日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格６４８０万円

地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩８分！！
地下鉄谷町線『四天王寺夕陽ヶ丘』駅徒歩９分！！

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（図面・写真をクリックすると拡大します。）
物件概要
所在地　　大阪市浪速区日本橋東２丁目
土地　　　　　　７３．３８㎡（約２２．１９坪）
建物　　　　　３１７．７６㎡（約９６．１２坪）
構造　　　　　鉄骨造陸屋根５階建
築年月　　　平成２年４月
現況　　　　１階　店舗・事務所
２階～５階　事務所
（４階のみ賃貸中）

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周辺には
阪神高速１１号環状線夕陽丘入口まで　　　　　　　約１００ｍ
デンデンタウンまで　　　　　　　　　　　　　　　　 約２５０ｍ
ミニストップまで　　　　　　　　　　　　　 　　　　　約１４０ｍ
愛染橋病院まで　　　　　　　　　　　　　　　　　 約１８０ｍ
ディスカウントジャパンまで　　　　　　　 　　　約４００ｍ
１００円ショップザ・ダイソーまで 　　　　　約５４０ｍ

担当　営業部丸山からのコメント
交通の便利が良く、駐車場も近くに多数あります。
又、４階のみ入居中で、自社ビルとしての使用も
どうか？と思います。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！

価格８００万円

人気の有る南船場！！！！
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線『心斎橋』駅徒歩４分！！！！
単純利回り１０.０５％
（　外観　）　　　　　　　　　（　玄関　）　　　　　　　　（　室内　）

　　
（図面をクリックすると拡大します。）
（コインランドリー）　　　　　　図面
　　　　　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市中央区南船場４丁目
専有面積　　２６，９１㎡
構造　　　　　鉄骨・鉄金コンクリート造１０階建の４階部分
築年数　　　昭和５７年５月
設備
オートロック・ＥＶ・１階にコインランドリー完備
管理人午前中滞在（月曜日～金曜日）

駅前は、
ルイヴィトン　　　　　　　　　約２８０ｍや
シャネル　　　　　　　約３２０ｍ
など有名ブウランドメーカーがたくさん。
他にも、
東急ハンズ心斎橋店　　　　約５３０ｍ
クリスタ長堀　　　　　　　　　約３１０ｍ
りそな銀行　　　　　　　　　　　約３２０ｍ
ミニストップ　　　　　　　　　約４０ｍ
などなど全てが揃う、便利な立地です・・・・・

１ＲＯＯＭタイプなので、住居としても使用できます。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
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価格２億５３００万円（税込み）

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　　　　（図面・写真をクリックすると拡大します。）
JR大和路線『東部市場前』駅徒歩１６分
店舗・１R・１K・１DK・３K・３DK（全３２戸）
平成１７年外壁・共用部改装済！！！！
単純利回り約１０，０１％

物件概要
所在地　　　大阪市生野区舎利寺２丁目
土地　　　　　２３３,４３㎡（約７０,６１坪）
建物　　　　１１１３,４３㎡（約３３６,９５坪）
構造　　　　　鉄骨造８階建
築年月　　　　平成３年３月
用途地域　　　準住居地域

設備　　EV・オートロック・有線放送・エアコン
システムキッチン・ガスコンロ・シャワー

物件付近には

スーパー玉出まで　　　　　　　　 約６０ｍ
活魚センター大昌まで　　　　　 約８０ｍ
生野消防署まで 　　　　 約100m
ローソンまで 約200m
スーパーライフまで　　　　 約300m
ケンタッキーフライドチキンまで約280m
生野図書館まで　　　　　　　　　約370m
三菱東京ＵＦＪまで　　　　　　　 約380m
りそな銀行まで　　　　　　　　 　約410m
三井住友銀行まで　　　　　　 　約210m
共和病院まで　　　　　　　　　 　約340m
アエバ外科病院まで　　　　 　約410m

等が有り、とても便利です、又、物件前が大阪市バス
の路線になっているので交通も便利です。

詳しくはリア・ライブ丸山迄・・・・
フリーダイヤル0120-030-400『携帯からもどうぞ』

価格1億2,700万円

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近鉄南大阪線『河堀口』駅徒歩2分！！

天王寺駅まで自転車圏内です。

年収14,176,440円単純利回り１１，１６％

全ワンルーム33室

物件概要
所在地　　　　大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目

土地　　　　　　136,90㎡（約41,48坪）

建物　　　　　　561,41㎡（約169,82坪）

構造　　　　　　鉄骨造5階建

築年月　　　　昭和61年1月

ホームセンターコーナン迄　　　　　　　 約３００ｍ
スーパーニッショウ迄　　　　　　　　　　 約３５０ｍ
スーパーサンコー迄　　　　　　　　　　　 約３００ｍ
スーパーイズミヤ　迄　　　　　　　　　　 約３４０ｍ
コジマ電気迄　　　　　　　　　　　　　　　 約３５０ｍ
阿倍野区役所迄 約５２０ｍ
天王寺高校迄　　　　　　 　　 　　　　　　約２００ｍ

