日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

軽飲食　美容室　ブティックにお薦め1階貸店舗のご案内です。
ブティック居抜き　四天王寺夕陽丘駅　徒歩2分位
スーパーライフ四天王寺店　向かい側
天王寺警察署の並びに位置する　勝山通り面した1階路面貸店舗です。

所在地：大阪市天王寺区上汐6丁目

契約面積：４０．５㎡　約１２．２７坪

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造８階建て１階部分

交通機関：
地下鉄谷町線　四天王寺夕陽丘駅　徒歩２分位

敷金：５ヶ月分
礼金：５ヶ月分
家賃：１３５，０００円（税別）
※諸条件相談

設備：
水道　電気　ガス（引き込み可能）
エアコン　トイレ　（性能保証無し）

保証会社との契約が必要です。

勝山通り面した１階路面店舗です。

看板設置可能です。

スーパーライフ四天王寺店　道路向かい側です。

近隣情報：
スーパーライフ四天王寺店　徒歩１分位
天王寺警察署　徒歩１分位
大阪市天王寺区役所　徒歩１０分位
四天王寺本坊　徒歩７分位
天王寺郵便局　徒歩５分位
クレオ大阪中央　徒歩７分位
大阪法務局天王寺出張所　徒歩９分位
大阪市立大江小学校　徒歩５分位
四天王寺中学高等学校　徒歩８分位

詳しくは、㈱リア・ライブ　松本まで、お気軽にお問い合わせください。

ＴＥＬ：０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　１６１０１５０２

飲食・物販にお薦めの１階貸店舗のご案内です。
夕陽丘ストリート面したビル　１階　約９坪　スケルトン
魚介料理・海鮮料理　陣屋の隣りです。

大阪市天王寺区役所　東へ約１０ｍ
立飲みバル　カウンターバー　物販　テイクアウトなど
各種サービス業などにお薦めです。

所在地：大阪市天王寺区真法院町
交通機関：
ＪＲ環状線　桃谷駅　徒歩12分位
大阪市営地下鉄谷町線　四天王寺夕陽丘駅　徒歩７分位
近鉄難波線大阪線　大阪上本町駅　徒歩15分位

シェル真法院外観

間取り図　周辺地図

敷金：5ヶ月
礼金：5ヶ月（税別）
家賃：90,000円（税別）　共益費込み

賃貸保証会社との契約が必要です。

夕陽丘ストリートより奥に入った隠れ家的な立地です。

近隣情報：
大阪市天王寺区役所　徒歩1分位
大阪警察病院　徒歩3分位
大阪市立五条小学校　徒歩2分位
ＮＴＴ西日本大阪病院　徒歩6分位
大阪府立夕陽丘高等学校　徒歩4分位
天王寺消防署　徒歩5分位
近鉄タクシービル　徒歩3分位
大阪国際交流センター　徒歩8分位
大阪日本語教育センター　徒歩7分位
四天王寺東門　徒歩7分位
神戸医療福祉大学大阪天王寺キャンパス　徒歩8分位
桃谷駅前商店街　徒歩12分位

詳しくは、リア・ライブ　松本まで、お気軽にお問い合わせください。

ＴＥＬ：０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　１６１０１４０２

大阪法務局並びの貸事務所のご案内です。
大阪法務局まで歩いて２分！！
司法書士事務所や公認会計士事務所に如何ですか？

ビル全体の大規模改修も平成２６年３月に終了し、リニューアルされ素敵なオフィスになっております。
１フロアー１事務所で日当たりも良く、爽快なオフィスで気持ちよく働きませんか？
谷町筋にも面し、交通機関も大阪市営地下鉄、近鉄など利用できます。

契約条件
賃　 料：２０万円(税別)
共益費：賃料に含む
※駐車場は近隣にございます。
礼　 金：３ヶ月(税別)

貸室面積：８１．８６㎡　約２４．７６坪
坪単価：８，０７７円(共益費含)

住　 所：大阪市天王寺区生玉前町

交通機関
大阪市営地下鉄　谷町線／千日前線　谷町九丁目駅　徒歩５分位
近鉄　奈良線／難波線／大阪線　大阪上本町駅　徒歩９分位
阪神高速　高津インター入口　車で３分程度

図面　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外観写真　　　　　　　　ビル玄関写真

警備会社と提携しておりセキュリティーも万全です。
また、夜間はオートロックがかかりますので、安心！
長年美容エステとしてご利用されていた店舗です。
内装の変更は貸主負担で行っていただけます。

