日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格8，200万円

京阪本線『関目』駅徒歩15分
　　　
（図面・写真をクリックすると拡大します。）
ワンルーム14戸・店舗1戸　全１５戸

単純利回り約１０％

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物件概要
所在地　　　大阪市城東区古市２丁目
土地　　　　１５３，０４㎡(約４６，２９坪）
建物　　　　２８９，５４㎡(約８７，５８坪）
構造　　　　鉄骨造陸屋根４階建
築年月　　平成２年９月
現況　　　　賃貸中
引渡　　　　相談
備考　　　　平成１６年１１月外壁・防水工事済！！

周辺には、関目自動車学校　・　都島自動車教習所
　　　　　　　関西スーパー・　業務スーパー　・ファミリーマート
　　　　　　　ローソン　・　大阪信愛女学院小・中・高・短大
　　　　　　　・　大阪産業大付属中・高　等が有ります。
詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
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価格３，５００万円
地下鉄千日前線『鶴橋』駅徒歩３分！！

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２ＤＫ×３戸・ガレージ３台
満室予想年収　　　３，５７６，０００円
満室予想利回り　　　１０．２１％

　　
（クリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　　　大阪市東成区東小橋３丁目
土地面積　　 　　６１．９１㎡（約１８．７２坪）
建物面積　　　　１８７．２１㎡（約５６．６３坪）
構造　　　　　　　　鉄骨造４階建
築年月　　　　　　昭和６１年９月
建蔽率　　８０％　　　容積率　　３００％
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
東小橋小学校まで　　　　約１２０ｍ
三井住友銀行まで　　　　約１５０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　約１８０ｍ
りそな銀行まで　　　　　　 約２２０ｍ
スーパーちゃんぱーまで 約２９０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
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価格２億３，０００万円

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JR大和路線『東部市場前』駅徒歩１６分
店舗・１R・１K・１DK・３K・３DK（全３２戸）
平成１７年外壁・共用部改装済！！！！
単純利回り約１０，０１％

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物件概要
所在地　　　大阪市生野区舎利寺２丁目
土地　　　　　２３３,４３㎡（約７０,６１坪）
建物　　　　１１１３,４３㎡（約３３６,９５坪）
構造　　　　　鉄骨造８階建
築年月　　　　平成３年３月
用途地域　　　準住居地域
設備　　EV・オートロック・有線放送・エアコン
システムキッチン・ガスコンロ・シャワー

物件付近には
スーパー玉出まで　　　　　　　　 約６０ｍ
活魚センター大昌まで　　　　　　 約８０ｍ
生野消防署まで 　　　　　　　　　 約100m
ローソンまで　　　　　　　　　　　　 約200m
スーパーライフまで　　　　 　　　　約300m
ケンタッキーフライドチキンまで　約280m
生野図書館まで　　　　　　　　　　約370m
三菱東京ＵＦＪまで　　　　　　　　 約380m
りそな銀行まで　　　　　　　　 　　約410m
三井住友銀行まで　　　　　　 　　約210m
共和病院まで　　　　　　　　　 　　約340m
アエバ外科病院まで　　　　 　　　約410m

等が有り、とても便利です。又、物件前が大阪市バスの路線
になっているので交通も便利です。

詳しくはリア・ライブ丸山まで・・・・・・・・・
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価格４，９８０万円
阪急千里線『下新庄』駅徒歩７分！！
阪急京都線『淡路』駅徒歩１０分！！！

１ＤＫ×１３室・２ＤＫ×１室　　計１４室

現状利回り　　　　　　　約１０．１６％（空室３室）
満室じ予想利回り　　　約１２．４％

保証金返還債務６５万円

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(写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　　　　大阪市東淀川区下新庄３丁目
土地面積　　　　　　１６５．２８㎡（約４９．９９坪）
建物面積　　　　　　３１４．５５㎡（約９５．１５坪）
構造　　　　　　　　　鉄骨造３階建
築年月　　　　　　　　昭和４７年８月
用途地域　　　　　　準工業地域
建蔽率　　６０％　　　容積率　　　３００％
現況　　　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　　　相談

周辺施設
下新庄小学校まで　　　　約３２０ｍ
スーパー万代まで　　　　 約３２０ｍ
ラウンドワンまで　　　　　 約２６０ｍ
あきんど寿司まで　　　　 約３００ｍ
ファミリーマートまで　　　 約２８０ｍ
フレンドリーまで　　　　　　約３２０ｍ

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価格１，７５０万円
地下鉄中央線『緑橋』駅徒歩３分！！！

１ＤＫ×４室

(写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　大阪市東成区中本３丁目
土地　　　　　　４４．５㎡（約１３．４６坪）
建物　　 ７９．４３㎡(約２４．０３坪）
構造　　　　　　鉄骨造スレート葺４階建
築年月　　　　昭和６３年１月
用途地域　　　準工地域
建蔽率　　　　８０％
容積率　　　３００％
現況　　　　　賃貸中（４室の内１室が空室）
周辺施設
スーパーサボイまで　　　　約１００ｍ
スーパーサンアクトまで　　約１２０ｍ
サンクスまで　　　　　　　　　約２６０ｍ
ショップ９９まで　　　　　　　約４１０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　　約２４０ｍ
成人病センターまで　　　　約５００ｍ
森之宮病院まで　　　　　　　約５００ｍ

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価格５，５００万円
地下鉄中央線『弁天町』駅徒歩１０分！！
ＪＲ環状線『弁天町』駅徒歩１１分！！

