日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

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御堂筋に面す、なんば駅すぐの好立地。
角地、とても上品な建物ですので、目立ちます。
隣はマルイ難波店、向かいは新歌舞伎座です。
地上１１階建８階部分。１Ｆが銀行です。
　１Ｆの他に２Ｆ・４Ｆ・５Ｆ・９Ｆに銀行
　美容エステが３Ｆ・６Ｆ・１０Ｆ・１１Ｆ
　７Ｆに法律事務所があります。
分割貸し可能・賃料相談可能
８階部分７８．４坪　坪単価約２１，０００円　土地面積は３１６．２４㎡

大阪市御堂筋線　なんば駅　徒歩１分
各線　なんば駅　すぐ

賃貸条件
保証金　　　１９，８００，０００円（賃料１２ヶ月分）
賃料　　　　　 １，６５０，０００円

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区難波３丁目
専有面積　　 ２５８．２９㎡　　７８．４坪
構造　　　　　 鉄骨・鉄筋コンクリート造　地上１１階建８階部分
築年月　　　　昭和５８年築
現況　　　　　 空
引渡　　　　　 相談

周辺施設
公道挟んで南方隣がなんばマルイ
御堂筋を挟んだ向かい正面に新歌舞伎座
南に３００ｍ
　なんばシティ
　タカシマヤ
　スイスホテル南海大阪
　なんばパークス
北に１００ｍ
　千日前通・御堂筋　交差点「難波」

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７２６０１

ＪＲ玉造駅すぐ近く、角地のオフィスビル１Ｆ～５Ｆ各階募集
クリニック歓迎
　一般内科/整形外科/耳鼻咽喉科/皮膚科　等
現在６Ｆ・７Ｆ透析クリニックが診察されています。
　　１Ｆ 　　１１２．５３坪（坪単価１８，９００円税込）共益費込
　　２Ｆ 　　１２９．７７坪（坪単価１０，５００円税込）共益費込
３Ｆ～５Ｆ　１４５．００坪（坪単価１０，５００円税込）共益費込
　区画分割可（応相談）
クリニック以外も可（飲食・物販不可）
　立体駐車場有　３０台（費用相談）
保証金・解約引→一度ご連絡下さい。

交通　ＪＲ環状線　『玉造駅』徒歩１分
　　　　地下鉄長堀鶴見緑地線　『玉造駅』徒歩２分

賃貸条件
保証金　　　相談
解約引　　　相談
賃料　　　　 税別　坪１０，０００円～
　（賃料に共益費含む）

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区玉造元町
専有面積　　 ３７２㎡～４４３㎡　　１１２．５３坪～１４５．００坪
構造　　　　　 鉄骨造陸屋根８階建１～５階部分各階
築年月　　　　平成６年２月築
現況　　　　　 空
入居　　　　　 相談

周辺施設
ローソンまで約１００ｍ
サークルＫサンクスまで約１３０ｍ
ケンタッキーフライドチキンまで約２００ｍ
玉造商店街まで約１００ｍ
大阪玉造郵便局まで約２００ｍ
ＴＳＵＴＡＹＡまで約２３０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７２２０２

地下鉄『谷町９丁目駅』徒歩１分/近鉄線『上本町駅』徒歩２分と駅近です。
地上７階建の、４階部分４０１号と４０２号ですが、ワンフロアーの使用も可能です。（間仕切はとれます）
事務所使用の場合、内装は業者で致します。
事務所使用以外でも、各種教室などに最適です。
４０１号８．５坪（坪単価８，２００円）/４０２号９．５坪（坪単価８，４００円）
角地ですし、隣接する建物の高さも低く、目立つ建物です。

　　
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賃貸条件
保証金　　　４２０，０００円
解約引　　　２８０，０００円
賃料　　　　 　７０，０００円
管理費　　　　 

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区上本町西５丁目
専有面積　　 ４０１号８．５坪　４０２号９．５坪
構造　　　　　 鉄骨造筋陸屋根７階建４階部分
築年月　　　　平成８年４月築
現況　　　　　 空室
入居　　　　　 相談

周辺施設
ケンタッキーフライドチキンまで約１００ｍ
ローソンまで約１２０ｍ
近鉄百貨店まで約２２０ｍ
ハイハイタウンまで約２００ｍ
ａｍ／ｐｍまで約３００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７２２０１