• 建物構造：鉄骨造
  階　　　数：１１階建の２階部分
  築  年  数：平成元年２月
  現　　　況：　空　　※即、使用可能です。
• 室内設備：電気コンロ、個別警備(CSPセキュリティ)、ミニキッチン、給湯、CATV、照明器具、有線放送
  共用設備：エレベーター、夜間オートロック、１階コインランドリー

歩道や道路より見ますと石が貼ってあり、重量感と高級感がございます。
角はカーテンウォールがアールになっていてオシャレです。
１階には有名なお蕎麦屋さん、十割蕎麦きらくさんがあります。
向かえには深夜まで営業をしている、うどん屋ふるさとがあります。

周辺情報
居酒屋／和食／うどんそば／中華料理店／イタリアン／焼肉店／郵便局／貸し会議室／トランクルーム

近鉄百貨店や上本町ＹＵＦＵＲＡ、新歌舞伎座もございます。
今の時期は物件裏にある上汐公園で桜が満開です。
会社のみんなで花見もすいているのでラクラク！！
有名な高津公園のお花見も徒歩圏内です。

貸し事務所・レンタルオフィスの事なら、株式会社リア･ライブまで・・・
電話：０６－６７７６－０００７

物件ナンバー：２０１４０４０５０１

コンビニ跡の賃貸事業用物件です。
介護事業所やレンタル業に如何ですか？
駐車場(6～7台)もございますし、物販店舗などにも最適です。
街道沿いの角地物件です。

賃料：55万円(消費税別途)
敷金：200万円
敷引：スライド式

場所：大阪府柏原市法善寺4丁目

交通機関：近鉄大阪線　法善寺駅　徒歩6分位

旧170号線沿いのため、交通量も多いです。
コンビニエンスストア跡地のため、多数の駐車場などございます。

• 建物面積：163㎡　(約50坪)
• 設備：内装・空調有
• 建物建築：平成11年5月

近隣情報
居酒屋、中華料理店、焼肉店、寿司店、ラーメン店、カフェ、
レストラン、宅配、コンビニ店、学習塾、介護事業所、デイケア

コンビニ跡地の有効活用は、リア・ライブまで
電話：06-6776-0007

物件ナンバー：１３０２２６０１

たこ焼き店(テイクアウト店)として如何ですか？
商店街の入口なので、お買い物をされる方にはよく目立ちます。
近隣スーパーもあります。
地元にお住まいの方も多いので、固定客重視のお堅いご経営をお考えの方に最適です。

• 貸し店舗賃料：4.2万円～5.25万円(税込)
• 礼金：15.75万円(税込)

物件概要
所在地：大阪市生野区林寺三丁目

• 店舗1：専有面積：２５．５０㎡(約7.71坪)
  賃料：4.2万円(税込)
• 店舗2：専有面積：２３．５０㎡(約7.10坪)
  賃料：4.2万円(税込)
• 店舗4：専有面積：３１．８２㎡(約9.62坪)
  賃料：5.25万円(税込)

店舗を2区画利用も可能！
内装付で商店街に面していますので、地域の方がお買い物されています。
テイクアウトのタコ焼き店やお好み焼き屋さん、たい焼き屋さんに如何ですか？

中華料理店や居酒屋さん、すし屋さんや蕎麦屋さんなどの飲食店もご相談下さい。(^o^)

交通機関：
JR環状線：寺田町駅　徒歩15分位
JR関西本線大和路線：東部市場前駅　徒歩10分位

築年数：昭和38年1月
契約期間：2年(基本以後、自動更新)
管理費：なし

引渡し：即入居可能

貸し店舗の事なら、リア・ライブまで・・・電話：０６－６７７６－０００７　まで

物件ナンバー：１３０１１２０１

心斎橋で起業をお考えの方、ネイルサロンなどを開業されたい方、如何ですか？
集客のインターネットが即使え、プロパイダー費用も共益費の中に含まれています。

SOHOオフィスにも最適です。物販関係の方、ネット通販の方、出荷もスムーズな場所なので、ヤマトさんや佐川さんなども無理聞いていただけますよ。(^o^)
玄関専用ポーチもあるので、少し荷物を置いたりも可能です。(^o^)

深夜電力を使うオール電化のマンションです。あまり使われない深夜の電力を使うので、昼間の節電を助けています。(^o^)

