日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格４億５，０００万円
北大阪急行『千里中央』駅バス７分
『新船場北橋』停留所徒歩８分！！

三面が道路に面する物件です。！！

物件概要
所在地　　　大阪府箕面市船場東２丁目
土地　　　　　１，０６７．５８㎡（約３２２．９４坪）
建物　　　　　３，２９０．１４㎡（約９９５．２６坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造４階建て
築年月　　　　昭和４６年・４７年築
用途地域　　商業地域
建蔽率　　８０％　　容積率６００％
現況　　　　　　空
引渡　　　　　　即可

この物件についての詳細はtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０７１１１８０３

価格１億２，０００万円（税込み）
地下鉄御堂筋線『東三国』駅徒歩８分！！！

三方道路に面する！！（南・北・東）

住居１１戸（１Ｒ×１・１ＤＫ×４・２ＤＫ×６）・店舗１戸

現況収入１０，９４４，０００円
満室想定１１，９５８，０００円

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物件概要
所在地　　　大阪市淀川区西三国１丁目
土地　　　　２１７．３８㎡（約６５．７５坪）
建物　　　　４２１．８２㎡（約１２７．６０坪）
構造　　　　鉄筋コンクリート造４階建
築年月　　　昭和６２年１０月
現況　　　　　賃貸中
引渡　　　　　相談

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周辺施設
三国小学校まで　　　　　　 約３００ｍ
三国中学校まで　　　　　　 約３００ｍ
スーパーライフまで　　　　　約２６０ｍ
スーパーナショナルまで　　約１５０ｍ
味国新鮮館ヤマトまで　　　約２６０ｍ
ミドリ電化まで　　　　　　　　約２００ｍ

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詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー０７１１１８０２

価格２億２，０００万円

近鉄大阪線『鶴橋』駅徒歩５分！！！
地下鉄千日前線『鶴橋』駅徒歩６分！！！
ＪＲ環状線『鶴橋』駅徒歩５分！！！

現況年収　　２，２８５万円　　　　満室予想年収　　　２，４３６万円
現況利回り　約１０．３９％　　　　満室予想利回り　　約１１．６％

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現空室　　　　２室

（図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　　大阪市東成区玉津３丁目
土地　　　　　２７６．０３㎡（約８３．４９坪）
建物　　　１，２５５．６２㎡（約３７９．８２坪）
構造　　　　鉄骨造７階建
築年月　　昭和６２年４月
現況　　　　賃貸中
引渡　　　　相談

周辺施設
スーパーライフまで　　　約３００ｍ
サンクスまで　　　　　　　約１８０ｍ
鶴橋商店街にはいろんな店舗が沢山有り、
お買い物も大変便利です。

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー０７１０２７０１

価格１，２８０万円

地下鉄四つ橋線『四つ橋』駅徒歩５分！！！
ＪＲ『湊町』駅徒歩６分！！

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アメリカ村まで徒歩圏内！！！！！

◎収益物件としても、お薦め出来ます。
賃料　　　　１０８，０００円
共益費　　　　 ８，０００円と想定した場合
１０８，０００円ー８，３００円ー８８４０円　＝９０，８６０円
（賃料）　　　（管理費）（修繕積立金）
９０，８６０円×１２＝１，０９０，３２０円
＊利回り約８．５１％＊

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（写真・図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　　　大阪市西区南堀江１丁目
専有面積　　　 ６１．４７㎡（約１８．５９坪）
バルコニー　　　 ５．０７㎡（約１．５３坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建の５階部分
築年月　　　　　昭和５３年１０月
管理費　　　　　　８，３００円
修繕積立金　　　８，８４０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

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周辺施設
日吉小学校まで　　　　約７００ｍ
堀江中学校まで　　　　約４００ｍ
大野記念病院まで　　 約１２ｍ
ファミリーマートまで　　マンションの１階に有
ＯＣＡＴまで　　　　　　　 約４４０ｍ
湊町リバープレイスまで約３８０ｍ

詳しくは、tel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０７１０２２０１

価格６，９８０万円

ＪＲ環状線『寺田町』駅徒歩３分！！！
ＪＲ各線『天王寺』駅徒歩８分！！！！
地下鉄御堂筋線・谷町線『天王寺』駅徒歩９分！！

外装・内装平成１７年６月に改修済み！！！

Ｈ１９年１０月現在満室！！！

（図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区南河堀町
土地　　　　　 １０５．９１㎡（約３２．０３坪）
建物　　　　　 ２８９．８０㎡（約８７．６６坪）
構造　　　　　鉄骨造４階建て
築年月　　　　昭和５５年４月
現況　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　相談

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周辺施設
ローソンまで　　　　　　　約２００ｍ
セブンイレブンまで　　　 約３００ｍ
デニーズまで　　　　　　 約１２０ｍ

詳しくはＴＥＬ０６－６７７６－０００７
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価格５億２，０００万円
近鉄奈良・大阪線今里駅徒歩２分！！！

