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2006/6/28

中央区の一棟売収益ビルのご案内です。

Filed under: 収益事業用ビル,収益物件 Investment — リア･ライブ @ 18:12

価格5億8，000万円

谷町筋に面する角ビルです。
20060628173900011.jpg
（図面・写真をクリックすると拡大します。）

地下鉄谷町線・千日前線『谷町9丁目』駅徒歩2分！！

近鉄大阪・奈良線『上本町』駅徒歩6分！！

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（図面・写真をクリックすると拡大します。）
単純利回り約６，７％（満室予想）

物件概要
所在地　　　大阪市中央区谷町9丁目
土地　　　　　　239.39㎡ （約72.41坪）
建物　　　　　1，355.26㎡(約409.96坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造7階建
築年月　　　昭和45年3月
用途地域　　商業地域
建蔽率　　９０％　　　容積率　　６００％
現況　　　　　賃貸中
引渡　　　　　相談
備考　　　　平成18年7月エントランスリニューアル予定

周辺には、近鉄百貨店上本町店・ハイハイタウン・ファミリーマート
セブンイレブン・デイリーヤマザキ・　ショップ９９等が有り
とても便利な立地です。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！

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2006/6/24

一棟売収益マンション　寺田町　11%利回り超

Filed under: 収益マンション 1億迄,収益物件 Investment — リア･ライブ @ 15:32

価格6，800万円

ＪＲ環状線『寺田町』駅徒歩5分！！

単純利回り約１１．２７％

１Ｋ×１１・2ＤＫメゾネット×２　全13室
-20060624155040-00001434.jpg
←図面をクリックすると拡大図面が出ます。
物件概要
所在地　　　大阪市生野区勝山南1丁目
土地　　　　　89，73㎡（約27，14坪）
建物　　　　303，36㎡『約91，76坪）
構造　　　　　鉄骨造陸屋根5階建
築年月　　　　平成3年3月
備考　　　　オートロック・エアコン・電動ベッド
平成18年共用ブ改装済

周辺には、　デイリーカナート・西生野小学校・寺田町こども診療所
国分公園・マクドナルド・ローソン・ミスタードーナッツ
等が有ります。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！

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2006/6/23

中央区　売収益マンション

Filed under: 収益マンション 1億迄,収益物件 Investment — リア･ライブ @ 18:02

価格8，500万円
ワンルーム×7室（セパレート）
-20060623181713-00001321.jpg　←図面をクリックすると拡大図面が出ます。

地下鉄千日前線・堺筋線『日本橋』駅徒歩5分
近鉄大阪・奈良線『日本橋』駅徒歩5分！！

平成18年1月築の築浅物件です！！

単純利回り約７，２３％

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区千日前1丁目
土地　　　　　63，27㎡（約19，14坪）
建物　　　　　157，34㎡（約47，59坪）
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺には、ＷＩＮＳ道頓堀・角座　・かに道楽　・くいだおれ・づぼらや
　　　　　　アムザ１０００・ビックカメラ・ドンキホーテ　・国立文楽劇場
黒門市場・等が有り、心斎橋筋商店街・戎橋・も徒歩圏内です。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！

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2006/6/22

収益マンション　北区一棟売

Filed under: 収益マンション 1億迄,収益物件 Investment — リア･ライブ @ 17:30

価格5，770万円

地下鉄谷町線『天神橋筋6丁目』駅徒歩3分！！

平成17年7月全面改装済！！
-20060622174351-000012.jpg←図面をクリックすると拡大図面が出ます。
店舗・１Ｋ　全5室
単純利回り約９，４％（現況満室Ｈ１８．６．２２現在）

物件概要

所在地　　　　大阪市北区菅栄町

土地　　　　　56，68㎡　（約17，14坪）

建物　　　　　194，64㎡(約58，87坪）

構造　　　　 　鉄骨造4階建

築年月　　　　昭和49年12月

用途地域　　商業地域

建蔽率　　８０％　　容積率４００％

引渡　　　　相談

周辺には、ダイソー　・ローソン　・サンデーサン　・スーパー丸正・
天神橋筋6丁目商店街　・シネ５・　りそな銀行・みずほ銀行
三菱東京ＵＦＪ銀行　・北区役所　・キッズプラザ大阪
関西大学天六キャンパス　等が有ります。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！

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2006/6/20

芦屋市一棟売収益マンション

Filed under: 収益マンション 1億迄,収益物件 Investment — リア･ライブ @ 17:53

価格6，150万円
P100001313.jpg
ＪＲ東海道本線『芦屋』駅徒歩15分！！
阪急神戸線『芦屋川』駅徒歩19分！！

高台に有るので眺望が抜群です！！

２ＤＫ×４戸・４ＬＤＫメゾネット×１戸　　全５戸
-20060620171358-00001131.jpg←図面をクリックすると拡大図面が出ます。
平成16年4月改装済！！

朝日ヶ丘小学校・山手中学校　校区

単純利回り７，８％
（保証金持ち回り無し）

物件概要
所在地　　　兵庫県芦屋市東山町
土地　　　　265，７０㎡（約80，37㎡）
（別途私道負担有）
建物　　　　306，52㎡（約92，72坪）
構造　　　　鉄筋コンクリート造4階建
築年月　　昭和45年11月
現況　　　　賃貸中
引渡　　　　相談
備考　　　　既存不適格建物