地下鉄　御堂筋線・長堀鶴見緑地線　心斎橋駅　徒歩5分位
地下鉄　御堂筋線・中央線　本町駅　徒歩6分位

人気のある1DKタイプです。
1Kタイプも空いたのですが、お申込が入りました。m(_ _)m

↑　上記、写真をクリックすると大きくなります。

• 賃料：９５，０００円
  共益費：８，０００円(インターネットプロパーダー料含む)
• 礼金：１０万円

物件概要
所在地：大阪市中央区博労町三丁目
建物構造：鉄筋コンクリート造　１０階建ての８階部分
築年月：平成１７年１２月

• 専有面積：３１．１１㎡
  バルコニー面積：４．８８㎡
• 現況：リホーム中
  入居：３月２２日より可能

共用設備：玄関オートロック・宅配BOX・メールBOX・EV(監視カメラ付)・監視カメラ・駐車場

• 室内設備：オール電化・システムキッチン・照明器具・ウォシュレット・シャンプードレッサー・クローゼット・光ファイバー接続済(プロパーダー料共益費に含む)

周辺施設
萬栄まで　　　　約60m
セルフ大西まで　　　約240m
三菱東京UFJ銀行まで　　約300m
三井住友銀行まで　　　　　約300m
マクドナルドまで　　　　　　約130m
東急ハンズ心斎橋店まで　約300m

物件周辺の情報
居酒屋／和食／洋食／中華料理店／イタリアン／焼肉店／銀行／郵便局／貸会議室／トランクルーム

心斎橋の賃貸物件の事なら株式会社リア・ライブまで
TEL　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー：１２０３１７０１

学習塾の事務所などとして如何ですか？
一棟貸しなので気を使うこともありませんよ。(^^)
近隣に教育関連施設など多く、集客力が見込めます。

谷町筋近くでこの物件の前には一時預かりの駐車場もあり、保護者の方のお迎えにも便利です。

賃貸条件
敷金　　60万円
礼金　　105万円(内消費税　　5万円)
賃料　　31.5万円(内消費税　1.5万円)　　　※ 価格が変更となりました。

物件概要
所在地　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　1階　97.95㎡　　2階　97.95㎡　　3階　66.67㎡　　合計　262.57㎡(約79.42坪)

建物構造　　鉄筋コンクリート造　4階建て　　一部鉄骨造
築年月日　　昭和35年8月
現況　　　　　空き
入居時期　　相談

交通機関
大阪市営地下鉄　谷町・千日前線　　谷町九丁目駅　徒歩　6分位

周辺施設
ヨシダゼミナール　　　　　　　 徒歩1分
希学園　　　　　　　　　　　　　 徒歩3分
稲田塾　　　　　　　　　　　　　 徒歩1分
河合塾　　　　　　　　　　　　　 徒歩8分
ロイヤルアイビーアカデミー　徒歩8分
フェリオアカデミー　　　　　　　徒歩5分
Win　進学塾　　　　　　　　　　徒歩7分
SS1　谷町教室　　　　　　　　 徒歩7分
関西志学館　　　　　　　　　　 徒歩7分
天王寺区役所　　　　　　　　　徒歩12分
天王寺郵便局　　　　　　　　　徒歩5分

詳しくは電話　０６－６７７６－０００７まで
リア･ライブまでお問い合わせください。

物件ナンバー　１００６０７０１

商店街も世代交代の時代のようで商店街が変わろうとしております。
デフレの時こそ下町の人情あふれるまちで飲食店をしませんか？
高齢者の方も多く、固定客を掴むには良い店舗です。

ＪＲ環状線　寺田町駅　徒歩１５分
ＪＲ関西線　東部市場前駅　徒歩１０分

      
図面をクリックすると拡大します。
   

近隣に分譲マンションなどもあり小学生のお子様も多いエリアです。
食べ盛りの子供たちも多く、飲食店には最適。また、お正月や夏まつりの時期には、 前の生野八坂神社で大賑わい。生野八坂神社が目の前です。
近年、大阪市は世帯数が増えております。

※ 他の店舗はココをクリック。(ご参考にしてください)

諸条件相談可・・・
現在３室空室
２室・３室のまとめてもＯＫです

• 各室賃貸条件
  礼　 金　　　　１５万円
  賃 　料　　　     ７万円
• 物件概要
  所在地　　　　　大阪市生野区林寺３丁目
  
  専有面積　　　各約２４．５０㎡（約７．４１坪）
  構造　　　　　　　木造２階建の１階部分　商店街に面す
  現況　　　　　　　　空室
  引渡　　　　　　　　即可

