日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格３億１，０００万円
地下鉄谷町線・千日前線『谷町９丁目』駅徒歩３分！！！！
近鉄難波・奈良線『上本町』駅徒歩４分！！！

(図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区上汐３丁目
土地　　　　　１７３．２６㎡（約５２．４１坪）
建物　　　　　８３３．３３㎡（約２５２．０８坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造７階建
築年月　　　 昭和６０年１月
用途地域　　商業地域
建蔽率　　　８０％　　　容積率　　　６００％
現況　　　　　居住中
引渡　　　　　相談

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周辺施設
近鉄百貨店上本町店まで　　　　　約３００ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　　　　約１９０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　　　 約１００ｍ
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倉庫・事務所・作業所

価格１億５，０００万円
地下鉄長堀・鶴見緑地線『門真南』駅徒歩５分！！！

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物件概要
所在地　　　門真市大字三ッ島
土地　　　　　２５９．２８㎡（約７８．５２坪）
建物　　　　　７０１．７５㎡（約２１２．２７坪）
構造　　　　　鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺４階建
築年月　　　平成４年８月
現況　　　　　空家
引渡　　　　　即可

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周辺施設
二島小学校まで　　　　　　　　　　約８０ｍ
第七中学校まで　　　　　　　　　　約６５０ｍ
門真スポーツセンターまで　　　 約３８０ｍ
鶴見はなぽーとブロッサムまで 約７４０ｍ

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価格１億３，８００万円

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ＪＲ『摂津本山』駅徒歩２分！！
阪急『岡本』駅徒歩７分！！！
　　
（写真図面をクリックすると拡大します。）
　　　　　　
１階　　　　　　　２～５階　　　　　　　６階

現況満室
年収　　　９，７９２，０００円
利回り　　　　７．０９％

物件概要
所在地　　　神戸市東灘区田中町１丁目
土地　　　　　９５．４０㎡（約２８．８５坪）
建物　　　　　２９５．５５㎡（約８９．４０坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造６階建
築年月　　　平成４年７月
現況　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　相談

周辺施設
本山第１小学校まで　　約４５０ｍ
本山南中学校まで　　　約５００ｍ
スーパーモーリまで　　　約３０ｍ
播州信用金庫まで　　　 約１００ｍ
グルメシティまで　　　　　約３８０ｍ
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価格６，５００万円
地下鉄御堂筋線『なんば』駅徒歩３分！！
南海本線『難波』駅徒歩３分！！

使用方法は色々有ります！！！！
　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　大阪市浪速区難波中２丁目
土地　　　　　　　４９．６８㎡（約１５．０２坪）
建物　　　　　　２４２．０３㎡（約７３．２１坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄金コンクリート造地下１階付５階建
築年月　　　　　昭和４２年８月
用途地域　　　商業地域
建蔽率　　８０％　　容積率　　４００％
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

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周辺施設
浪速区役所まで　　　　約２８０ｍ
大阪府立体育館まで　約１６０ｍ
なんばパークスまで 約２００ｍ
なんばシテイまで　　　 約２００ｍ
タカシマヤまで　　　　 約２４０ｍ
なんばマルイまで　　　約３００ｍ
ヤマダ電機まで　　　　 約１８０ｍ

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一棟売り 大阪市の売りビルをご案内いたします。
大阪市中央区の収益不動産物件です。

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売　 価　　8,800万円(税込)

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所在地　　大阪市中央区宗右衛門町
(現在、営業中のため、現地表示を控えさせていただいております。)

土地　　公簿　　55.00㎡
建物　　　　　　277.18㎡

• 交通機関
  地下鉄　御堂筋線　なんば駅　徒歩7分位
  近鉄大阪・奈良線　難波駅　徒歩7分位
  南海本線　　難波駅　　徒歩7分位

用途地域　　商業地域
建ぺい率　　８０％　　　容積率　５００％
前面道路　　6m

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• 建物構造　　鉄筋コンクリート造　地下1階　地上5階建
  建物建築年月　　昭和36年9月

• 現　　状
  店舗（1階～3階使用）　　地下1階・4階・5階　空き
  現在の賃料や保証金返還債務などに関しても、営業中のため表示できません。
  お問い合わせを賜りますようお願いいたします。

近隣にビジネスホテルがあり、集客の見込める場所です。
希少物件のため、早期にお問い合わせをいただけましたら、幸いです。

• 近隣情報
• 宗右衛門町モータープール　　徒歩1分位
• 計画中ビジネスホテル　　　　　徒歩30秒位
• ドンキホーテ　　　　　　　　　　　 徒歩30秒位
• 大タコたこ焼き　　　　　　　　　　徒歩2分位
  キリンプラザ大阪　　　　　　　　 徒歩2分位
  かに道楽　本店　　　　　　　　　 徒歩4分位
  道頓堀　今井　　　　　　　　　　　徒歩5分位

