日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

松屋町駅徒歩４分、松屋町筋商店街（日本でも名高い大阪松屋町商店街（まっちゃまち）に歴史あり！人形、花火、クリスマス 品、文具、おもちゃ、乗り物など老舗がそろっております）を一筋入った、市内中心部とは思えない程の住環境・交通アクセスの良さ。是非、あなた自身で実感して下さい。

鉄筋コンクリート造　１２階建て
１Ｋタイプ　　２５．０５㎡　洋室８帖

家賃　　　　 ￥６６，８００－
共益費　　　 ￥６，２００－
保証金　　　 ３０万円
解約引　　　 ２５万円

設備　　　ＥＶ、オートロック、ＣＡＴＶ、ＢＳ、光ファイバー
エアコン、玄関オートライト、２口ガスコンロ、シャンプードレッサー、
ウォシュレット、浴室乾燥機、室内洗濯パン

最寄駅　　地下鉄　長堀鶴見緑地線　松屋町駅　徒歩４分

所在地　　大阪市中央区松屋町住吉

外　観　　　

駅前の売り土地のご案内です。

店舗・医院やビル用地としていかがでしょうか？
（もちろん住宅用地でも最適です。）
物件概要
価格　　　　　６,６００万円
所在地　　　大阪市天王寺区四天王寺１丁目
土地　　　　　７３.９１㎡　（約２２.３５坪）
地目　　　　　宅地
用途地域　　第２種住居地域
建蔽率 / 80% ・　容積率 / ３００％

周辺には、天王寺警察・特許センター・大江小学校・スーパーライフ等徒歩２分圏内で
物件の並びに、マクドナルド等の店舗が有ります。

ＪＲ環状線近鉄線　駅６分で交通に至便で　間口（４．５間）の広い２世帯も可能な物件です。　環状線内で　付近には由緒ある真田山公園があり駅近の割には環境に恵まれており検討されてはいかがでしょうか

★ 分譲マンションはココをクリック！！

価格　２９８０万円
場所　大阪市天王寺区舟橋町
築年数　平成６年９月
土地面積　５８．９７㎡
建物面積　９９．０６㎡
接道　北側４ｍ
間取り　１Ｆ＝ＤＫ６、和６、２Ｆ＝ＬＤＫ１２
３Ｆ＝和６、和６、　４Ｆ＝洋８、洋８、
バルコニー

勝鬘院・愛染堂（しょうまんいん・あいぜんどう）

浪速（大阪）三大祭りのひとつであります。愛染祭。大阪の祭りはここから始まります。
大阪三大祭りの他には、住吉祭りと天神祭があり、古くから関西では、愛染まつりで始まって、数々の祭りを終え、住吉大社で締めくくります。これを「あい(愛)すみ(住)ません。」と語呂合わせをしていいます。

　愛染まつりの日程
6月30日から7月2日まで

愛染さんの歴史

593年（推古天皇元年）聖徳太子は、敬田院、施薬院（現愛染堂）、寮病院、悲田院からなる四天王寺を建立されました。 その中の施薬院（現愛染堂）は、あらゆる薬草を植え病に応じてあまねく与えられるようにと現在の愛染堂の場所に建立されました。

愛染さん　（勝鬘院・愛染堂）
〒543-0075　大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町５－３６
TEL 06-6779-5800

四天王寺

大阪市天王寺区に位置し、聖徳太子が建立したことでも有名な、和宗総本山四天王寺。
広い境内に春の季節には、桜が綺麗に咲き、境内には様々な国宝級の建物（重要文化財など）があります。

四天王寺の歴史

推古天皇元年（593年）に聖徳太子が建立した日本仏法最初の大寺。南から北へ向かって中門、五重塔、金堂、講堂を一直線に並べ、それを回廊が囲む形式である「四天王寺式伽藍配置」がとられており、日本では最も古い建築様式の一つです。
その源流は中国や朝鮮半島に見られ、6～7世紀の大陸の様式を今日に伝える貴重な存在となっています。
毎月21日の大師会（だいしえ）と22日の太子会（たいしえ）の2日間、境内に約300店の露店が並びます。

和宗総本山　四天王寺
〒543-0051
大阪市天王寺区四天王寺１丁目１１番１８号
TEL　０６－６７７１－００６６
FAX　０６－６７７３－４９２１

●新婚世帯向け家賃補助制度●
大阪市新婚補助制度について、下記にパンフレットの内容をアップロードしました。
新婚の方で大阪市に在住の方はご利用いただけますよう、お願いいたします。