（店舗・１Ｒ・１ＤＫ・２ＬＤＫ・３ＤＫ・３ＬＤＫＩ）全５８戸
単純利回り約１０．１３％

（写真をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　大阪市生野区新今里４丁目
土地　　 　　　４６２．６０㎡（約１３９．９０坪）
建物　　　　　　２４１１．９６㎡（約７２９．６１坪）
構造　　　　　　鉄骨造８階建
築年月　　　　 昭和６２年８月

接道　　　　　　北側 4m　東側 7.2m　南側 7.2m　三面道路 リバーサイド物件

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設備 　　　　ＥＶ・オートロック・ＣＡＴＶ・エアコン照明器具・有線放送

駅前物件で駅前商店街にも近く、居住場所としては最高の立地。
１階店舗は長年繁栄している店舗です。
１階玄関ホールには、大きな石があったりと和洋折衷で、おしゃれな玄関ホールです。

駅前物件で利回り10%を超えている希少物件！！

周辺施設
スーパー万代まで　　　　　　　約８０ｍ
食鮮館今里ウィズまで　　　　 約１２０ｍ
今里胃腸病院まで　　　　　　 約９０ｍ
ショップ９９まで　　　　　　　　　約１６０ｍ

詳しくはＴＥＬ　０６－６７７６－０００７
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価格９，８００万円
地下鉄中央線『弁天町』駅徒歩７分！！
ＪＲ環状線『弁天町』駅徒歩８分！！

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自社ビル・自社スタジオに最適
元『商業写真』スタジオ！
（大型電動照明設備有り）
各階に冷暖房・喚起・照明設備付き）
６人乗りＥＶ付き！！
１階から３階への荷場リフト付き！！
　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）
【６階部分を住居へ変更してみてはいかがですか？】

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物件概要
所在地　　　大阪市港区弁天２丁目
土地　　　　 １７５．１９㎡（約５２．９９坪）
建物　　　　 ５５７．３４㎡（約１８６．５９坪）
構造　　　　鉄骨造陸屋根６階建て
築年月　　　平成３年１２月築
現況　　　　　空家（改装中）【１１月中旬完了予定】
引渡　　　　　相談
用途地域　　第１種住居地域
建蔽率　　　８０％　　容積率　　３００％
前面道路　　南東側８ｍ公道

周辺施設
弁天小学校まで　　　　　　約１００ｍ
市岡中学校まで　　　　　　約４２０ｍ
長崎屋まで　　　　　　　　　約３２０ｍ

詳しくはＴＥＬ０６－６７７６－０００７
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価格７，８７２万円（坪単価１２８万円）
近鉄奈良線『布施』駅徒歩約１０分！！！

（図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　　東大阪市高井田本通１丁目
土地　　　　　約６１．５０坪
用途地域　　近隣商業地域
建蔽率　　８０％　　容積率　　３００％
現況　　　　更地
引渡　　　　相談

周辺施設
高井田西小学校まで　　　約６００ｍ
高井田中学校まで　　　　 約８００ｍ
スーパー万代まで　　　　　約５０ｍ
ビブレまで　　　　　　　　 　約８００ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！

価格７，０００万円

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地下鉄谷町線・千日前線『谷町９丁目』駅徒歩３分！！
近鉄難波・奈良線『上本町』駅徒歩３分！！！

建築条件付きでは有りませんので、
お好きなハウスメーカーで建築出来ます。！！

（図面をクリックすると拡大します。）

★ 生魂小学校区/夕陽丘中学校区の一戸建てはココをクリック

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物件概要
所在地　　大阪市天王寺区上汐３丁目
土地　　　　　６７．５７㎡（約２０．４３坪）
用途地域　　商業地域
建蔽率　　　　８０％　　　　容積率　　６００％
現況　　　　　古家有
引渡　　　　　相談（更地渡し）

★ 事業用売土地情報はココをクリック

周辺施設
生魂小学校まで　　　　　　　約２２０ｍ
夕陽丘中学校まで　　　　　 約４６０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　約２１０ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　約８０ｍ
ドンキホーテまで　　　　　　 約４１０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！

価格７５０万円
地下鉄谷町線『谷町９丁目』駅徒歩５分！！！
オーナーチェンジ物件！！！
　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

現在賃貸中！！
礼金にて入居の為返還債務は有りません。
賃料７０，０００円（共益費込み）

管理費　　　　７，８００円
修繕積立金　８，０４０円
計　１５，８４０円
７０，０００円ー１５，８４０円×１２＝６４９，９２０円
利回り　　　約８．６６％

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区生玉町
専有面積　　 ４０．２０㎡（約１２．１６坪）
バルコニー　　 ９．２５㎡（約２．７９坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の２階部分
築年月　　　　昭和５８年７月
管理費　　　　　７，８００円
修繕積立金　　８，０４０円
現況　　　　　賃貸中

周辺施設
生魂小学校まで　　　　約６００ｍ
夕陽丘中学校まで　　 約８６０ｍ
パドマ幼稚園まで　　　約３０ｍ
スーパー玉出まで　　　約１００ｍ
ジャパンまで　　　　　　約２２０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！