日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

学習塾の事務所などとして如何ですか？
一棟貸しなので気を使うこともありませんよ。(^^)
近隣に教育関連施設など多く、集客力が見込めます。

谷町筋近くでこの物件の前には一時預かりの駐車場もあり、保護者の方のお迎えにも便利です。

賃貸条件
敷金　　60万円
礼金　　105万円(内消費税　　5万円)
賃料　　31.5万円(内消費税　1.5万円)　　　※ 価格が変更となりました。

物件概要
所在地　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　1階　97.95㎡　　2階　97.95㎡　　3階　66.67㎡　　合計　262.57㎡(約79.42坪)

建物構造　　鉄筋コンクリート造　4階建て　　一部鉄骨造
築年月日　　昭和35年8月
現況　　　　　空き
入居時期　　相談

交通機関
大阪市営地下鉄　谷町・千日前線　　谷町九丁目駅　徒歩　6分位

周辺施設
ヨシダゼミナール　　　　　　　 徒歩1分
希学園　　　　　　　　　　　　　 徒歩3分
稲田塾　　　　　　　　　　　　　 徒歩1分
河合塾　　　　　　　　　　　　　 徒歩8分
ロイヤルアイビーアカデミー　徒歩8分
フェリオアカデミー　　　　　　　徒歩5分
Win　進学塾　　　　　　　　　　徒歩7分
SS1　谷町教室　　　　　　　　 徒歩7分
関西志学館　　　　　　　　　　 徒歩7分
天王寺区役所　　　　　　　　　徒歩12分
天王寺郵便局　　　　　　　　　徒歩5分

詳しくは電話　０６－６７７６－０００７まで
リア･ライブまでお問い合わせください。

物件ナンバー　１００６０７０１

商店街も世代交代の時代のようで商店街が変わろうとしております。
デフレの時こそ下町の人情あふれるまちで飲食店をしませんか？
高齢者の方も多く、固定客を掴むには良い店舗です。

ＪＲ環状線　寺田町駅　徒歩１５分
ＪＲ関西線　東部市場前駅　徒歩１０分

      
図面をクリックすると拡大します。
   

近隣に分譲マンションなどもあり小学生のお子様も多いエリアです。
食べ盛りの子供たちも多く、飲食店には最適。また、お正月や夏まつりの時期には、 前の生野八坂神社で大賑わい。生野八坂神社が目の前です。
近年、大阪市は世帯数が増えております。

※ 他の店舗はココをクリック。(ご参考にしてください)

諸条件相談可・・・
現在３室空室
２室・３室のまとめてもＯＫです

• 各室賃貸条件
  礼　 金　　　　１５万円
  賃 　料　　　     ７万円
• 物件概要
  所在地　　　　　大阪市生野区林寺３丁目
  
  専有面積　　　各約２４．５０㎡（約７．４１坪）
  構造　　　　　　　木造２階建の１階部分　商店街に面す
  現況　　　　　　　　空室
  引渡　　　　　　　　即可

・2室ご契約の場合の面積　　　４９．００㎡(約１４．８２坪)
・3室ご契約の 場合の面積　　　７３．５０㎡(約２２．２３坪)
共に賃料などはご相談ください。
貸し倉庫としても可能です。広さはたっぷりありますよ。(^^)

周辺施設
イクノ銀座街に面していて買い物もとても便利です。
スーパー万代まで　　　　　約１８０ｍ
スーパー玉出まで　　　　　約４８０ｍ
林寺小学校まで　　　　　　約４８０ｍ
大阪市信用金庫まで　　　約１００ｍ
生野八坂神社まで　　　　 約１８ｍ
本を買うなら、お隣の畑中書店

生野区林寺の店舗情報
中華料理店、焼肉店、ラーメン店、学習塾、クリニック　良ければクリックしてくださいね。(^^)

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー１００１１８０１

大阪の今里筋に面す貸し倉庫のご案内です。
事務所兼倉庫をお探しの方に最適物件です。
事務所付で、１階部分を駐車場としても利用できます。
幹線道路沿いの物件ですので、物販も可能です。