担当　営業部丸山からのコメント
人気の有るマンションで入居状況も空室が3室
のみです。　利回りも１１，１％と高利回りですので
お早めに、見学をして頂きたく思います。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
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価格６，５００万円

地下鉄御堂筋線・阪急『中津』駅徒歩５分！！

店舗×１・ワンルーム×６・３ＤＫ×１　　全８戸
←図面をクリックすると拡大図面が出ます。
物件概要
所在地　　　大阪市北区中津２丁目
土地　　　　４７，５０㎡（約１４，３６坪）
建物　　　　１６３，４３㎡（約４９，４３坪）
構造　　　　鉄骨造６階建
築年月　　　　平成元年１０月
現況　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　相談

周辺には、大阪回生病院　・中津小学校・　大淀警察署
　　　　　　　三井アーバン銀行　・ローソン　・ミニストップ
　　　　　　などが有ります。
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価格1億4，300万円

地下鉄谷町線『千林大宮』駅徒歩7分！！

京阪本線『森小路』駅徒歩8分！！
単純利回り約８、９５％(満室時）
現在約８％

（図面・写真をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　　大阪市旭区中宮1丁目
土地　　　　　158，79㎡（約48，03坪）
建物　　　　　441，30㎡(約133，49坪）
構造　　　　　鉄骨造陸屋根6階建
総戸数　　　　14戸＋車庫1台
築年月　　　　平成8年10月
現況　　　　　賃貸中
引渡　　　　　相談

周辺には、旭区役所　・　旭消防署　・　旭警察署　・　旭屋内プール
　　　　　　　スーパーサカエ　・スーパー万代　・スーパーナショナル
セブンイレブン　・　ファミリーマート等が有ります。

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価格6，800万円

近鉄南大阪線『針中野』駅徒歩3分！！
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平成13年外壁塗り替え済！
玄関オートロック・トイレ/バスセパレート
ミニ冷蔵庫付
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単純利回り約８，８３％（満室時）
現在約８，０３％（空室1室）
２Ｋ×1室　１Ｋ×9室　　全10室

物件概要
所在地　　　　大阪市東住吉区鷹合2丁目
土地　　　　　86，65㎡（約２６，２７坪）
建物　　　　　245，78㎡（約74，35坪）
構造　　　　　鉄骨造4階建
築年月　　　平成3年12月
現況　　　　　賃貸中
引渡　　　　　相談

周辺には、　ビス鷹宮　・　スーパー玉出　・　駒川商店街　・ケンタッキー
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・レンタルビデオツタヤ
ザダイソー　・　井野屋・　等、買物がとても便利です。

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価格8，200万円

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京阪本線『関目』駅徒歩15分
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ワンルーム14戸・店舗1戸　全１５戸
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単純利回り約１０％

物件概要
所在地　　　大阪市城東区古市２丁目
土地　　　　１５３，０４㎡(約４６，２９坪）
建物　　　　２８９，５４㎡(約８７，５８坪）
構造　　　　鉄骨造陸屋根４階建
築年月　　平成２年９月
現況　　　　賃貸中
引渡　　　　相談
備考　　　　平成１６年１１月外壁・防水工事済！！

周辺には、関目自動車学校　・　都島自動車教習所
　　　　　　　関西スーパー・　業務スーパー　・ファミリーマート
　　　　　　　ローソン　・　大阪信愛女学院小・中・高・短大
　　　　　　　・　大阪産業大付属中・高　等が有ります。

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価格5，680万円

地下鉄谷町線『谷町6丁目』駅徒歩3分！！
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単純利回り約１１％（Ｈ18．7現在満室

1階店舗・2～4階2ＬＤＫ×1戸・1Ｋ×4戸　全7戸
（図面・写真をクリックすると拡大します。）
物件概要
所在地　　　大阪市中央区谷町7丁目
土地　　　　　73．97㎡（約22．37坪）
建物　　　　212．76㎡(約64．35坪）
構造　　　　鉄骨造陸屋根4階建
築年月　　　平成元年7月

周辺には、大阪市立南高等学校　・　大阪市立中央小学校
　　　　　　　大阪市立桃円幼稚園　・　大阪府社会福祉会館
　　　　　　　スーパーコーヨー・　空堀どーり商店街　
はいからほり商店街　・　ファミリーマート
等があり便利です！！

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価格３億５，０００万円

ＪＲ東海道本線『塚本』駅徒歩１０分！

ワンルーム×６７戸
←図面をクリックすると拡大図面が出ます。
満室利回り約１１％
現状利回り約１０．２％（入居率９３％）

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物件概要
所在地　　　大阪市淀川区田川３丁目

土地　　　　　４５７．１９㎡（約１３８．２９坪）
建物　　　　１，０１１．８１㎡（約３０６．０７坪）
構造　　　　鉄骨造５階建
築年月　　　昭和６３年１２月
現況　　　　賃貸中
引渡　　　　相談

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周辺には、三津屋中央公園　・みつやゴルフクラブ　・塚本自動車教習所
　　　　　　　田川小学校　・東淀川高校　・スーパーライフ　・回転すしあきんど
　　　　　　　等が有ります。

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