玉造筋に面していて、駅近、隣にイズミヤやファミリーレストラン等あり人も多く
便利で、又、交差点付近で目立つ物件です。
　内装リフォーム済（クロス・床・その他）即利用可能
条件変更　  賃料　　１４万円→１２．６万円
　　　　　　　保証金　５０万円→１０万円（解約引１０万円）
賃料に水道代、ガス代含む

大阪環状線　『鶴橋駅』　徒歩５分
　　
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賃貸条件
保証金　　１００，０００円
解約引　　１００，０００円
賃料　　　 １２６，０００円

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺筆ヶ崎町
専有面積　　 ５８．００㎡　　１７．５坪
構造　　　　　 鉄骨・鉄筋コンクリート造　７階建４・５階建
築年月　　　　昭和５０年１２月築
現況　　　　　 空室
入居　　　　　 即可

周辺施設
デイリーカナートイズミヤその他施設まで約１０ｍ
大阪赤十字病院まで約３００ｍ
桃陽小学校まで約１５０ｍ
ファミリーマートまで約３００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７２００２
 

１階路面店で、入口がガラス張り自動ドアです。（シャッターも付いてます。）
専有面積約１５坪、坪約１０，５００円
ミニキッチン・照明・ＷＣ・エアコン付（残置物）
環境の良い石ヶ辻町です。
向かいが大阪赤十字病院で、付近はマンションや、住居が多いです。

近鉄線　『上本町駅』　徒歩７分
　
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賃貸条件
保証金　　　１，０００，０００円
解約引　　　　　５２５，０００円
賃料　　　　　　 １５７，５００円

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区石ヶ辻
専有面積　　 ５０㎡　　約１５坪
構造　　　　　 木造　地上２階建１階部分
現況　　　　　 空室
入居　　　　　 相談

周辺施設
大阪赤十字病院まで約３０ｍ
近鉄百貨店まで約３７０ｍ
デイリーカナートイズミヤまで約４５０ｍ
ａｍ／ｐｍまで約２８０ｍ
ファミリーマートまで約２００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７１９０３
 

周辺環境良好
味原本町の交差点近くの物件
５４．４５坪　坪７，３００円
クリニックに適す・軽飲食相談可（業種制限有り）
地上３階建ての地下１階、１階部分→各９０㎡
築年月は昭和４４年ですが、外観は改装済みで綺麗です。

近鉄線　『上本町駅』　徒歩９分
　
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賃貸条件
保証金　　　２，５００，０００円
解約引　　　２，０００，０００円
賃料　　　　　　 ４００，０００円

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区味原本町
専有面積　　 約１８０㎡　　５４．４５坪
構造　　　　　 鉄筋コンクリート造　地上３階建１階・地下１階部分
築年月　　　　昭和４４年築
現況　　　　　 空室
入居　　　　　 相談

周辺施設
セブンイレブンまで約１２０ｍ
真田山プール
天王寺スポーツセンターまで約４００ｍ
天王寺小橋郵便局まで約５５０ｍ
ファミリーマートまで約４００ｍ
近鉄百貨店まで約６５０ｍ
ケンタッキーフライドチキンまで約６００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７１９０１
 

◎　桃谷駅前で、大通りに面する北西角地。
◎　平成１７年８月、全面改装済みで外装、内装が綺麗。
◎　現況、内装はエステなので、店舗としてエステをされる方は工事費用いりません。
◎　周辺に居住マンションも多く、新築マンションもあります。
◎　周辺は、病院や、学校も多い地域です。
◎　エステ以外の業種の方も、事務所使用の方も初費用はかかりますが、
　　 工事費用や、条件面、一度内装を見られたい方など
　　 お気軽にご連絡下さい。（連絡先→下に記載）

　☆現況エステ
　☆４７．５４坪、坪８，４００円
　☆１Ｆコンビニ
　☆ビルセキュリティー付（東洋テック）

環状線　『桃谷駅』　徒歩１分

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賃貸条件
礼金　　　　４，０００，０００円
賃料　　　　　　４００，０００円（税別）

