日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格８,２００万円→７，５００万円に価格変更です！！！

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地下鉄谷町線『谷町６丁目』駅徒歩９分！！
近鉄奈良・大阪線『上本町』駅徒歩９分！！

　　
（写真をクリックすると拡大します。）

１階部分賃貸中（保証金　５０万円・解約引５０万円・賃料１３６，５００円）
２階部分賃貸中（保証金１００万円・解約引４０万円・賃料　９４，５００円）
３階部分空室
４階・５階部分所有者居住中

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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区上本町３丁目
土地　　　　　６６,３０㎡（約２０,０５坪）
建物　　　　　２９１,９０㎡（約８８,２９坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根６階建
築年月　　　　昭和４７年１月
用途地域　　商業地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　　６００％
引渡　　　　　　　相談

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周辺施設
ローソンまで　　　　　　　　　　　　　　　　　約８ｍ
はいからほりどーり商店街まで　　　　 　約４００ｍ
空清町公園まで 約２５ｍ
府医師会総合保険医療センター　まで 約１８０ｍ
つるやゴルフまで 約３４０m
大阪府立高津高校まで　　　　　　　　　　約４２０ｍ
大阪市立高津中学校まで　　　　　　　　 約３２０ｍ
真田山小学校まで　　　　　　　　　　　　　約６２０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　　　　　　　　 約６２０ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　　　　　　　　約６４０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！

価格７，５００万円
地下鉄千日前線・堺筋線『日本橋』駅徒歩２分！！
近鉄難波・奈良線『日本橋』駅徒歩２分！！！

テーブル・座敷全８８席・１階は厨房
各階約１５坪
北側は道頓堀川です。！！！！！

　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　　大阪市中央区道頓堀１丁目
土地　　　　　　５５．３５㎡（約１６．７４坪）
建物　　　　　２４０．１２㎡（約７２．６３坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階付地上４階建て
築年月　　　　昭和５６年９月
用途地域　　商業地域
建蔽率　　　８０％　　容積率　　４００％
現況　　　　　空
引渡　　　　　即可

賃貸でも募集中です！！

賃貸条件
保証金　　４，０００，０００円
解約引　　３，１５０，０００円
賃　 料　　　　７８７，５００円

周辺施設
ワシントンホテルプラザまで　　　 約２０ｍ
かに道楽東店まで　　　　　　　　　 約８０ｍ
道頓堀商店街まで　　　　　　　　　 約８０ｍ
WINS道頓堀まで　 約２２０ｍ
国立文楽劇場まで　　　　　　　　 　約２３０ｍ

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価格３億７，０００万円
自社ビルとして、収益ビルとしても使えます！！！

　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　　大阪市中央区大手通２丁目
土地面積　　　　１７２．６４㎡（約５２．２２坪）
建物面積　　１，１７８．７６㎡（約３５６．５７坪）
構造　　　　　　鉄骨造１０階建地下１階付き
築年月　　　　平成７年
用途地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　　８００％
現況　　　　　　所有者使用中
引渡　　　　　　相談

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周辺施設
中大江小学校まで　　　　約６０ｍ
中大江公園まで　　　　　 約７０ｍ
マイドームおおさかまで　約１６０ｍ
ファミリーマートまで　　　　約１４０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　 約３６０ｍ
大阪府庁まで　　　　　　　 約４８０ｍ
法務局大阪本局まで　　　約４００ｍ

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価格１億２，０００万円
ＪＲ環状線『玉造』駅より徒歩４分！！！
地下鉄長堀・鶴見緑地線『玉造』駅徒歩５分！！

(写真をクリックすると拡大します。）

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★ 他の利回り10%以上収益はココをクリック！！

物件概要
所在地　　　　　　大阪市東成区東小橋１丁目
土地面積　　　　 １２３．２７㎡（約３７．２８坪）
建物面積　　　　 ４７１．４９㎡（約１４２．６２坪）
構造　　　　　　　　鉄骨造６階建
築年月　　　　　　 平成７年１１月
用途地域　　　　　商業地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　４００％
現況　　　　　　店舗営業中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
中道小学校まで　　　　約２３０ｍ
玉津中学校まで　　　　約３４０ｍ
中本病院まで　　　　　 約３０ｍ
西眼科病院まで　　　　約８０ｍ
郵便局玉造局まで　　 約３００ｍ
三井住友銀行まで　　 約３６０ｍ
三菱東京ＵＦＪまで　　 約３５０ｍ

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価格６，４００万円
地下鉄中央線『深江橋』駅徒歩３分！！！

８ｍ×８ｍの角地物件です！！！！！
　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　　　大阪市東成区深江北１丁目
土地面積　　　　 １３１．８３㎡（約３９．８７坪）
建物面積　　 ２９８．６５㎡（約９０．３４坪）
構造　　　　　　　 鉄骨造４階建
築年月　　　　　　昭和５９年８月
用途地域　　　　準工業地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　　２００％
現況　　　　　　　所有者居住中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
宝永小学校まで　　　　約１３０ｍ
東陽中学校まで　　　　約１３０ｍ
スーパーコーヨーまで 約５００ｍ
ドンキホーテまで　　 　約２２０ｍ
セブンイレブンまで　　約１４０ｍ

