日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格７，６５０万円
阪神電鉄『御影』駅徒歩４分！！！
阪神電鉄『石屋川』駅徒歩５分！！
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店舗×２戸　　２ＤＫ×４戸（現況１室のみ空室）
　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）
　　

満室時年収５，４８７，６００円
利回り　　約７．１７％

物件概要
所在地　　　　神戸市東灘区御影石町２丁目
土地　　　　　　１０８．４８㎡（約３２．８１坪）
建物　　　　　　１９７．４３㎡（約５９．７２坪）
構造　　　　　　鉄骨造陸屋根３階建
築年月　　　　昭和５９年１０月
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
御影小学校まで　　 約９０ｍ
御影中学校まで　　 約２２０ｍ
長崎屋まで　　　　　 約３００ｍ
ローソンまで　　　　　約８０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！

価格７，４００万円
ＪＲ『六甲道』駅徒歩４分！！！

　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）
　　　
店舗×１・１ＤＫ×４
年収　　　４，９５３，０００円
利回り　　約６．６９％

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物件概要
所在地　　　　神戸市灘区森後町３丁目
土地　　　　　　５２．５０㎡（約１５．８８坪）
建物　　　　　　１６２．７８㎡（約４９．２４坪）
構造　　　　　　鉄骨造５階建
築年月　　　　平成１１年10月
現況　　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　　相談

周辺施設
灘小学校まで　　　　　約４３０ｍ
鷹匠中学校まで　　 　約６８０ｍ
コープ神戸まで　　　　約１２０ｍ
フォレスタ六甲まで　 約１２０ｍ
グルメシティまで 約３８０ｍ

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価格４，５５０万円
阪神電鉄『石屋川』駅徒歩４分！！！
阪神電鉄『御影』駅徒歩６分！！！！

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（写真・図面をクリックすると拡大します。）

店舗×１　ワンルーム×３
年収３，０５７，０００円
利回り約６．７％
現況満室！！！！！

物件概要
所在地　　　神戸市東灘区御影石町２丁目
土地　　　　　３９．８６㎡（約１２．０５坪）
建物　　　　　７９．５６㎡（約２４．０６坪）
構造　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
築年月　　　平成２年１２月
現況　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　相談

周辺施設
御影小学校まで　　　　　約１４０ｍ
御影中学校まで　　　　　約２４０ｍ
ローソンまで　　　　　　　 約４０ｍ
長崎屋まで　　　　　　　　約４７０ｍ

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価格８，５００万円→７，５００万円へ価格変更です！！！
地下鉄谷町線『谷町９丁目』駅徒歩４分！！

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現況満室（６月１９日現在）
店舗２戸　　２ＤＫ×８戸
　　
(写真・図面をクリックすると拡大します）
物件概要
所在地　　　大阪市中央区中寺２丁目
土地　　　　　１０６．１４㎡（約３２．１０坪）
建物　　　　　５１６．０８㎡（約１５６．１１坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根５階建・地下１階付
築年月　　　　昭和４７年２月
全面道路　　北側約１１ｍ公道
現況　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　相談
（建物検査済証無）
保証金返還債務　　６，８９５，０００円

周辺施設
ショップ９９まで　　　　　約２００ｍ
ファミリーマートまで　　約３１０ｍ
デイリーヤマザキまで 約３００ｍ
高津病院まで　　　　　 約２６０ｍ
谷町郵便局まで　　　　約２２０ｍ
つるやゴルフまで　　　 約２８０ｍ

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収益一棟マンション　利回り10%　大阪市北区天神橋！！

売価　　9,000万円

所在地　　　大阪市北区天神橋8丁目　(オーナー様のご意向により現地表示を行っておりません。お問い合わせをお願いいたします。)

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建物構造　鉄筋コンクリート造　地下1階　地上4階建

交通機関
地下鉄谷町線　天神橋筋六丁目駅　徒歩10分位

図面　→　　　

土地面積　　165.28㎡　(約49.99坪)
建物面積　　633.23㎡　(昭和51年5月築)

