日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格１億３，８００万円より価格１億２，５００万円価格変更

ＪＲ『摂津本山』駅徒歩２分

阪急『岡本』駅徒歩７分

　　
（写真図面をクリックすると拡大します。）
　　　　　　
１階　　　　　　　２～５階　　　　　　　６階

現況満室で安定した収益が見込めます。
年収　　　９，７９２，０００円
利回り　　　　７．０９％　　　→　７．８４％にＵＰしました。

所在地　　　神戸市東灘区田中町１丁目
土地　　　　　９５．４０㎡（約２８．８５坪）
建物　　　　　２９５．５５㎡（約８９．４０坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造６階建
築年月　　　平成４年７月
現況　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　相談

周辺施設
本山第１小学校まで　　約４５０ｍ
本山南中学校まで　　　約５００ｍ
スーパーモーリまで　　　約３０ｍ
播州信用金庫まで　　　 約１００ｍ
グルメシティまで　　　　　約３８０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０１２６０２

価格９億９２２万円

★当社　専任物件★

地下鉄長堀鶴見緑地線・堺筋線『長堀』駅徒歩９分！！！
地下鉄中央線・堺筋線『本町』駅徒歩６分！！！

外観　　　　　　　　　　　　　外観
　　　　
【写真・図面をクリックすると拡大します。】
　　　　
玄関ロビー　　　　　　　　　間取り

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区博労町３丁目
土地　　　　　　３６６．１７㎡（約１１０．０７坪）
建物　　　　　　１３３７．１０㎡（約４０４．４７坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造１０階建て
築年月　　　　　平成１７年１２月
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談
設備　　　　　　玄関オートロック・メールＢＯＸ・宅配ＢＯＸ・ＥＶ【監視カメラ付】
オール電化・システムキッチン・照明器具・ウォシュレツト
シャンプードレッサー・クローゼット・光ファイバー接続済
２４時間監視カメラ５台有り（玄関・ロビー・ＥＶ・駐車場・車路）

別棟　　３２台入庫の立体駐車場も付いています

周辺施設
萬栄まで　　　　　　　　　　約６０ｍ
セルフ大西まで 　 　　　　約２４０ｍ
船場郵便局まで　　　　 　約２００ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　約３００ｍ
三井住友銀行まで　　　　約３００ｍ
マクドナルドまで　　　　 　約１３０ｍ
心斎橋筋北商店街まで　約１２０ｍ
東急ハンズ心斎橋店まで約３００ｍ
スーパープロルートまで　約４２０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０１２６０１

価格２億３，０００万円

　
（写真・図面をクリックすると拡大します）

JR大和路線『東部市場前』駅徒歩１６分
店舗・１R・１K・１DK・３K・３DK（全３２戸）
平成１７年外壁・共用部改装済！！！！
単純利回り約１０，６５%

物件概要
所在地　　　大阪市生野区舎利寺２丁目
土地　　　　　２３３,４３㎡（約７０,６１坪）
建物　　　　１１１３,４３㎡（約３３６,９５坪）
構造　　　　　鉄骨造８階建
築年月　　　　平成３年３月
用途地域　　　準住居地域
設備　　EV・オートロック・有線放送・エアコン
システムキッチン・ガスコンロ・シャワー

物件付近には
スーパー玉出まで　　　　　　　　 約６０ｍ
活魚センター大昌まで　　　　　　 約８０ｍ
生野消防署まで 　　　　　　　　　 約100m
ローソンまで　　　　　　　　　　　　 約200m
スーパーライフまで　　　　 　　　　約300m
ケンタッキーフライドチキンまで　約280m
生野図書館まで　　　　　　　　　　約370m
三菱東京ＵＦＪまで　　　　　　　　 約380m
りそな銀行まで　　　　　　　　 　　約410m
三井住友銀行まで　　　　　　 　　約210m
共和病院まで　　　　　　　　　 　　約340m
アエバ外科病院まで　　　　 　　　約410m

等が有り、とても便利です。又、物件前が大阪市バスの路線
になっているので交通も便利です。

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０１２５０１

価格８，７５０万円
地下鉄谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩分！！
ＪＲ環状線『桃谷』駅徒歩８分！！！！

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区勝山１丁目
（詳しい位置についてはお問い合わせ下さい。
土地　　　　　１０５．９７㎡（約３２．０５坪）
用途地域　　　商業地域
建蔽率　８０％　　容積率　　４００％
現況　　　　　上物有（建付地）
引渡　　　　　相談

周辺施設
五条小学校まで　　　　　　 約４００ｍ
夕陽丘中学校まで　　　　　約６００ｍ
阪急ファミリーストアまで　　約８０ｍ
スーパーライフまで　　　　　約５４０ｍ
天王寺区役所まで　　　　　 約４００ｍ
大阪警察病院まで　　　　　 約３６０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０１１９０２

価格３億１，０００万円から２億３，５００万円へ価格変更です
地下鉄谷町線・千日前線『谷町９丁目』駅徒歩３分！！！！
近鉄難波・奈良線『上本町』駅徒歩４分！！！

（図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区上汐３丁目
土地　　　　　１７３．２６㎡（約５２．４１坪）
建物　　　　　８３３．３３㎡（約２５２．０８坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造７階建
築年月　　　 昭和６０年１月
用途地域　　商業地域
建蔽率　　　８０％　　　容積率　　　６００％
現況　　　　　居住中
引渡　　　　　相談