　　
一棟売り 大阪市 収益物件の事なら

株式会社リア･ライブ　不動産営業部　Tel　０６－６７７６－０００７(代表)まで

価格９，０００万円
地下鉄谷町線『八尾南』駅徒歩８分！！！！

一棟貸としてもｇood！！な物件です。もちろん自社使用でも！！！

土地　　　３３０．５８㎡（約１００坪）付
建物　　　６７２．０２㎡（約２０３坪）

ガレージ５台駐車可能！！！！！
　　　
図面等をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地　　　　大阪市平野区長吉川辺３丁目
土地　　　　　３３０．５８㎡（約１００坪）
建物　　　　　６７２．０２㎡（約２０３．２８坪）
構造　　　　　鉄骨造４階建
築年月　　　　１９９０年６月
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　即可

全面道路９ｍ！！！！！！

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事業用一棟売り 大阪 心斎橋の物件です。

売価　　７，０００万円

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所在地　大阪市中央区心斎橋筋２丁目

心斎橋の希少物件ですので、詳細地図はお問い合わせください。

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• 交通機関
  地下鉄　御堂筋線　心斎橋駅　徒歩5分位
  地下鉄　御堂筋線　なんば駅　徒歩7分位

建物図面

←　図面はこちらをクリックしてください。

1. 用途地域　　商業地域
   建ペイ率　　８０％　　　容積率　　５００％
2. 前面道路　　　６ｍ　　　三津寺筋に面す。

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土地権利　　借地権
名義書換　　500万円
保証金　　　 240万円
地代　　　　　　24万円
その他、費用などはお問い合わせを頂きますよう、お願いいたします。
現在、賃貸中！！

※本物件は、現在営業中のため、物件地図の表示は明確にしておりません。
ご理解の程、よろしくお願いいたします。

事業用一棟売り 大阪での物件は、

株式会社リア・ライブ　不動産営業部　Tel　０６－６７７６－０００７(代表)まで

価格９，０００万円
北大阪急行線『千里中央』駅バス８分
萱野小学校前停徒歩２分！！！！

国道１７１号線に面す！！！！

（図面をクリックすると拡大します。）

現況年収　　　　　　１２，４９９，８００円（共益費込み）

満室時予想年収　 １４，０５９．８００円（共益費込み）

保証金返還債務４，４８０，０００円（持ち回り）

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物件概要
所在地　　　　箕面市西宿１丁目
土地　　　　　　１３７．７３㎡（約４１．６６坪）
建物　　　　　　１９２．９６㎡（約５８．２６坪）
構造　　　　　　鉄骨造３階建
築年月　　　　平成２年４月
用途地域　　　準住居地域
建蔽率　　　　６０％　　　容積率　　　　２００％
現況　　　　　　賃貸中（空室は１室のみ）
引渡　　　　　　相談

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周辺施設
カルフール箕面まで　　　　約２８０ｍ
１０９シネマズ箕面まで　　約３００ｍ
洋服の青山まで　　　　　　 約２１０ｍ
タイヤ館まで　　　　　　　　 約１００ｍ
ファミリーマートまで　　　　約１５０ｍ
かごの屋まで　　　　　　　　約３２０ｍ
萱野小学校まで　　　　　　 約３１０ｍ
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価格８,２００万円→７，５００万円に価格変更です！！！

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地下鉄谷町線『谷町６丁目』駅徒歩９分！！
近鉄奈良・大阪線『上本町』駅徒歩９分！！

　　
（写真をクリックすると拡大します。）

１階部分賃貸中（保証金　５０万円・解約引５０万円・賃料１３６，５００円）
２階部分賃貸中（保証金１００万円・解約引４０万円・賃料　９４，５００円）
３階部分空室
４階・５階部分所有者居住中

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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区上本町３丁目
土地　　　　　６６,３０㎡（約２０,０５坪）
建物　　　　　２９１,９０㎡（約８８,２９坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根６階建
築年月　　　　昭和４７年１月
用途地域　　商業地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　　６００％
引渡　　　　　　　相談

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周辺施設
ローソンまで　　　　　　　　　　　　　　　　　約８ｍ
はいからほりどーり商店街まで　　　　 　約４００ｍ
空清町公園まで 約２５ｍ
府医師会総合保険医療センター　まで 約１８０ｍ
つるやゴルフまで 約３４０m
大阪府立高津高校まで　　　　　　　　　　約４２０ｍ
大阪市立高津中学校まで　　　　　　　　 約３２０ｍ
真田山小学校まで　　　　　　　　　　　　　約６２０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　　　　　　　　 約６２０ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　　　　　　　　約６４０ｍ

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価格３億７，０００万円
自社ビルとして、収益ビルとしても使えます！！！

　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　　大阪市中央区大手通２丁目
土地面積　　　　１７２．６４㎡（約５２．２２坪）
建物面積　　１，１７８．７６㎡（約３５６．５７坪）
構造　　　　　　鉄骨造１０階建地下１階付き
築年月　　　　平成７年
用途地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　　８００％
現況　　　　　　所有者使用中
引渡　　　　　　相談

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周辺施設
中大江小学校まで　　　　約６０ｍ
中大江公園まで　　　　　 約７０ｍ
マイドームおおさかまで　約１６０ｍ
ファミリーマートまで　　　　約１４０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　 約３６０ｍ
大阪府庁まで　　　　　　　 約４８０ｍ
法務局大阪本局まで　　　約４００ｍ

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