賃料：　１６．８万円（内 消費税８千円）
礼金：　５０万円
※保証会社への加入が必要となります。

所在地：　大阪市東住吉区住道矢田７丁目

最寄駅：　近鉄南大阪線　矢田駅　徒歩　１０分位

建物面積：　８３．２㎡　（２５．１６坪）
建物構造：　鉄骨造　２階建
築年数：　　２００７年８月

用途地域：　第一種住居地域　← 利用の制限に関してはこちらを参照してください。

• 近隣情報
  中古車のガリバー・・・・・・・・４５０ｍ
  食料館アプロ・・・・・・・・・・・・４００ｍ
  スーパーダイト・・・・・・・・・・・４３０ｍ
  びっくりドンキー・・・・・・・・・・３８０ｍ
  ロイヤルホスト・・・・・・・・・・・・４７０ｍ

倉庫兼事務所をお探しの方は、リア･ライブまで

電話　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　０９１１０７０１

賃貸の和食店舗に如何でしょうか？
駅前商店街にも近く、スーパーmandaiにも近いです。

近鉄大阪・奈良線　今里駅　徒歩2分位

(写真/間取図をクリックすると拡大します。)

賃貸条件
保証金　　２５０万円
解約引　　１５７．５万円(税込)
賃料　　　１３２，６００円
管理費　　１０，０００円
※ 諸条件はご相談可能です。

物件の概要
所在地　大阪市生野区新今里４丁目
専有面積　　４３．８５㎡　(約13.26坪)

建物構造　　鉄骨造8階建ての1階部分
築年月　　昭和62年
現況　　　　空き　スケルトン渡し

店舗側面に今里駅前自転車置場があり、駅を利用される方が多く店舗横を通られます。
また、近隣に一時預かりの駐車場などもございます。

近隣情報
近鉄今里駅前商店街・・・・・・・徒歩１分
今里鉄板･・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分
じゃんぼ　今里駅前店・・・・・・徒歩２分
ダイヤパン・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分
鳴門屋　今里店・・・・・・・・・・・徒歩１分

賃貸和食店舗をお探しの方は、リア･ライブまで。。。

電話　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　０９１０３１０１

大阪心斎橋にあるメゾネットタイプをご紹介します。
安全なオール電化の賃貸マンションです。

地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩５分
地下鉄長堀鶴見緑地線 本町駅 徒歩６分

人気の有る、１ＬＤＫメゾネットタイプ。事務所使用可。店舗使用可。
ペット可（おとなしい小型犬１匹のみ）
各部屋に固定ＩＰが５つ。有線ブロードバンド（インターネット）のプロバイダ料が共益費に含まれ無料です。
　
　　

賃貸条件　　　　　　　　　　　　　　１０月に限り（１０月末日まで）
敷　 金　　   １００，０００円　　　→　　　　　　０円
礼　 金　      ２００，０００円　　　→１００，０００円
賃　 料 　　  １２０，０００円　　　　（但し、賃貸保証の加入要）
共益費　　　　   ８，０００円
火災保険料   ２０，０００円（２年間）

物件概要
所 在 地　　　　大阪市中央区博労町３丁目
構　　　造　　　　鉄筋コンクリート造１０階建の１０階部分
築 年 月　　　　　平成１７年１２月
１００１号室
専有面積 　 ４５．１７㎡（約１３．６６坪）
バルコニー　　 ４．８８㎡（約１．４７坪）専用ポーチ有
現　　　況　　　空室
駐車場　　　　空有　　普通車月/３９，９００円（税込）

設　　　備
玄関オートロック・メールＢＯＸ・宅配ＢＯＸ・ＥＶ（監視カメラ付）・オール電化・システムキッチン・照明器具・ウォシュレツト・シャンプードレッサー・クローゼット・光ファイバー接続済・２４時間監視カメラ有り（玄関・ロビー・ＥＶ・駐車場・車路）

周辺施設
萬栄まで　　　　　　　　　　約６０ｍ
セルフ大西まで 　 　　　　約２４０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　約３００ｍ
三井住友銀行まで　　　　約３００ｍ
マクドナルドまで　　　　 　約１３０ｍ
心斎橋筋北商店街まで　約１２０ｍ
東急ハンズ心斎橋店まで約３００ｍ
スーパープロルートまで　約４２０ｍ

詳しくはＴＥＬ０６－６７７６－０００７
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせください。
物件ナンバー　０９１００９

ＪＲ環状線　寺田町駅　徒歩１５分
ＪＲ関西線　東部市場前駅　徒歩１０分

      
図面をクリックすると拡大します。
   

生野銀座商店街に面しております。
倉庫としてケアハウスなどの事務所として如何でしょうか？
高齢者の方々が多いエリアです。

当社管理物件です
諸条件相談可・・・
現在３室空室
２室・３室のまとめてお借りいただいてもＯＫです。

各室賃貸条件　（相談可）
礼　 金　　　　１５万円
賃 　料　　　     ７万円

物件概要
所在地　　　　　大阪市生野区林寺３丁目
専有面積　　　各約２４．５０㎡（約７．４１坪）
構造　　　　　　　木造２階建の１階部分
現況　　　　　　　　空室
引渡　　　　　　　　即可

