2007/5/15

中央区 上層階 2LDK 中古マンション 収益としても・・・・・

価格860万円
地下鉄谷町線『谷町9丁目』駅徒歩4分!!!!
P10000101.jpg P10000091.jpg -20070515185915-000.jpg
(写真・図面をクリックすると拡大します。)

現在、下記条件で、賃貸で募集中!!!
保証金    60万円
解約引    40万円
賃料      10万円『管理費・修繕積立金(合計24,000円)含む。』
100,000円ー24,000円=76,000円
76,000円×12=912,000円(年収)
利回り10.06%

物件概要
所在地      大阪市中央区高津1丁目
専有面積     49.76㎡(約15.05坪)
構造        SRC・RC造11階建の8階部分
築年月       昭和56年6月
管理費       16,800円
修繕積立金     7,200円
現況           空家
引渡           即可

周辺施設
高津小学校まで    約220m
高津病院まで      約180m
スーパー玉出まで   約160m
ファミリーマートまで  約220m
サークルKまで 約120m
詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ!!!

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2007/5/5

収益  区分所有 リノベーション 1K 中古マンション 表面利回り11.20%

価格900万円
近鉄難波・奈良線『上本町』駅徒歩6分!!!
地下鉄谷町線『谷町9丁目』駅徒歩8分!!!

平成18年12月室内全面改装!!!
現在、家賃84,000円にて賃貸中!!!!

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(写真・図面をクリックすると拡大します。)

物件概要
所在地     大阪市天王寺区城南時町
専有面積   35.38㎡(約10.70坪)
バルコニー   4.77㎡(約1.44坪)
構造       鉄筋コンクリート造7階建の5階部分
築年月     昭和50年3月
管理費      7,190円
修繕積立金   1,600円
現況        賃貸中
引渡        即

周辺施設
ローソンまで         約150m
高津中学校まで       約250m
高津高校まで    約270m
近鉄百貨店上本町店まで約480m
ハイハイタウンまで     約500m

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2007/4/14

中央区 地下鉄谷町4丁目駅 徒歩 7分!!売一棟ビル 収益・自社ビルとして使えます。 

Filed under: 収益事業用ビル,売ビル — リア・ライブ @ 20:02

価格3億7,000万円
自社ビルとして、収益ビルとしても使えます!!!

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(写真・図面をクリックすると拡大します。)

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物件概要
所在地    大阪市中央区大手通2丁目
土地面積    172.64㎡(約52.22坪)
建物面積  1,178.76㎡(約356.57坪)
構造      鉄骨造10階建地下1階付き
築年月    平成7年
用途地域
建蔽率  80%   容積率  800%
現況      所有者使用中
引渡      相談

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周辺施設
中大江小学校まで    約60m
中大江公園まで      約70m
マイドームおおさかまで 約160m
ファミリーマートまで    約140m
三菱東京UFJ銀行まで  約360m
大阪府庁まで        約480m
法務局大阪本局まで   約400m

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2007/4/3

東成区 長堀通に面する 角地 売一棟ビル(検査済書有) 

Filed under: 収益物件 Investment,売ビル,売店舗 — リア・ライブ @ 16:15

価格1億2,000万円
JR環状線『玉造』駅より徒歩4分!!!
地下鉄長堀・鶴見緑地線『玉造』駅徒歩5分!!
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(写真をクリックすると拡大します。)

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物件概要
所在地      大阪市東成区東小橋1丁目
土地面積     123.27㎡(約37.28坪)
建物面積     471.49㎡(約142.62坪)
構造        鉄骨造6階建
築年月       平成7年11月
用途地域     商業地域
建蔽率  80%   容積率 400%
現況      店舗営業中
引渡      相談

周辺施設
中道小学校まで    約230m
玉津中学校まで    約340m
中本病院まで      約30m
西眼科病院まで    約80m
郵便局玉造局まで   約300m
三井住友銀行まで   約360m
三菱東京UFJまで   約350m

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2007/3/24

大阪市 天王寺区 上汐3丁目 南向き 前面道路11m 売土地

価格3,780万円
近鉄奈良・大阪線『上本町』駅徒歩3分
地下鉄谷町線・千日前線『谷町9丁目』駅徒歩3分

上汐のトランクルームはココ

南向きの、前面道路11m
駅近の大変便利な所です

★ 事業用売土地情報はココをクリック

物件概要
所在地    大阪市天王寺区上汐3丁目
土地      49.59㎡(約15.00坪)
地目      宅地
用途地域   商業地域
建ぺい率    80%  容積率   200%
現況       更地
引渡       即可

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周辺施設
上本町ハイハイタウンまで   約120m
近鉄百貨店上本町店まで    約200m
ドンキホーテまで          約450m
生魂小学校まで          約140m
夕陽丘中学校まで        約500m
りそな銀行まで          約160m
ローソンまで            約150m