• 建ぺい率　　60%
  容積率　　　300%
• 道路　　約 8m

家賃月収　　750,000円
預かり保証金　　2,000,0000円有

★平成15年　居室部分改装　　設備入れ替え済

近隣施設
天神橋商店街　・・・　徒歩10分位

収益一棟マンションの事なら

株式会社リア･ライブ　不動産営業部　０６－６７７６－０００７(代表)まで

収益 マンション 　　投資物件　に最適！！！！

価格３，４８０万円
地下鉄中央線『緑橋』駅徒歩１０分！！！

満室時予想年収　６，０００，０００円

１ＤＫ×４室・２ＤＫ×４室・店舗事務×３室

　　
１階　　　　　　　　　　　　２階　　　　　　　　　　　　　　３階
(写真・図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　　　大阪市東成区東中本３丁目
土地面積　　　　９９．２２㎡（約３０．０１坪）
建物面積　　　２８１．４４㎡（約８５．１３坪）
全面道路　　　南側８ｍ公道
構造　　　　　　軽量鉄骨造陸屋根３階建
築年月　　　　　昭和４２年１１月
用途地域　　　第１種中高層住居専用地域
建蔽率　　　　８０％　　　容積率　　２００％
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

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周辺施設
東中本小学校まで　　　　　　　約５５０ｍ
本庄中学校まで　　　　　　　　 約２００ｍ
西友まで　　　　　　　　　　　　　約６００ｍ
ドラックセガミまで　　　　 　　　約５５０ｍ
東成区スポーツセンターまで約６２０ｍ

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価格９００万円
近鉄難波・奈良線『上本町』駅徒歩６分！！！
地下鉄谷町線『谷町９丁目』駅徒歩８分！！！

平成１８年１２月室内全面改装！！！
現在、家賃８４，０００円にて賃貸中！！！！

　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区城南時町
専有面積　　　３５．３８㎡（約１０．７０坪）
バルコニー　　　４．７７㎡（約１．４４坪）
構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造７階建の５階部分
築年月　　　　　昭和５０年３月
管理費　　　　　　７，１９０円
修繕積立金　　　１，６００円
現況　　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　　即

周辺施設
ローソンまで　　　　　　　　　約１５０ｍ
高津中学校まで　　　 　　　約２５０ｍ
高津高校まで 　　　約２７０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで約４８０ｍ
ハイハイタウンまで　　　　 約５００ｍ

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価格8，200万円

京阪本線『関目』駅徒歩15分
　　　
（図面・写真をクリックすると拡大します。）
ワンルーム14戸・店舗1戸　全１５戸

単純利回り約１０％

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物件概要
所在地　　　大阪市城東区古市２丁目
土地　　　　１５３，０４㎡(約４６，２９坪）
建物　　　　２８９，５４㎡(約８７，５８坪）
構造　　　　鉄骨造陸屋根４階建
築年月　　平成２年９月
現況　　　　賃貸中
引渡　　　　相談
備考　　　　平成１６年１１月外壁・防水工事済！！

周辺には、関目自動車学校　・　都島自動車教習所
　　　　　　　関西スーパー・　業務スーパー　・ファミリーマート
　　　　　　　ローソン　・　大阪信愛女学院小・中・高・短大
　　　　　　　・　大阪産業大付属中・高　等が有ります。
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価格３，５００万円
地下鉄千日前線『鶴橋』駅徒歩３分！！

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２ＤＫ×３戸・ガレージ３台
満室予想年収　　　３，５７６，０００円
満室予想利回り　　　１０．２１％

　　
（クリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　　　大阪市東成区東小橋３丁目
土地面積　　 　　６１．９１㎡（約１８．７２坪）
建物面積　　　　１８７．２１㎡（約５６．６３坪）
構造　　　　　　　　鉄骨造４階建
築年月　　　　　　昭和６１年９月
建蔽率　　８０％　　　容積率　　３００％
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
東小橋小学校まで　　　　約１２０ｍ
三井住友銀行まで　　　　約１５０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　約１８０ｍ
りそな銀行まで　　　　　　 約２２０ｍ
スーパーちゃんぱーまで 約２９０ｍ

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価格７，９００万円
京阪本線・ＪＲ環状線『京橋』駅徒歩９分！！

満室想定年収　７１２．５万円
満室想定利回り　　９．１％
（空渡しに付き想定です）

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（写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　大阪市都島区都島中通３丁目
土地面積　　　９０．５５㎡（約２７．３９坪）
建物面積　　２４４．５１㎡（約７３．９６坪）
構造　　　　　　鉄骨造５階建
築年月　　　　平成９年１月
用途地域　　　近隣商業地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　３００％
現況　　　　　賃貸中
引渡　　　　　相談

周辺施設
京橋中央商店街まで　　　　　約２０ｍ
京橋中央市場まで　　　　　　 約４５ｍ
サンクスまで　　　　　　　　　　 約２０ｍ
ケーアイストア京橋店まで　 約３３０ｍ
スーパーキョーエーまで　 約３４０ｍ
協和病院まで　　　　　　　　　　約３８０ｍ
関西アーバン銀行まで　　　　約４２０ｍ

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