周辺施設
イクノ銀座商店街に面していて買い物もとても便利です。
スーパー万代まで　　　　　約１８０ｍ
スーパー玉出まで　　　　　約４８０ｍ
林寺小学校まで　　　　　　約４８０ｍ
大阪市信用金庫まで　　　約１００ｍ
生野八坂神社まで　　　　 約１８ｍ
本を買うなら、お隣の畑中書店

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９１００６０１

学習塾に最適なテナント一棟貸し物件です。
学習塾には最適な文教地区の環境です。
近くには、稲田塾/希学園など学習塾が多く、相乗効果が見込めます。

• 最寄駅：
  地下鉄　谷町線/千日前線　谷町九丁目駅　徒歩　５分位
  近鉄　大阪難波/奈良線　　上本町駅　　徒歩　6分位

• ※ 奈良エリアと大阪市内エリアを顧客エリアとして可能です。

賃貸条件
保証金　　２，０００，０００．円
解約引　　１，０５０，０００．円(消費税含む)
賃　 料　　　　４７２，５００．円(消費税含む)

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　３３７．９３㎡　約１０２．２２坪
構造　　　　　鉄筋コンクリート一部鉄骨造４階建て
築年月　　　　昭和３５年８月
現況　　　　　空
入居　　　　　相談

建物の改装などもお気軽にご相談をお願いいたします。

• 周辺施設
  希学園･･･・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分位
  稲田塾･・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１分位
  蓮美幼児学園・・・・・・・・・・・・徒歩２分位
  パドマ幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩７分位
  天王寺区役所・・・・・・・・・・・・徒歩１２分
  天王寺郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩５分
  スーパー食品館ラピタ・・・・・徒歩２分
  大阪市信用金庫谷町支店・・徒歩４分
  三井住友銀行上本町ＡＴＭ・徒歩５分

詳しくは電話　06-6776-0007

リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件ナンバー　 ０９１００２０１

soho可能な大阪の賃貸マンションです。
SOHO同士で開業も可能な大阪谷町の賃貸マンションです。

吹き抜けのあるメゾネットのお部屋を貴殿に・・・・・
住居として、SOHO事務所としてメゾネット空間を満喫しませんか？

美顔エステなどの店舗としても如何でしょうか？
２階部分でゆったりとくつろいでいただいたりするのは如何でしょうか？

 　　←　お部屋の写真です。

お洒落なメゾネットタイプの日当たり良好な１ＬＤＫのご案内
しかも、ペットと同居できるんです。
さらに、当社貸主ですので、仲介手数料が無料！

【設備】　　ＥＶ、オートロック、ＣＡＴＶ、光ファイバー、エアコン、照明器具、システムキッチン、ウォシュレット、フローリング、天窓

【所在地】　大阪市天王寺区上汐　　　

【交通】　　地下鉄　谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩５分
地下鉄　谷町線　谷町九丁目駅　徒歩６分
近鉄　大阪・奈良線　上本町駅　徒歩７分

【構造他】　　鉄骨造　８階建て　　最上階角部屋
１ＬＤＫメゾネットタイプ
４１．９２㎡　　洋室　６帖　　ＬＤＫ　１４帖

【賃料等】
家賃　　　　￥１００，０００－
共益費　　　　　￥８，０００－
礼金　　　　　　２０万円

◎ただいまキャンペーン中につき、礼金ご相談致します。

【近隣情報】
十割そば　きらく　・・・　徒歩1分
上汐公園　　　　　・・・　徒歩1分
スーパーラピタ　 ・・・　徒歩1分
セブンイレブン　　・・・　徒歩2分
ファミリーマート　 ・・・　徒歩3分
洋食喫茶かのう　 ・・・　徒歩2分
ごはんや小だるま・・・　徒歩1分

soho可　大阪の賃貸マンションをお探しの方は、株式会社リア・ライブまで・・・

電話　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　０９１００１０１

夕陽丘の賃貸事務所をご案内します。
夕陽が綺麗に見えます。南側にバルコニーがあり採光もバツグンです。

上本町・谷町の貸し事務所　大阪市内はもとより、奈良・三重への交通アクセスが便利。
近畿圏内のスピードアクセスがここから可能に・・・

阪神高速　高津IC(インターチェンジ)や夕陽丘IC(インターチェンジ)より、神戸・姫路方面、奈良生駒、湾岸線(関空)、堺、松原、八尾にも車アクセスが便利です。

• 近鉄奈良・大阪線　上本町駅　徒歩８分
  地下鉄谷町線・千日前線　谷町九丁目駅　徒歩６分
  地下鉄谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩６分

