日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

◎　西田辺駅の近くで、南港通りに面した物件。
◎　平成１８年築で、内装がとても綺麗です。
◎　床はフローリングで、トイレや壁も綺麗です。
◎　前の方が学習塾をされていて、本物件を学習塾として使用される方は、
　　 すぐにでも始められます。
　　 →一度是非、内装をご覧になって下さい。

　☆３６．７５坪　坪１０，０００円
　☆１Ｆ　ａｕショップ

大阪市御堂筋線　『西田辺駅』　徒歩１分

図面をクリックすると拡大します。

賃貸条件
保証金　　　３，５００，０００円
賃料　　　　　　 ３６７，５００円（税込）

物件概要
所在地　　　　　大阪市阿倍野区阪南町５丁目
専有面積　　　 １２１．５㎡　　３６．７５坪
構造　　　　　　 鉄骨造　２階建２階部分
築年月　　　　　平成１８年４月築
現況　　　　　　 空室
入居　　　　　　 即可

周辺施設
三井住友銀行まで約５０ｍ
ＴＳＵＴＡＹＡまで約８０ｍ
ローソンまで約３０ｍ
セブンイレブンまで約１２０ｍ
ケンタッキーフライドチキンまで約１８０ｍ
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７０６０２

地下鉄中央線　長田　駅　徒歩　５分

来年（平成２１年度）駅前にショッピングセンター
オープン予定で、これから賑やかになる地域です。

完全個室空調・ＯＡ対応設備・パラボラアンテナ設置
各階湯沸室・トイレ・　　エレベーター等・・・

今回募集は１階貸店舗　約３１．７５坪（３月末空予定）
２階事務所　約４８．６８坪（即入居）
６階事務所　約１９坪　　　（５月末空予定）
の３室です。

　　
写真・図面をクリックすると拡大します。
　　　

賃貸条件
１階店舗
保証金・礼金（相談）　賃料（共益費込・消費税別）　３８０，０００円

２階事務所現状貸しで
礼金１１５，０００円　賃料（共益費込・消費税別）　３３０，０００円

６階事務所北側現状貸しで
礼金２５０，０００円　賃料（共益費込・消費税別）　１２０，０００円

物件概要
所在地　　　　東大阪市長田東３丁目
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造８階建
入居　　相談

周辺施設
大阪文具団地が近くにあり、
テクノゴルフドーム・サイゼリア
サークルＫ・府立中央図書館等も
徒歩圏内です。

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０３１３０１

★ 会議室はココをクリック！！

貸店舗　貸事務所　難波周辺の物件です。　　御堂筋に面す！！
クリニックやマッサージ店などに如何でしょうか？

賃　　料　　　５９．７万円（消費税内税）
管理費　　　　１１．３７３万円

物件所在地　　大阪市中央区難波三丁目

交通機関　　大阪市営地下鉄　御堂筋線・千日前線　なんば駅　徒歩２分位

面　　積　　１２５．３２㎡　（約　３７．９坪）

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建物構造　鉄筋コンクリート造　１０階建　５階部分　　築年　1988年2月

建物設備　エレベーター　冷暖房　給湯

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賃貸条件　飲食不可
人通りの多い集客の見込める物件です。
難波駅周辺で店舗などをお求めの方に最適物件です。
大阪のメインストリート御堂筋に面した希少物件です。

なんばパークスや高島屋、マルイなどがあります。

お詫び
希少物件のため、建物オーナー様より「明確な場所表記を行わないで欲しい。」という依頼がありますので、本物件の地図は丁目までの表記となっております。

難波周辺の貸店舗の事なら
株式会社リア･ライブ　不動産営業部まで　　TEL ０６－６７７６－０００７ まで

地下鉄御堂筋線『なんば』駅徒歩５分！！！

賃貸条件
敷金　　　　　　２，５００，０００円
礼金　　　　　　２，５００，０００円
賃料　　　　　　　　３３０，０００円
管理費　　　　　　 　７０，０００円

（図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区西心斎橋２丁目
専有面積　 　１０５，００㎡（約３１．７６坪）壁芯
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造８階建の１階部分
築年月　　　　昭和５３年３月
現況　　　　　　空室
入居　　　　　　相談

周辺施設
大阪帝国ホテルまで　　　　　約１８ｍ
心斎橋サンボウルまで　　　約１２０ｍ
ファミリーマートまで　　　　　 約５０ｍ
ココストアまで　　　　　　　　　約６０ｍ
御津公園まで　　　　　　　　　約２４０ｍ
アメリカ村まで　　　　　　　　 約２４０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！

賃料　　　　￥２００，０００－

管理費　　　無し

敷金　　　　２０万円

礼金　　　　４５万円

【間取り略図】

契約面積　３１坪　２階部分

　　←　　クリックで拡大表示されます

鉄骨造　１０階建て　平成５年５月築

　　←　　クリックで拡大表示されます

大阪市中央区十二軒町

地下鉄　谷町線・長堀鶴見緑地線　谷町六丁目駅　徒歩３分
　　←　　クリックで拡大表示されます

（株）マンダム本社　目の前

三菱東京ＵＦＪ銀行上町支店徒歩３分

三井住友銀行上町支店徒歩３分

ミニストップ安堂寺店まで徒歩２分
　　←　　クリックで拡大表示されます

南大江公園まで徒歩２分
　　←　　クリックで拡大表示されます

お気軽にお問い合わせ下さい。
０１２０－０３０－４００
リア・ライブ　堀口 始
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貸事務所

