日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格１５，９８０万円
ＪＲ東海道本線『新大阪』駅徒歩１０分！！

現状利回り　　８．１８％

満室時利回り ９．００％

１Ｋ×１８室・１ＬＤＫ×２室・店舗×１・倉庫×１
　　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）
　　　　　　　

物件概要
所在地　　　　　大阪市東淀川区東中島２丁目
土地面積　　　　１４６．９６㎡（約４４．４５坪）
建物面積       ６０１．５７㎡（約１８１．９７坪）
構造　　　　　　　鉄骨造７階建
築年月　　　　　平成１年１０月
用途地域　　　　商業地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　　４００％
現況　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
啓発小学校まで　　　約３６０ｍ
中島中学校まで　　　約１００ｍ
ローソンまで　　　　　 約２００ｍ
ミニ・ストップまで　　 約１２０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
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価格１億８，９００万円
ＪＲ阪和線『我孫子町』駅徒歩２分！！！

１Ｋ×８室・２Ｋ×６室・２ＤＫ×８室・店舗
年間収入　　　　　　１６，８７２，０００円
保証金返還債務　　　 　７５０，０００円
現況利回り　　　　　　８．９％
　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）
　　　　

物件概要
所在地　　　　　大阪市住吉区山之内１丁目
土地面積　　　 １４４．６２㎡（約７３．９９坪）
建物面積　　　８１８．７２㎡（約２４７．６６坪）
構造            鉄骨造陸屋根５階建
築年月　　　　　昭和６３年１２月
用途地域　　　第２種中高層住居専用地域
建蔽率　　６０％　　　容積率　　２００％
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
スーパー玉出まで　　　　　　　約２１０ｍ
デイリーカナートまで　　　　　 約６００ｍ
スーパーライフまで　　　　　  約２４０ｍ
阪和病院まで　　　　　　 　　　約３４０ｍ
住吉郵便局まで　　　　　　　　約１３０ｍ
南住吉大空小学校まで　　　 約３４０ｍ
焼き肉牛角まで　　　　　　　　 約２１０ｍ

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価格２億７，０００万円
地下鉄御堂筋線『あびこ』駅徒歩４分！！
JR阪和線『我孫子町』駅徒歩４分！！

１DK２８戸・２DK４戸・店舗３室

現行年間収入１８，７１４，０００円
現行利回り　　　約６。９３％
満室想定年収２４，２６４，０００円
満室利回り　　　約９％

　　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）
　　　　　　　　　

物件概要
所在地　　　　　大阪市住吉区我孫子３丁目
土地面積　　　 ２６０．５５㎡（約７８．８１坪）　
建物面積　　　１，００７．３０㎡（約３０４．７坪）
構造　　　　　　鉄骨造地上５階建地下１階付
築年月　　　　　昭和６２年１月
用途地域　　　近隣商業地域・第２種中高層住居専用地域
建蔽率　　　８０％　　　容積率　　３００％
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
あびこ病院まで　　　　　約６０ｍ
吾彦観音寺まで　　　　 約１００ｍ
スーパー玉出まで　　　約２００ｍ
デイリーカナートまで　 約１００ｍ
フレンドリーまで　　　　 約２００ｍ
ローソンまで　　　　　　 約４０ｍ

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価格２億６０００万円

地下鉄長堀鶴見緑地線『松屋町』駅徒歩４分！！！

　　　　
　　　　　　（写真・図面をクリックすると拡大します。）
満室予想年収　　２，０６７．９万円（約７．９０％）
現行年収　　　　　１，６６２．６万円（約６．４０％）

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区瓦屋町１丁目
土地　　　　　　１３１．８８㎡（約３９．８９坪）
建物　　　　　　６００．５１㎡（約１８１．６５坪）
構造　　　　　　鉄骨造９階建
築年月　　　　　平成１４年７月

周辺施設
阪急ファミリーストアまで　　　約１８０ｍ
スーパー玉出まで　　　　　　　約１８０ｍ
中央屋内プールまで　　　　　約２８０ｍ
ファミリーマートまで　　　　　　約１２０ｍ

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価格１億５００万円
地下鉄千日前線『新深江』駅徒歩５分！！！！
三方道路に面する物件です！！

　　　　
（写真をクリックすると拡大します）

１Ｋ×１２室・２ＤＫ×１室・駐車場３台
満室予想利回り８．５８％
現況利回り　　　６．９９％

物件概要
所在地　　　　大阪市東成区大今里南６丁目
土地　　　　　　１８５．４６㎡（約５６．１０坪）（約４㎡の私道含む）
建物　　　　　　約２８３．４４㎡（約８５．７４坪）
構造　　　　　　鉄骨造５階建て
築年月　　　　平成２年３月
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
公道会病院まで　　　　　約３００ｍ
福地眼科まで　　　　　　 約２４０ｍ
セブンイレブンまで　　　約１８０ｍ
ローソンまで　　　　　　　 約４００ｍ
マクドナルドまで　　　　　約３００ｍ

