日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格２億１，００９万円（坪単価１６０万円）
阪急　苦楽園駅　徒歩２分

　　
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写真は、建物が写っておりますが、現在は更地です。
　　　　　　
　　閑静な住宅地　　　　　　　　　買い物も至便

物件概要
所在地　　　　西宮市南越木岩町
土地　　　　　４３４．１１㎡（約１３１．３１坪）
用途地域　　第１種中高層住居専用地域
第２種高度地区　・宅地造成工事規制区域
建蔽率　　　６０％　　　容積率　　　２００％
現況　　　　　更地
引渡　　　　　相談

周辺施設
北夙川小学校まで　　　　約１００ｍ
苦楽園中学校まで　　　　約２キロ
いかりスーパーまで　　　 約１２０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０５２３０１

価格４９５万円
ＪＲ東海道本線　新大阪駅　徒歩５分
　　
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最上階につき眺望良好です
Ｈ１４年キッチン・浴室・洗面・交換済

オーナーチェンジ物件です

現在賃貸中
保証金返還金５０，０００円
月間賃料　　　５５，９５０円（共益費含む）
年間賃料　　６７１，４００円
利回り１２．４３％

物件概要
所在地　　　　大阪市東淀川区東中島１丁目
専有面積　　　３６．２２㎡　約１０．９５坪
バルコニー　　　５．４４㎡　約１．６４坪
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建
築年月　　　　昭和４９年６月　
管理費　　　　　６，０００円　
修繕積立金　　４，９５０円　　
現況　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　即可

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０５１９０２

価格４，５５０万円
阪神電鉄　石屋川駅徒歩４分

阪神電鉄　御影駅徒歩６分

　　　
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店舗×１　ワンルーム×３
年収３，０５７，０００円
利回り約６．７％
現況満室

物件概要
所在地　　　神戸市東灘区御影石町２丁目
土地　　　　　３９．８６㎡（約１２．０５坪）
建物　　　　　７９．５６㎡（約２４．０６坪）
構造　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
築年月　　　平成２年１２月
現況　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　相談

周辺施設
御影小学校まで　　　　　約１４０ｍ
御影中学校まで　　　　　約２４０ｍ
ローソンまで　　　　　　　 約４０ｍ
長崎屋まで　　　　　　　　約４７０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０５０２０１

地下鉄中央線　長田　駅　徒歩　５分

来年（平成２１年度）駅前にショッピングセンター
オープン予定で、これから賑やかになる地域です。

完全個室空調・ＯＡ対応設備・パラボラアンテナ設置
各階湯沸室・トイレ・　　エレベーター等・・・

今回募集は１階貸店舗　約３１．７５坪（３月末空予定）
２階事務所　約４８．６８坪（即入居）
６階事務所　約１９坪　　　（５月末空予定）
の３室です。

　　
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賃貸条件
１階店舗
保証金・礼金（相談）　賃料（共益費込・消費税別）　３８０，０００円

２階事務所現状貸しで
礼金１１５，０００円　賃料（共益費込・消費税別）　３３０，０００円

６階事務所北側現状貸しで
礼金２５０，０００円　賃料（共益費込・消費税別）　１２０，０００円

物件概要
所在地　　　　東大阪市長田東３丁目
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造８階建
入居　　相談

周辺施設
大阪文具団地が近くにあり、
テクノゴルフドーム・サイゼリア
サークルＫ・府立中央図書館等も
徒歩圏内です。

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０３１３０１

価格４，５５０万円
阪神電鉄 石屋川 駅徒歩 ４分
阪神電鉄 御影 駅徒歩 ６分

　　　
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店舗×１　ワンルーム×３
年収３，０５７，０００円
利回り約６．７％
現況満室

物件概要
所在地　　　神戸市東灘区御影石町２丁目
土地　　　　　３９．８６㎡ 約１２．０５坪
建物　　　　　７９．５６㎡ 約２４．０６坪
構造　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
築年月　　　平成２年１２月
現況　　　　賃貸中   満室
引渡　　　　相談

周辺施設
御影小学校まで　　　　　約１４０ｍ
御影中学校まで　　　　　約２４０ｍ
ローソンまで　　　　　　　 約４０ｍ
長崎屋まで　　　　　　　　約４７０ｍ

詳しくは、tel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にご連絡を下さい。
物件ナンバー０８０３１００１