大阪

鉄筋コンクリート造　７階建て

昭和４３年９月築
リニューアル中、平成１９年１月完了予定！

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ワンフロアー貸し　
契約面積４３坪
　　←　　クリックで拡大表示されます

賃料￥３４４，０００－（税別）

管理費￥８６，０００－（税別）

保証金　　賃料の１０ヶ月分

解約引　　賃料の４ヶ月分（税別）

大阪市中央区上汐２丁目

千日前通りに面する

地下鉄　谷町線・千日前線　谷町九丁目駅　１分
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近鉄　大阪線・奈良線　上本町駅　３分
　　←　　クリックで拡大表示されます

近鉄百貨店上本町店まで徒歩３分
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うえほんまちハイハイタウンまで徒歩２分

三菱東京ＵＦＪ銀行上六支店まで徒歩２分

天王寺区の不動産やリア・ライブ堀口始
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地下鉄御堂筋線・千日前線『なんば』駅徒歩１分！！
近鉄線『難波』駅徒歩５分！！
南海本線『難波』駅徒歩５分！！
ＪＲ関西本線『難波』駅徒歩９分！！

(写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　　大阪市中央区難波１丁目
専有面積　　　　１階部分　約１４．２９坪
２階部分 約２７．１７坪
　合計　 　 約４１．４６坪
構造　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造９階建地下２階付の
１階・２階部分
現況　　　　　　　空室
入居　　　　　　　相談

賃貸条件
賃料　　　　　１，２０３，５６０円
保証金　　　 賃料の１０ヶ月分
敷　　引　　　２５％（契約後１０年以降の解約は全額返却）
共益費　　　　　 １４５，１１０円

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周辺施設
戎橋筋商店街まで　　　　　約２５ｍ
高島屋まで　 約３００ｍ
マルイまで　　　　　　　　　　約２２０ｍ
ビックカメラまで　　　　　　　約１００ｍ
アムザ１０００まで　　　　　 約１５０ｍ
南ＯＳプラザまで　　　　　　 約９０ｍ
新歌舞伎座まで　　　　　　　約250m
松竹座まで　　　　　　　　　　約１３０ｍ
角座まで　　　　　　　　　　　 約２２０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！

大阪市天王寺区逢阪１丁目

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地下鉄　谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　まで徒歩６分
　　←　　クリックで拡大表示されます

地下鉄　御堂筋・谷町線　天王寺駅　まで徒歩１０分
ＪＲ　大阪環状線・大和路線　天王寺駅　まで徒歩１０分
　　←　　クリックで拡大表示されます

谷町筋　　　　　　天王寺方面　　　　　　　　　　四天王寺方面
　　　　
↑　　　　　　　　　　　↑
クリックで拡大表示されます

鉄骨鉄筋コンクリート造　８階建て　２階部分

平成５年４月築

　　　　　　
↑　　　　　　　　　　　↑
クリックで拡大表示されます

【間取り略図】　　契約面積　１１９．１１㎡（３６．０３坪）

↑
クリックで拡大表示されます

【契約条件】

賃料￥２１０，０００－

保証金　８０万円

解約引　５０万円

駐車場空有　２１，０００－／月

ローソン四天王寺店まで徒歩１分

関西アーバン銀行天王寺支店まで徒歩８分

三井住友銀行天王寺駅前支店まで徒歩１０分

四天王寺病院まで徒歩２分

四天王寺まで徒歩１分

天王寺区の貸し事務所なら、
０１２０－０３０－４００
リア・ライブ　堀口 始まで

今、大人気の南船場、特に南船場４丁目で一番かっこいいビル（と、私は思っています）のご紹介！

　　　←　めっちゃお洒落でしょう！！

【間取り略図】
事務所　　契約面積　１６４．４８㎡　（４９．８４坪）
←　メゾネットタイプ（図面は上階のみです）

平成１８年１１月中頃入居可

大阪市中央区南船場４丁目

地下鉄　御堂筋線・長堀鶴見緑地線　心斎橋駅　まで徒歩５分

賃料￥１０，５００－／坪

共益費￥３，５００－／坪

保証金　賃料の１０ヶ月分

クリスタ長堀まで徒歩５分

ミニストップ南船場店まで徒歩１分

関西アーバン銀行本店まで徒歩６分

東急ハンズ心斎橋店まで徒歩６分

テナントビルの事なら、リア・ライブ　堀口 始
０１２０－０３０－４００

中央大通りに面した、駅前の貸事務所。
学習塾や営業所に最適です！

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【交通】　　地下鉄　中央線　長田駅　徒歩１分

【所在】　　東大阪市長田東

【構造】　　鉄骨造　１０階建て　９階部分
平成３年４月築
契約面積　５０坪

【間取略図】

【賃料】　　賃料　　　　￥３４６，５００－
共益費　　　 ￥７３，５００－
保証金　　　　　２５０万円

【設備】　　EV、光ファイバー、有線

【周辺】　　テクノゴルフドーム（冷暖房完備のドームゴルフ練習場）
大阪紙文具流通センター、木曽路、ファミリーマート、
ミニストップ