　　　←クリックすると拡大し見やすくなります。

Ｈ１８年７月
エントランスリニューアル済！！
１階３ＤＫ全面改装

Ｈ１８年１０月
屋上防水工事完了済！！
（１０年保証付き）

３ＤＫ×１戸・２ＤＫ×１戸・１ＤＫ×６戸　　全８戸
月間収入　　　　４７１，０００円
年間収入　　５，６５２，０００円
（利回り　１０．２７％　）

物件概要
所在地　　　　大阪市港区市岡１丁目
土地　　　　　　７４．８９㎡（約２２．６５坪）
建物　　　　　３０８．００㎡（約９３．１７坪）
構造　　　　　　鉄骨造５階建
築年月　　　　昭和６０年６月
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
港区役所まで　　　　　　　　約８０ｍ
港警察署まで　　　　　　　　約１３０ｍ
りそな銀行まで　　　　　　　約２３０ｍ
関西スーパーまで　　　　　約２３０ｍ
セントラルスイミングまで　約１００ｍ

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価格８，５００万円
地下鉄谷町線『谷町９丁目』駅徒歩４分！！

現況満室（９月２８日現在）
店舗２戸　　２ＤＫ×６戸
　　
(写真・図面をクリックすると拡大します）
物件概要
所在地　　　大阪市中央区中寺２丁目
土地　　　　　１０６．１４㎡（約３２．１０坪）
建物　　　　　５１６．０８㎡（約１５６．１１坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根５階建・地下１階付
築年月　　　　昭和４７年２月
全面道路　　北側約１１ｍ公道
現況　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　相談

周辺施設
ショップ９９まで　　　　　約２００ｍ
ファミリーマートまで　　約３１０ｍ
デイリーヤマザキまで 約３００ｍ
高津病院まで　　　　　 約２６０ｍ
谷町郵便局まで　　　　約２２０ｍ
つるやゴルフまで　　　 約２８０ｍ

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価格１億５８００万円

近鉄大阪・奈良線『今里』駅徒歩５分！！
　　　　　
（図面・写真をクリックすると拡大します。）

南側公道７．２ｍ
２ＤＫ×１８戸・２ＬＤＫ×１戸・店舗×１戸・倉庫×１戸　　全２１戸

物件概要
所在地　　　　大阪市生野区新今里２丁目
土地　　　　　　２９６.４８㎡（約８９.６８坪）
建物　　　　　　９００.６８㎡（約２７２.４５坪）
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造７階建
築年月　　　　昭和６３年９月
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
スーパー万代まで　　　　　　約２１０ｍ
食鮮館今里ウィズまで　　　約２００ｍ
サンクスまで　　　　　　　　　約１００ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　約１４０ｍ
今里駅前通商店街まで　 約１９０ｍ

担当　営業部丸山より一言
しっかりとした建物で、見た目も良く
ファミリー層が多い地域ですので、
人気の有るマンションです。

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価格４，２００万円

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地下鉄千日前線『野田阪神』駅徒歩３分！！
阪神本線『野田阪神』駅徒歩４分！！
ＪＲ東西線『海老江』駅徒歩５分！！
　
（図面・写真をクリックすると拡大します。）

南西の角地　　店舗×２戸・住居×４戸

現状利回り　　　　約７．１４％
満室予想利回り約１０．１７％

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物件概要
所在地　　　　大阪市福島区大開１丁目
土地　　　　　　６５．２２㎡（約１９，７２坪）
建物　　　　　　１３５．５３㎡（約４０．９９坪）
構造　　　　　　鉄骨造陸屋根スレート葺４階建て
築年月　　　　平成１０年９月

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周辺施設
福島区役所まで　　　　 　約２２０ｍ
福島警察署まで　　　　 　約２８０ｍ
福島消防署まで　　　　　 約２００ｍ
りそな銀行まで　　　　　 約１２０ｍ
三井住友銀行まで　　　 約１２０ｍ
三菱東京ＵＦＪ銀行まで 約１７０ｍ
スーパージャスコまで　　　　 約２４０ｍ
野田新橋筋商店街まで 約２８０ｍ
中江町市場まで　　　　　　　 約３２０ｍ
清立市場まで　　　　　　　　　約３４０ｍ
ヤマダ電機まで　　　　　　　　約１４０ｍ
野田阪神本通商店街まで　目の前

担当　営業部丸山からのコメント
とにかく、買物がとても便利で
商店街のお店の方は大型スーパーに
負けないくらいの勢いで商売をされています。
電車も３線利用可能で梅田までも、すぐです！！

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価格３億５，０００万円

ＪＲ東海道本線『塚本』駅徒歩１０分！

ワンルーム×６７戸
←図面をクリックすると拡大図面が出ます。
満室利回り約１１％
現状利回り約１０．２％（入居率９３％）

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物件概要
所在地　　　大阪市淀川区田川３丁目

土地　　　　　４５７．１９㎡（約１３８．２９坪）
建物　　　　１，０１１．８１㎡（約３０６．０７坪）
構造　　　　鉄骨造５階建
築年月　　　昭和６３年１２月
現況　　　　賃貸中
引渡　　　　相談

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周辺には、三津屋中央公園　・みつやゴルフクラブ　・塚本自動車教習所
　　　　　　　田川小学校　・東淀川高校　・スーパーライフ　・回転すしあきんど
　　　　　　　等が有ります。

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