物件概要
所在地　　　　　　大阪市天王寺区烏ヶ辻１丁目
専有面積　　　　 １５７．１９㎡　　４７．５４坪
構造　　　　　　　 鉄筋コンクリート造　５階建３階部分
築年月　　　　　　昭和５４年１１月築
現況　　　　　　　 空室
入居　　　　　　　 相談

周辺施設
ＮＴＴ西日本大阪病院まで約１５０ｍ
大阪警察病院まで４００ｍ
マクドナルドまで約４０ｍ
ローソンまで約６０ｍ
マツモトキヨシまで約８０ｍ
スーパーサカエまで約１７０ｍ
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７０６０１

◎　西田辺駅の近くで、南港通りに面した物件。
◎　平成１８年築で、内装がとても綺麗です。
◎　床はフローリングで、トイレや壁も綺麗です。
◎　前の方が学習塾をされていて、本物件を学習塾として使用される方は、
　　 すぐにでも始められます。
　　 →一度是非、内装をご覧になって下さい。

　☆３６．７５坪　坪１０，０００円
　☆１Ｆ　ａｕショップ

大阪市御堂筋線　『西田辺駅』　徒歩１分

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賃貸条件
保証金　　　３，５００，０００円
賃料　　　　　　 ３６７，５００円（税込）

物件概要
所在地　　　　　大阪市阿倍野区阪南町５丁目
専有面積　　　 １２１．５㎡　　３６．７５坪
構造　　　　　　 鉄骨造　２階建２階部分
築年月　　　　　平成１８年４月築
現況　　　　　　 空室
入居　　　　　　 即可

周辺施設
三井住友銀行まで約５０ｍ
ＴＳＵＴＡＹＡまで約８０ｍ
ローソンまで約３０ｍ
セブンイレブンまで約１２０ｍ
ケンタッキーフライドチキンまで約１８０ｍ
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７０６０２

貸店舗　難波千日前の飲食店舗可能な物件です。
なんばグランド花月・なんばオリエンタルホテルの近くで、人通りも多い場所です。(^^)

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賃　 料　16.8万円(内消費税8千円)
管理費　1.89万円(内消費税900円)

面　 積　49.5㎡　(約14.97坪)
礼　 金　105万円(内消費税5万円)

図面はこちら →
所在地　大阪市中央区千日前2丁目

対象階　　　地上4階建の1階部分
建築年月　1977年2月

建物設備
エレベーター・上水道・下水道
交通機関
地下鉄　御堂筋線　なんば駅　徒歩6分位
南海本線　難波駅　徒歩5分位
近鉄奈良大阪線　難波駅　徒歩7分位

近隣情報
なんばオリエンタルホテル　　徒歩2分位
なんばグランド花月　　　　　　徒歩3分位
アムザ１０００　　　　　　　　　　徒歩4分位
ビックカメラ　　　　　　　　　　　　徒歩4分位
たよし　　　　　　　　　　　　　　　徒歩3分位

貸店舗　難波千日前でお探しの方は・・・

株式会社リア・ライブ　不動産営業部　TEL　０６－６７７６－０００７(代表) まで

貸店舗 難波の事ならリア・ライブ丸山まで！！！

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地下鉄御堂筋線『なんば』駅徒歩３分！！！
地下鉄四つ橋筋線『なんば』駅徒歩４分！！
近鉄難波・大阪線『難波』駅徒歩１分！！！

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　　　　　　何商相談可能！！

(図面をクリックすると拡大します。）

賃貸条件
礼金　　　　３３０，０００円
賃料　　　　１１０，０００円
（共益費・看板代・消費税込みです）

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物件概要
所在地　　　　大阪市中央区難波４丁目
専有面積　　　２６．５０㎡（約８．０１坪）
構造　　　　　　鉄骨造５階建の４階部分
築年月　　　　　平成１７年１０月

ＥＶ付き！！！！

同時に屋上看板の募集もしています！！
（阪神高速から一望の屋上看板！！！！）
年間使用料２００万円（★相談可！！）

周辺施設
大阪新歌舞伎座まで　　約５０ｍ
なんばマルイまで　　　　約１７０ｍ
タカシマヤまで　　　　　　約１９０ｍ
ファミリーマートまで　　　約２５ｍ
松屋まで　　　　　　　　　　約８ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル　0120-030-400　携帯からもどうぞ！！！