価格７，４００万円
ＪＲ東海道本線　六甲道　駅徒歩４分

北西の角地に建つ、とても綺麗な外観です。

　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）
　　　
ＥＶ無しで、月々の諸経費も少なくいです。

とても便利な立地です。

店舗×１・１ＤＫ×４
年収　　　４，９５３，０００円
利回り　　約６．６９％

物件概要
所在地　　　　神戸市灘区森後町３丁目
土地　　　　　　５２．５０㎡（約１５．８８坪）
建物　　　　　　１６２．７８㎡（約４９．２４坪）
構造　　　　　　鉄骨造５階建
築年月　　　　平成１１年１０月
現況　　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　　相談

周辺施設
灘小学校まで　　　　　約４３０ｍ
鷹匠中学校まで　　 　約６８０ｍ
コープ神戸まで　　　　約１２０ｍ
フォレスタ六甲まで　  約１２０ｍ
グルメシティまで 　　　約３８０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０２２５０１

価格１億３，５００万円
南海高野線　沢ノ町　駅徒歩４分

住居部分　６ＬＤＫ
１階事務所　家賃１２万円
１階１ＬＤＫ　 家賃  ８万円
駐車場　４台　計８万円
合計　２８万円にて賃貸中
年間収入３３６万円＊預かり保証金の返還金８０万円有り＊
　
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物件概要
所在地　　　　大阪市住吉区墨江２丁目
土地　　　　　２２２．４６㎡　　約６７．２９坪
建物　　　　　２９３．３９㎡　　約８８．７５坪
構造　　　　　鉄骨造３階建
用途地域　　第１種住居地域
建蔽率　　８０％　　容積率　　２００％
現況　　　　　居住中・賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
墨江小学校まで　　　　　約８ｍ
墨江丘中学校まで　　　 約２８０ｍ
住吉区役所まで　　　　　約５００ｍ
住吉大社まで　　　　　　 約４００ｍ
鮮度館コーヨーまで　　　約５２０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー０８０２１１０１

価格８５０万円

地下鉄谷町線・千日前線『谷町９丁目』駅徒歩３分

近鉄大阪線『上本町』駅徒歩２分

現在賃料７１，２７０円で賃貸中
保証金返還債務１００，０００円

現状利回り１０．１６％

　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

★ 利回り10%以上区分所有はココをクリック

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区上本町６丁目
専有面積　　　２１．５３㎡（約６．５１坪）
バルコニー　　　４．００㎡（約１．２１坪）
専用ポーチ　　　５．９６㎡（約１．８０坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造（一部ＳＲＣ）１２階建の２階部分
築年月　　　　　平成１７年３月
管理費　　　　　３，０７０円
修繕積立金　　２，１９０円
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

★ 他の収益区分所有物件はココをクリック

周辺施設
近鉄百貨店上本町店まで　　　約１６０ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　　約１８０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　約１０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　　　　 約１３０ｍ

★ 他の利回り10%以上収益一棟はココをクリック

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー０８０１２９０２

価格８，２５０万円
阪神電鉄『石屋川』駅徒歩３分

満室時年収　　５，９４６，０００円
利回り　　　　　　約７．２１％

ワンルーム×１０戸

（写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　　神戸市東灘区御影塚町２丁目
土地面積　　　　１２３．０７㎡（約３７．２２坪）
建物面積　　　　２２１．０３㎡（約６６．８６坪）
構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造４階建
築年月　　　　　昭和６２年３月
現況　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
御影小学校まで　　　　　約４００ｍ
御影中学校まで　　　　　約６００ｍ
セブンイレブンまで　　　約２２０ｍ
デイリーカナートまで　　 約８００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０１２７０２

価格４，５５０万円
阪神電鉄『石屋川』駅徒歩４分

阪神電鉄『御影』駅徒歩６分

　　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

店舗×１　ワンルーム×３
年収３，０５７，０００円
利回り約６．７％
現況満室

物件概要
所在地　　　神戸市東灘区御影石町２丁目
土地　　　　　３９．８６㎡（約１２．０５坪）
建物　　　　　７９．５６㎡（約２４．０６坪）
構造　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
築年月　　　平成２年１２月
現況　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　相談

周辺施設
御影小学校まで　　　　　約１４０ｍ
御影中学校まで　　　　　約２４０ｍ
ローソンまで　　　　　　　 約４０ｍ
長崎屋まで　　　　　　　　約４７０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０１２７０１