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価格５，３８０万円
地下鉄千日前線『日本橋』駅徒歩5分！！！

全面改装済み！！！

(写真・図面をクリックすると拡大します。）
　　　　

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物件概要
所在地　　　　　大阪市中央区高津３丁目
土地　　　　　　　７０．３８㎡（約２１．２８坪）
建物　　　　　　２７０．５５㎡（約８１．８４坪）
構造　　　　　　鉄骨造５階建
築年月　　　　昭和４８年８月
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　即可

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周辺施設
黒門市場まで　　　　　　　　　　　　　　　　約２００ｍ
国立文楽劇場まで　　　　　　　　　　　　　約２３０ｍ
１００円ショップダイソーまで　　　　　　　約２６０ｍ
ディスカウントセンタージャパンまで　 　約２００ｍ
松岡医院まで　　　　　　　　　　 　　　　　　約１００ｍ
高津小学校まで　　　　　　　　　　　　　　　約１３０ｍ

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価格９，５００万円
ＪＲ環状線『玉造』駅も徒歩３分です！！！！
　　
（写真・図面をクリックすると拡大します）

自社ビルとしてまたは建て替えし収益マンションとしていかがですか？

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区空堀町
土地　　　　　　８５．９８㎡（約２６坪）
建物　　　　　　約３００．７９㎡（約９０．９８坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造５階建
築年月　　　　古築
用途地域　　商業地域
建蔽率　　　８０％
容積率　　　６００％
現況　　　　空ビル
引渡　　　　即可

周辺施設
ファミリーマートまで　　　　約１００ｍ
松屋まで　　　　　　　　　　 約３０ｍ
天下一品ラーメンまで　　約２７ｍ

担当より一言
駅まで２０秒と、とても便利な立地で買い物も便利！！

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価格４，２００万円

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地下鉄千日前線『野田阪神』駅徒歩３分！！
阪神本線『野田阪神』駅徒歩４分！！
ＪＲ東西線『海老江』駅徒歩５分！！
　
（図面・写真をクリックすると拡大します。）

南西の角地　　店舗×２戸・住居×４戸

現状利回り　　　　約７．１４％
満室予想利回り約１０．１７％

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★ 他の利回り10%以上収益はココをクリック！！

物件概要
所在地　　　　大阪市福島区大開１丁目
土地　　　　　　６５．２２㎡（約１９，７２坪）
建物　　　　　　１３５．５３㎡（約４０．９９坪）
構造　　　　　　鉄骨造陸屋根スレート葺４階建て
築年月　　　　平成１０年９月

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周辺施設
福島区役所まで　　　　 　約２２０ｍ
福島警察署まで　　　　 　約２８０ｍ
福島消防署まで　　　　　 約２００ｍ
りそな銀行まで　　　　　 約１２０ｍ
三井住友銀行まで　　　 約１２０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで 約１７０ｍ
スーパージャスコまで　　　　 約２４０ｍ
野田新橋筋商店街まで 約２８０ｍ
中江町市場まで　　　　　　　 約３２０ｍ
清立市場まで　　　　　　　　　約３４０ｍ
ヤマダ電機まで　　　　　　　　約１４０ｍ
野田阪神本通商店街まで　目の前

担当　営業部丸山からのコメント
とにかく、買物がとても便利で
商店街のお店の方は大型スーパーに
負けないくらいの勢いで商売をされています。
電車も３線利用可能で梅田までも、すぐです！！

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
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価格２億２，０００万円
住居付ビルと倉庫の一括売却です。
←図面をクリックすると拡大図面が出ます。
物件概要
所在地　　大阪市中央区上町１丁目
土地　　　２５３，４３㎡（約７６，６坪）
建物　　　５９８，０９㎡（約１８０，９２坪）
構造　　　鉄骨造６階建
築年月　昭和５８年１月
他
鉄骨造亜鉛メッキ葺２階建倉庫
建物　　１７８，８２㎡（約５４，０９坪）
築年月　昭和４２年７月
現況　　　空家
引渡　　　相談

付近には、城星学園・　大阪女学院高等学校　・清水谷高校
　　　　　　　ファミリーマート・　かごの屋　・デイリーヤマザキ等があり
難波宮跡・・大阪城公園・が徒歩圏内です。

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価格７，３８０万円

南向き前面道路８ｍ公道に面する４階建ビル！！
←図面をクリックすると拡大します

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区空堀町
土地　　　　　１０７，４３㎡（約３２，４９坪）
建物　　　　　２９５，１９㎡（約８９，２９坪）
構造　　　　　鉄骨造４階建
築年月　　　　昭和４７年
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　相談

周辺には、天王寺スポーツセンター　・　真田山公園　・清水谷高校
　　　　　　　高津高校・　大阪明星学園　・　大阪女学院・　真田山小学校
　　　　　　　ローソン　・　デイリーヤマザキ　・　かごの屋　等が有ります。
詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
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