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価格２億７，８００万円

予想月収　　１，６５２，０００円
予想年収　１９，８２４，０００円

事務所１室・ワンルーム５室１Ｋ１７室　　計２３室

　　　　
（写真をクリックすると拡大します。）
物件概要
所在地　　　大阪市中央区糸屋町１丁目
土地　　　　　１３１．４７㎡（約３９．７６坪）
建物　　　　　６３５．４２㎡（約１９２．２１坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造９階建
築年月　　　平成１８年８月
全面道路　　　南側幅員８ｍ公道
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　即可

周辺施設
ミニストップまで　　　　　　 約２８０ｍ
ファミリーマートまで 約３００ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで 　約１８０ｍ
マクドナルドまで　　　　　　約３2０ｍ
法務局大阪本局まで　　　約３００ｍ
大阪府庁まで　　　　　　　 約３８０ｍ

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価格１億５８００万円

近鉄大阪・奈良線『今里』駅徒歩５分！！
　　　　　
（図面・写真をクリックすると拡大します。）

南側公道７．２ｍ
２ＤＫ×１８戸・２ＬＤＫ×１戸・店舗×１戸・倉庫×１戸　　全２１戸

物件概要
所在地　　　　大阪市生野区新今里２丁目
土地　　　　　　２９６.４８㎡（約８９.６８坪）
建物　　　　　　９００.６８㎡（約２７２.４５坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造７階建
築年月　　　　昭和６３年９月
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
スーパー万代まで　　　　　　約２１０ｍ
食鮮館今里ウィズまで　　　約２００ｍ
サンクスまで　　　　　　　　　約１００ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　約１４０ｍ
今里駅前通商店街まで　 約１９０ｍ

担当　営業部丸山より一言
しっかりとした建物で、見た目も良く
ファミリー層が多い地域ですので、
人気の有るマンションです。

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価格1億6000万円

地下鉄谷町線『谷町9丁目』駅徒歩5分！！
近鉄奈良大阪線『上本町』駅徒歩9分！！

単純利回り８．３６％
　　　　　　
（写真をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町
土地　　　　119.01㎡（約36.00坪）
建物　　　　608.17㎡（約183.97坪）
構造　　　　鉄筋コンクリート造8階建
築年月　　　昭和57年11月
現況　　　　賃貸中
引渡　　　　相談

周辺施設
食品館ラピタまで　　　　 　約１８０ｍ
辻外科病院まで　　　　　　約１００ｍ
ハイハイタウンまで　　　　約３００ｍ
近鉄百貨店まで　　　　　　約４００ｍ
大阪市信用金庫まで　　　約２２０ｍ
法務局天王寺出張所まで約２４０ｍ
ローソンまで 約１５０ｍ

担当　営業部丸山からのコメント
谷町筋に面するおしゃれな物件です。
当社、谷町支店より５０ｍのところです
お近くにお越しの際はお寄り下さい。

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価格１億６８００万円

地下鉄中央線『九条』駅徒歩５分！！！
築港深江線（中央大通に面す！！）
２ＤＫ×１４室・店舗１室・事務所１室　　全１６戸
現状空室１室のみ
　　　
　　（図面・写真をクリックすると拡大します。）
満室利回り８．８２％
現状利回り８．２５％

物件概要
所在地　　　大阪市西区本田３丁目
土地　　　　１３７．０２㎡（約４１．４４坪）
建物　　　　６８８．０７㎡（約２０８．１４坪）
構造　　　　鉄骨造ルーフイング葺８階建
築年数　　平成８年６月

周辺施設

大阪掖済会病院まで　　　　　　約１３０ｍ
西警察署まで　　　　 　　約５４０ｍ
スーパーフレックス九条まで　約３２０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　約２３０ｍ
マクドナルドまで　 約４２０ｍ
九条新道西商店街まで 約４００ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　　　　約４００ｍ

担当営業部丸山よりコメント
市内でも下町っぽい人気の有る所です。
物件に付いては、間口が狭いですが
現在１室のみでおしゃれなマンションです。

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価格２億５３００万円（税込み）

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　　　　（図面・写真をクリックすると拡大します。）
JR大和路線『東部市場前』駅徒歩１６分
店舗・１R・１K・１DK・３K・３DK（全３２戸）
平成１７年外壁・共用部改装済！！！！
単純利回り約１０，０１％

物件概要
所在地　　　大阪市生野区舎利寺２丁目
土地　　　　　２３３,４３㎡（約７０,６１坪）
建物　　　　１１１３,４３㎡（約３３６,９５坪）
構造　　　　　鉄骨造８階建
築年月　　　　平成３年３月
用途地域　　　準住居地域

設備　　EV・オートロック・有線放送・エアコン
システムキッチン・ガスコンロ・シャワー

物件付近には

スーパー玉出まで　　　　　　　　 約６０ｍ
活魚センター大昌まで　　　　　 約８０ｍ
生野消防署まで 　　　　 約100m
ローソンまで 約200m
スーパーライフまで　　　　 約300m
ケンタッキーフライドチキンまで約280m
生野図書館まで　　　　　　　　　約370m
三菱東京ＵＦＪまで　　　　　　　 約380m
りそな銀行まで　　　　　　　　 　約410m
三井住友銀行まで　　　　　　 　約210m
共和病院まで　　　　　　　　　 　約340m
アエバ外科病院まで　　　　 　約410m

等が有り、とても便利です、又、物件前が大阪市バス
の路線になっているので交通も便利です。

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