全室OAネットワークフロアー仕様

（写真・図面をクリックすると拡大します。）

※谷町筋沿いにもこのようなオフィスがあります。

他の夕陽丘の賃貸事務所はこちらをクリック
（6.7坪タイプ/15坪タイプ/26坪タイプ/100坪タイプ）

賃貸条件（諸条件相談可）
保証金　　　　５００，０００円
解約引　　　　４００，０００円(消費税別途)
賃料　　　 　　１０５，０００円(消費税別途)
共益費　　　　　３４，２００円(消費税別途)

※館内に貸し会議室もございます。

物件概要

• 所在地：　大阪市天王寺区生玉前町
• 専有面積：　４３．３０㎡（約１３．１０坪）　　　バルコニー面積：　１．４４㎡
• 建物構造：　鉄骨造１１階建の５階部分
• 築 年 月：　平成４年７月
• 現　　況：　空室
• 入　　居：　相談
• 建物設備：　 セキュリティー（セントラル警備）・時間外自動オートロック完備・エアコン・有線放送・ＣＡＴＶ・光ファイバー（Ｂフレッツ）完備

周辺施設
法務局天王寺出張所まで・・・・・・・約１６０ｍ
食品館ラピタまで・・・・・・・・・・・・・・約１４０ｍ
ファミリーマートまで・・・・・・・・・・・・約１００ｍ
辻外科病院まで・・・・・・・・・・・・・・・約１４０ｍ
大阪市信用金庫まで・・・・・・・・・・・約２８０ｍ
大阪国際交流センターまで・・・・・・約１８０ｍ
ドンキホーテまで・・・・・・・・・・・・・・・約６００ｍ
りそな銀行まで・・・・・・・・・・・・・・・・約６１０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで・・・・・・・約６４０ｍ

詳しくは株式会社リア･ライブまで

ＴＥＬ０６－６７７６－０００７

お気軽にお問い合わせ下さい。

上町台地、谷町筋に面した貸し事務所

SOHO事務所として如何ですか？
近隣に貸し会議室もあり、便利ですよ。(^^)
書類関係が多くなったらトランクルームも近隣にあります。
固定費を下げるにはこのオフィスですね。(^^)

１階には十割そばきらくさんがあるので、ちょっとした接待や打ち合わせにいいですね。(^^)

★ 貸し会議室はココをクリック

物件所在地　　大阪市天王寺区生玉前町

交通機関
３アクセス（本町/梅田/難波方面・奈良方面・三重方面・名古屋方面)
地下鉄　谷町線・千日前線　谷町九丁目駅　まで徒歩６分
地下鉄　谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　まで徒歩６分
近鉄　大阪線・奈良線　上本町駅　まで徒歩７分

建物構造　　重量鉄骨造　１１階建て　平成元年築
月極駐車場や一時預かり駐車場が近隣にあります。

【間取り略図】
契約面積　２２．１９㎡　　７階部分

【契約条件】

賃　 料　￥５４，６００－（税込）
共益費　　￥８，４００－（税込）

保証金　３０万円
解約引　２１万円（税込）

ＥＶ、オートロック、ＣＡＴＶ、光ファイバー、有線放送、照明器具、エアコン

近隣情報
天王寺区役所まで・・・・・・・・・・・・・徒歩１２分
天王寺郵便局まで・・・・・・・・・・・・・徒歩５分
大阪法務局 天王寺出張所まで・・・徒歩２分
スーパー食品館ラピタまで・・・・・・・徒歩２分
ファミリーマート天王寺生玉町店まで・・徒歩２分
大阪市信用金庫　谷町支店まで・・・・・徒歩４分
三井住友銀行　上本町ATMまで・・・・徒歩５分
東京三菱UFJ銀行　上本町支店まで・・徒歩１０分

天王寺区の貸事務所の事なら、リア・ライブ　不動産営業部まで

電話　０６－６７７６－０００７まで

物件ナンバー　０９０９１７０１