(制度の目的)
大阪市の新婚世帯向け家賃補助制度は、市内の民間賃貸住宅の居住する新婚世帯に対して家賃の一部を補助する事により、若年層の市内定着を促進し、活力あるまちづくりを進める事を目的とするものです。

(制度の概要)
補助金の申し込みや受給に関して、年齢や収入等いろいろな資格用件がございますので、詳しくは下記までお問合せください。
問い合わせ先　大阪市住宅供給公社　新婚補助成課（http://www.osaka-jk.or.jp/)
〒530-0041　大阪市北区天神橋6-4-20　大阪住まい情報センター4F
TEL　06-6355-0355
受付時間　平日9：15～17：30（土日祝及び年末年始は休業）
迄ご確認頂き、資格要件の全てに該当する時期に申し込んで下さい。
なお、補助世帯の件数に制限数等は御座いません。

(資格要件と補助の内容)

(資格要件)①婚姻
A型…申込日現在で過去1年以内に婚姻届出している世帯（注：婚姻予定世帯の書類審査日は、申込・婚姻届出・住民登録（外国人登録）届出の全てが完了した翌月以降となります）B型…申込日現在で過去1～2年以内に婚姻届出している世帯資格喪失要件…夫婦が離婚したとき、又はいずれか一方が死亡したとき

②年齢
申込日及び婚姻届出日、住民登録（外国人登録）届出日現在で夫婦いずれも満40歳未満の世帯

③住民登録
A型…婚姻届出後1年以内に大阪市に夫婦が同一世帯として、補助をうけようとする住宅の所在地に住民登録（外国人登録）している世帯、もしくは住民登録（外国人登録）する世帯

B型…婚姻届出後2年以内に大阪市に夫婦が同一世帯として、補助をうけようとする住宅の所在地に住民登録（外国人登録）している世帯、もしくは住民登録（外国人登録）する世帯

資格喪失要件…夫婦、又はいずれか一方が、住民登録（外国人登録）を他へ移動したとき

④住宅要件
大阪市の民間賃貸住宅に入居している世帯、もしくは入居する方で実質家賃負担額が5万円を超える世帯
申込者、又は配偶者のいずれかが借主（契約者）であること

⑤世帯収入
・昨年分の世帯収入を基準とします（いずれも2人世帯の場合）
・給与所得者の場合：給与収入金額が606万円未満
・給与所得者以外の場合：所得金額が430万5千円以下
（尚、収入のある方が2人以上いる場合は、主たる収入者の所得に、他の収入者の所得の2分の1を加えた額を、世帯収入とします）

資格喪失要件…更新時の前年の世帯収入が給与所得者の場合、給与収入金額が812万円以上、給与所得者以外の場合、所得金額が610万5千円を超えたとき
（いずれも2人世帯の場合）（収入計算の方法は上記と同じ）

⑥その他
・公的制度による家賃助成などを受けていない世帯
・連帯保証人のある世帯
（連帯保証人は、独立の生計を営んでいる方で、申込者の親族又は大阪府下に居住、勤務する方に限ります）

資格喪失要件…生活保護による住宅扶助や、他の公的制度により家賃助成などを受けた時

(補助の内容)

①補助月額
・実質家賃負担額（家賃-住宅手当額）と5万円の差額です。
（管理費・共益費・駐車場使用料・店舗部分の賃借料は補助の対象となりません）
・千円単位で端数は切り捨てます
・上限額（月額）受給開始後36ヶ月目まで　2万円
受給開始後37ヶ月目以降　2万5千円

②補助機関
A型…72ヶ月以内
B型…60ヶ月以内

③補助の開始月
・申込、婚姻届出、住民登録（外国人登録）届出のすべてが完了したときの翌月からとなります
・ただし、申込日、婚姻届出日、又は住民登録（外国人登録）届出日のすべてが完了した月が2月の場合、補助開始月は4月となります

④補助金の請求手続き及び支払い
・支払前に次の書類により、請求を行っていただきます
ア）補助金請求書　イ）家賃支払確認書
・届出のあった申込者本人の預金口座に振込みます（郵便局は不可）
（支払時期：9月・1月・5月の中旬）

新婚世帯向け家賃補助制度