等があり、お買い物も便利です。

詳しくは、リア・ライブ丸山までお問い合わせ下さい。
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2007/3/20

天王寺区 谷町筋に面す 売収益一棟マンション 利回り約9.9%

Filed under: 収益マンション 3億迄,収益物件 Investment — リア・ライブ @ 21:02

価格1億3,500万円

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地下鉄谷町線・千日前線『谷町9丁目』駅徒歩5分!!!
近鉄奈良・大阪線『上本町』駅徒歩9分!!!
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(写真をクリックすると拡大します。)

物件概要
所在地     大阪市天王寺区生玉前町
土地       119.01㎡(約36.00坪)
建物       608.17㎡(約183.97坪)
構造       鉄筋コンクリート造8階建
築年月      昭和57年11月
現況       賃貸中
引渡       相談

周辺施設
ファミリーマートまで      約30m
食品館ラピタまで        約180m
辻外科病院まで        約100m
近鉄百貨店上本町店まで  約400m
ハイハイタウンまで      約300m
ローソンまで           約150m

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大阪市城東区  利回り約10%  収益一棟売マンション

価格8,200万円

京阪本線『関目』駅徒歩15分
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(図面・写真をクリックすると拡大します。)
ワンルーム14戸・店舗1戸 全15戸

単純利回り約10%

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物件概要
所在地   大阪市城東区古市2丁目
土地    153,04㎡(約46,29坪)
建物    289,54㎡(約87,58坪)
構造    鉄骨造陸屋根4階建
築年月  平成2年9月
現況    賃貸中
引渡    相談
備考    平成16年11月外壁・防水工事済!!

周辺には、関目自動車学校 ・ 都島自動車教習所
       関西スーパー・ 業務スーパー ・ファミリーマート
       ローソン ・ 大阪信愛女学院小・中・高・短大
       ・ 大阪産業大付属中・高 等が有ります。
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2007/3/6

東成区 両面道路 収益 一棟売マンション

価格3,500万円
地下鉄千日前線『鶴橋』駅徒歩3分!!

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2DK×3戸・ガレージ3台
満室予想年収   3,576,000円
満室予想利回り   10.21%

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(クリックすると拡大します。)

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物件概要
所在地      大阪市東成区東小橋3丁目
土地面積     61.91㎡(約18.72坪)
建物面積    187.21㎡(約56.63坪)
構造        鉄骨造4階建
築年月      昭和61年9月
建蔽率  80%   容積率  300%
現況      賃貸中
引渡      相談

周辺施設
東小橋小学校まで    約120m
三井住友銀行まで    約150m
三菱東京UFJ銀行まで 約180m
りそな銀行まで       約220m
スーパーちゃんぱーまで 約290m

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2007/3/5

都島区 一棟売収益マンション

Filed under: 収益マンション 1億迄,収益物件 Investment — リア・ライブ @ 20:10

価格7,900万円
京阪本線・JR環状線『京橋』駅徒歩9分!!

満室想定年収 712.5万円
満室想定利回り  9.1%
(空渡しに付き想定です)

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(写真・図面をクリックすると拡大します。)

物件概要
所在地    大阪市都島区都島中通3丁目
土地面積   90.55㎡(約27.39坪)
建物面積  244.51㎡(約73.96坪)
構造      鉄骨造5階建
築年月    平成9年1月
用途地域   近隣商業地域
建蔽率  80%   容積率 300%
現況     賃貸中
引渡     相談

周辺施設
京橋中央商店街まで     約20m
京橋中央市場まで       約45m
サンクスまで           約20m
ケーアイストア京橋店まで  約330m
スーパーキョーエーまで  約340m
協和病院まで          約380m
関西アーバン銀行まで    約420m

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収益物件

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2007/2/17

大阪市内 一棟売収益マンション 利回り10.65%

価格2億3,000万円

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JR大和路線『東部市場前』駅徒歩16分
店舗・1R・1K・1DK・3K・3DK(全32戸)
平成17年外壁・共用部改装済!!!!
単純利回り約10,01%

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物件概要
所在地   大阪市生野区舎利寺2丁目
土地     233,43㎡(約70,61坪)
建物    1113,43㎡(約336,95坪)
構造     鉄骨造8階建
築年月    平成3年3月
用途地域   準住居地域
設備  EV・オートロック・有線放送・エアコン
システムキッチン・ガスコンロ・シャワー

物件付近には
スーパー玉出まで         約60m
活魚センター大昌まで       約80m
生野消防署まで           約100m
ローソンまで             約200m
スーパーライフまで         約300m
ケンタッキーフライドチキンまで 約280m
生野図書館まで          約370m
三菱東京UFJまで         約380m
りそな銀行まで           約410m
三井住友銀行まで         約210m
共和病院まで            約340m
アエバ外科病院まで        約410m

等が有り、とても便利です。又、物件前が大阪市バスの路線
になっているので交通も便利です。

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