・2室ご契約の場合の面積　　　４９．００㎡(約１４．８２坪)
・3室ご契約の 場合の面積　　　７３．５０㎡(約２２．２３坪)
共に賃料などはご相談ください。
貸し倉庫としても可能です。広さはたっぷりありますよ。(^^)

周辺施設
イクノ銀座街に面していて買い物もとても便利です。
スーパー万代まで　　　　　約１８０ｍ
スーパー玉出まで　　　　　約４８０ｍ
林寺小学校まで　　　　　　約４８０ｍ
大阪市信用金庫まで　　　約１００ｍ
生野八坂神社まで　　　　 約１８ｍ
本を買うなら、お隣の畑中書店

生野区林寺の店舗情報
中華料理店、焼肉店、ラーメン店、学習塾、クリニック　良ければクリックしてくださいね。(^^)

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー１００１１８０１

賃貸の和食店舗に如何でしょうか？
駅前商店街にも近く、スーパーmandaiにも近いです。

近鉄大阪・奈良線　今里駅　徒歩2分位

(写真/間取図をクリックすると拡大します。)

賃貸条件
保証金　　２５０万円
解約引　　１５７．５万円(税込)
賃料　　　１３２，６００円
管理費　　１０，０００円
※ 諸条件はご相談可能です。

物件の概要
所在地　大阪市生野区新今里４丁目
専有面積　　４３．８５㎡　(約13.26坪)

建物構造　　鉄骨造8階建ての1階部分
築年月　　昭和62年
現況　　　　空き　スケルトン渡し

店舗側面に今里駅前自転車置場があり、駅を利用される方が多く店舗横を通られます。
また、近隣に一時預かりの駐車場などもございます。

近隣情報
近鉄今里駅前商店街・・・・・・・徒歩１分
今里鉄板･・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分
じゃんぼ　今里駅前店・・・・・・徒歩２分
ダイヤパン・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分
鳴門屋　今里店・・・・・・・・・・・徒歩１分

賃貸和食店舗をお探しの方は、リア･ライブまで。。。

電話　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　０９１０３１０１

大阪心斎橋にあるメゾネットタイプをご紹介します。
安全なオール電化の賃貸マンションです。

地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩５分
地下鉄長堀鶴見緑地線 本町駅 徒歩６分

人気の有る、１ＬＤＫメゾネットタイプ。事務所使用可。店舗使用可。
ペット可（おとなしい小型犬１匹のみ）
各部屋に固定ＩＰが５つ。有線ブロードバンド（インターネット）のプロバイダ料が共益費に含まれ無料です。
　
　　

賃貸条件　　　　　　　　　　　　　　１０月に限り（１０月末日まで）
敷　 金　　   １００，０００円　　　→　　　　　　０円
礼　 金　      ２００，０００円　　　→１００，０００円
賃　 料 　　  １２０，０００円　　　　（但し、賃貸保証の加入要）
共益費　　　　   ８，０００円
火災保険料   ２０，０００円（２年間）

物件概要
所 在 地　　　　大阪市中央区博労町３丁目
構　　　造　　　　鉄筋コンクリート造１０階建の１０階部分
築 年 月　　　　　平成１７年１２月
１００１号室
専有面積 　 ４５．１７㎡（約１３．６６坪）
バルコニー　　 ４．８８㎡（約１．４７坪）専用ポーチ有
現　　　況　　　空室
駐車場　　　　空有　　普通車月/３９，９００円（税込）

設　　　備
玄関オートロック・メールＢＯＸ・宅配ＢＯＸ・ＥＶ（監視カメラ付）・オール電化・システムキッチン・照明器具・ウォシュレツト・シャンプードレッサー・クローゼット・光ファイバー接続済・２４時間監視カメラ有り（玄関・ロビー・ＥＶ・駐車場・車路）

周辺施設
萬栄まで　　　　　　　　　　約６０ｍ
セルフ大西まで 　 　　　　約２４０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　約３００ｍ
三井住友銀行まで　　　　約３００ｍ
マクドナルドまで　　　　 　約１３０ｍ
心斎橋筋北商店街まで　約１２０ｍ
東急ハンズ心斎橋店まで約３００ｍ
スーパープロルートまで　約４２０ｍ

詳しくはＴＥＬ０６－６７７６－０００７
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせください。
物件ナンバー　０９１００９