格２，４９０万円
　　　　

（図面・写真をクリックすると拡大します。）

地下鉄谷町線『谷町６丁目』駅徒歩３分！！

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区安堂寺町１丁目
専有面積　　　７２．５７㎡（約２１．９５坪）
バルコニー　　１７．７６㎡（約５．３７坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建の４階部分
築年月　　　　平成３年８月
管理費　　　　１６，８００円
修繕積立金　　９，４３０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
大阪医療センターまで　　　　約３００ｍ

難波宮跡公園まで　　　　　　約４５０ｍ

三菱東京ＵＦＪ銀行まで　　　約２００ｍ

三井住友銀行まで　　　　　　約２００ｍ

近畿大阪銀行まで　　　　　　約２４０ｍ

ファミリーマートまで　　　　　約１００ｍ

ローソンまで　　　　　　　　　　約２００ｍ

はいからほりどーり商店街まで約３００ｍ

担当　営業部丸山からのコメント
物件周辺は、今から約２０年前、ベアリングの会社が
並ぶベアリング街とも呼ばれていましたが、今では
数が少なくなり分譲・賃貸のマンションが増えてきた
地域です。
（私は、物件近くの鰻屋竹丁と言うお店に食事に行った
記憶が有り、懐かしく思いました。プロ野球阪神タイガ
ースの現監督、岡田さんと店の前で遭ったことも有り
ました。良く来られていたみたいです。鰻丼を食べる
なら一度行ってみて下さい。注文をしてから、出てくる
までに３０分位掛かりますが、食べると、感動しますよ。）
詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！

価格　１，４９０万円
地下鉄千日前線・中央線『阿波座』駅杜甫３分！！

（図面・写真をクリックすると拡大します。） 平成１６年１１月改装済！！
（クロス・フローリング・CF・畳・襖）張替
（キッチン・洗面台）入れ替え
（クローゼット・ウォシュレット）設置

平成１６年１１月改装済！！（クロス・フローリング・CF・畳・襖）張替（キッチン・洗面台）入れ替え（クローゼット・ウォシュレット）設置物件概要
所在地　　　　　　大阪市西区靱本町３丁目
専有面積　　　　６６．２４㎡（約２０．０３坪）
バルコニー　　　　７，４４㎡（約２．２５坪）
構造　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の９階部分
築年月　　 　　　昭和５４年３月
管理費　　　　　７，７００円
修繕積立金　　８，５７０円
現況　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
靱公園まで　　　　　　　　　約２５ｍ
スーパーライフまで　　　　約１５０ｍ
牛丼吉野家まで 約１００ｍ
山梨病院まで　　　　　　　約２５０ｍ
ファミリーマートまで　　　約３００ｍ
西スポーツセンターまで約２５０ｍ
りそな銀行まで 約２２０ｍ

担当　営業部丸山からのコメント
とにかく便利です。！！！
大変きれいにご使用されています。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！

価格　　　　１４９０万円
土地面積　　４４㎡
建物面積　　９４．７７㎡
所在地　　　東大阪市横小路１丁目　
最寄りの駅　近鉄奈良線
瓢箪山駅徒歩２１分
地目　　　宅地
建蔽率　　６０％
容積率　　２００％
構造　　　木・鉄筋コンクリート３階建
間取り　　５ＬＤＫ、

道路幅員　３．８Ｍ
駐車場　　１台
築年数　　平成８年３月
用途地域　第一種中高層住居専用地域
取引態様　仲介

周辺の状況
ショッピング
ファミリーマート池島店（徒歩９分）
下六万寺店（２分）
洋服の青山瓢箪山店（７分）
スーパーマイヨール（１０分）

医療機関
山林歯科（徒歩８分）
貴島病院（６分）
渡辺会渡辺病院
若弘会若草第一病院

公共機関
東大阪四条行政サービスセンター（徒歩１５分）

価格　　　　　１２９０万円

専有面積　　５４．６２㎡
管理費　　　２１８９０円
（月額修繕積立金含む）
所在地　大阪市東住吉区湯里６丁目
最寄りの駅　近鉄南大阪線
針中野駅徒歩１０分
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造り
間取り　　　　2LDK
最上階の何階部分
９階建ての９階部分
築年月日　昭和６０年６月
バルコニーの向き　　南
総戸数　　　３９戸
取引態様　　仲介

付近の状況
ショッピング
ローソン湯里店（徒歩３分）
セブンイレブン湯里５丁目店（３分）
紳士服はるやま湯里店（４分）
食品館アプロ（１２分）
スーパーサンコー（７分）

金融機関
平野喜連西郵便局（徒歩６分）
大同信用組合針中野支店（７分）

医療機関
西中医学会西中病院（３分）
橘会東住吉森本病院
南條病院（７分）

下の画像をクリックすると拡大します。