周辺には、朝日ヶ丘小学校・芦屋市民プール・イカリスーパー・コープ
三菱東京ＵＦＪ銀行・セブンイレブン・神戸屋等が有ります。

詳しくはリア・ライブ丸山まで・・・・・
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尼崎市の１棟売収益マンション

Filed under: 収益マンション 1億迄,収益物件 Investment — リア･ライブ @ 15:13

価格５，１８０万円
P1000006.jpg
阪神電鉄本線　『出屋敷』駅徒歩１０分！！

南西角地・平成１８年１月改装済！
（外壁塗装・屋上防水工事・階段手すり補修・
階段廊下部分床シート張替え）
現況満室（総戸数７戸Ｈ１８年６月現在）
-20060620153218-00001131.jpg
単純利回り約９，７％

物件概要
所在地　　　　兵庫県尼崎市西難波４丁目
土地　　　　　　約１４５，９３㎡（約４４，１４坪）
（私道負担約２１，４㎡含む）
建物　　　　　　２３８，１９㎡（約７２，０５坪）
構造　　　　　　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
築年月　　　　昭和５６年９月
現況　　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　　相談

周辺には、難波小学校・兵庫科学技術専門学校・三井住友銀行
りそな銀行・トポス・イズミヤ・ラウンドワン等が有ります。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・・
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2006/6/19

芦屋市　１棟売収益マンション

Filed under: 収益マンション 3億迄,収益物件 Investment — リア･ライブ @ 19:16

価格1億7，800万円

阪神本線『打出』駅徒歩4分！！
P1000012.jpg

ファミリータイプ（３ＬＤＫ）4室＋店舗

前面道路公道約２０ｍに面す！！

単純利回り７，３２％（現況満室）

物件概要
所在地　　　　兵庫県芦屋市浜町
土地　　　　　　297，71㎡（約90，05坪）
建物　　　　　　457，62㎡（138，43坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造3階建
築年月　　　　平成6年8月
現況　　　　　賃貸中
引渡　　　　　相談

周辺には、宮川小学校・精道中学校・大丸ピ‐コック・　マルシェ・グルメシティ
コープ・　ローソン・　ファミリーマート　・セブンイレブン
　　　　　　　等が有り、とても便利です。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
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2006/6/15

収益ビル　天王寺区　居宅付　

Filed under: 収益マンション 1億迄,収益事業用ビル,収益物件 Investment — リア･ライブ @ 18:08

価格８,２００万円

上町筋に面す！
DSCF00161.jpg

地下鉄谷町線『谷町６丁目』駅徒歩９分！！
近鉄奈良・大阪線『上本町』駅徒歩９分！！

１階部分賃貸中・２階部分賃貸中　　３階部分空室
４階・５階部分所有者居住中

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区上本町３丁目
土地　　　　　６６,３０㎡（約２０,０５坪）
建物　　　　　２９１,９０㎡（約８８,２９坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根６階建
築年月　　　昭和４７年１月
用途地域　　商業地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　　６００％
引渡　　　　　相談

周辺には、大阪トヨペット　・ローソン・はいからほりどーり商店街・空清町公園
　　　　　　　府医師会総合保険医療センター　・つるやゴルフ・
大阪市立上町中学校・　大阪府立高津高校・　大阪市立高津中学校・
近鉄百貨店上本町店　・ハイハイタウン等が有ります。

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新築売収益マンション　旭区

Filed under: 収益マンション 1億迄,収益物件 Investment — リア･ライブ @ 16:25

価格６,８００万円

地下鉄谷町線『千林大宮駅』徒歩４分！！

京阪本線『千林』駅徒歩４分！！

予想年収５０４万円
単純利回り７，４１％
１ＤＫ×６室
-20060615165055-000011111.jpg

物件概要
所在地　　　大阪市旭区千林１丁目
土地　　　　１２１,５９㎡（約３６,７８坪）
建物　　　　２２４,７６㎡（約６７,９８坪）
構造　　　　鉄骨造３階建
現況　　　　未完成
引渡　　　　相談
用途地域　第１種住居地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　２００％
備考　　　オートロック・風呂・トイレ（セパレート）

周辺には、サティ・　千林くらしエール館・井野屋・　ジョーシン電気・福島病院
　　　　　　　千林公園・森小路公園・三菱東京ＵＦＪ銀行・　三井住友銀行・
千林商店街・ファミリーマート・ローソン等が有ります。

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2006/6/14

中央区北浜　収益ビル

Filed under: 収益事業用ビル,収益物件 Investment — リア･ライブ @ 16:31

価格3,500万円

地下鉄堺筋線『北浜』駅徒歩7分！！
DSCF001311111.jpg
物件概要
所在地　　　　　大阪市中央区東高麗橋
土地　　　　　　45,45㎡（約13,74坪）
建物　　　　　　120,4㎡（約36,42坪）
構造　　　　　　鉄骨造3階建て地下1階付
築年月　　　　　昭和58年9月
用途地域　　　　商業地域
建蔽率　　８０％　　　容積率　６００％
前面道路　　　東側幅員７，８２ｍ
現況　　　　　　地下1階・1階賃貸中・2階賃貸中・３階空室
引渡　　　　　　相談

周辺には大阪証券取引所・　りそな銀行　・みずほ銀行・　中央三井信託銀行
　三井住友銀行　・辻学園調理師技術専門学校　・中之島公園
　　　　　　マイドーム大阪　・大阪東郵便局・　東警察署　・セブンイレブン
ファミリーマート　・等が有ります。

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