周辺施設
近鉄百貨店上本町店まで　　　　　約３００ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　　　　約１９０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　　　 約１００ｍ

この物件についての詳細はtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０１０５０１

価格１，４５５万円
地下鉄四つ橋線『肥後橋』駅徒歩４分！！！

収益物件としてもいかがですか？・・・・・・・・・・・・

全設備・室内フル改装済！！！
システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・
浴室乾燥機・シャワートイレetc・・・・・・
　　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　　大阪市西区江戸堀１丁目
専有面積　　　 ４６．０１㎡（約１３．９１坪）
バルコニー　　　 ６．３６㎡（約１．９２坪）　
構造　　　　鉄筋コンクリート造
　　　　　　一部鉄骨鉄筋コンクリート造８階建の５階部分　　　
築年月　　　　昭和５３年１１月　　
管理費　　　　　　７，８３０円
修繕積立金　　　９，２１０円
現況　　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　　即可

周辺施設
西船場小学校まで　　　　約２０ｍ
花野井中学校まで　　　　約４００ｍ
エーエム・ピーエムまで　 約２４０ｍ
大阪科学技術館まで　　  約４３０ｍ
靫公園まで　　　　　　　　 約２５０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０７１２２７０２

価格７，９８０万円
ＪＲ環状線『玉造』駅徒歩２分！！！
地下鉄長堀鶴見緑地線『玉造』駅徒歩４分！！

←クリックすると拡大します。
物件概要
所在地　　　大阪市東成区東小橋１丁目
土地　　　　　１８３．４６㎡（約５５．４９坪）
用途地域　　　準工業地域
建蔽率　　６０％　　容積率　　３００％
現況　　　　　古家有（建付地）
引渡　　　　　相談

周辺施設
中道小学校まで　　　　約２６０ｍ
玉津中学校まで　　　　約２８０ｍ
スーパーライフまで　　 約６６０ｍ
スーパー玉出まで　　　約４８０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０７１２１１０２

価格９，８００万円
地下鉄谷町線・中央線『谷町４丁目』駅徒歩２分！！！
　　　　　　　
（図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区谷町４丁目
土地　　　　　１６４．０４㎡（約４９．６２坪）
用途地域　　　商業地域
建蔽率　８０％　　容積率　２４０％
現況　　　　　更地
引渡　　　　　即可

周辺施設
南大江小学校まで　　　　　約２００ｍ
東中学校まで　　　　　　　　約２００ｍ
大阪医療センターまで　　　約４０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　約５０ｍ
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０７１２０９０１

価格８億６，５００万円(4棟分の金額です。)

ＪＲ環状線『野田』駅徒歩７分！！
地下鉄千日前線『野田阪神』駅徒歩８分！！
阪神本線『野田』駅徒歩８分！！

年収７６，８６４，６９２円
利回り約８．９４％
４棟並んでいます。
　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　大阪市福島区大開２丁目
土地　　　　　４筆合計８４６．８２㎡（約２５６．１６坪）
構造　　　　　鉄骨造（４棟共）
築年月　　　　平成元年
建物　　　一棟売×４棟
①５１７．５９㎡（約１５６．５７坪）
（２ＤＫ×１０室・１ＳＲ×４室・駐車場×２台）
②５３２．３５㎡（約１６１．０３坪）
（１Ｒ×２０室・１Ｒ＋Ｇ×４室・駐車場２台）
③１，４４．９６㎡（３１６．１０坪）
（１Ｒ×４０室・１Ｒ＋Ｇ×８室・駐車場５台）
④８４１．７９㎡（約２５４．６４坪）
（２ＤＫ×１４室・１Ｋ＋Ｇ×４室１Ｒ＋Ｓ×１駐車場３台）
保証金返還金　　９，０３４，０００円
現況　　　　賃貸中
引渡　　　　相談

周辺施設
大開小学校まで 約１８０ｍ
野田中学校まで　 約３７０ｍ
福島区役所まで　　　　約２６０ｍ
福島警察署まで　　　　約２２０ｍ
スーパーライフまで　　約２００ｍ
コーナンまで　　　　　　約４００ｍ
すかいらーくまで　　 　約２００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０７１２０７０１

価格８，５００万円
ＪＲ環状線『天満』駅徒歩約４分！！
地下鉄谷町線『天神橋筋６丁目』駅徒歩３分！！！

平成１９年１０月２６日現在満室！！
（ワンルーム×６室・店舗×１室）
満室年間賃料６，０７２，０００円（共込み）
利回り約７．１４％
　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　大阪市北区天神橋５丁目
土地　　　　　　５４．５０㎡（約１６．４８坪）
建物　　　　　１２７．６２㎡（約３８．６０坪）
構造　　　　　　鉄骨造４階建
築年月　　　　平成１１年１月
用途地域　　　　商業地域
建蔽率　　８０％　　容積率　４００％
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
北区役所まで　　　　　　約３２０ｍ
ぷららてんままで　　　　約１４０ｍ
天神橋筋商店街まで　  約８０ｍ
コンビニも近くに３件有ります。！！

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー07120301