日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

高利回り収益マンション(大阪市中央区)のご案内です。
春になれば裏の高津神社で咲く桜が、とても綺麗なエリアです。
近くにスーパー玉出もあり、お買い物にもフットワーク良し！

ユーロハイツ高津は人気もあり、現在も賃貸中です。
そのマンションからオーナーチェンジ物件が同じフロアーで2戸！売り出し！
同一フロアーに2戸あれば管理も楽々！

価格： (A)３８０万円(税込)　　　(B)５００万円(税込)

利回り： (A)　１４．２％　　　　　　(B)　１３．８％
現状年収：　　54万円　　　　　　　　　69万円

(A)専有面積 17.64㎡　(B)専有面積 17.20㎡

(A)バルコニー面積  0.95㎡　　　　(B)バルコニー面積 3.85㎡
管理費：5,350円　　　　　　　　　　　管理費：5,320円
修繕積立金：8,420円　　　　　　　　修繕積立金：8,370円
(A)(B)共に水道基本料金：1,575円／戸

所在地：大阪市中央区高津

交通機関：大阪市営
地下鉄　谷町線／千日前線　谷町九丁目駅　徒歩4分位

建物構造：SRC造8階建ての4階部分
築年月：昭和57年4月築
総戸数：43戸

タイプ：(A)(B)共にワンルーム

現況：賃貸中
引渡し：相談

2戸購入し、弊社で管理業務を行うことも可能です。
いろいろとご相談下さい。(^^)

周辺の施設
スーパー／中華料理店／和食／洋食／ラーメン店／焼肉店／居酒屋

高利回り収益マンションは、リア･ライブまで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー　12020801

収益物件のご案内です。自社使用も可能です。
大阪のビジネス街「本町駅」より徒歩2分位の駅前物件です。

区分所有物件ですので、SOHOの方、如何ですか？
御堂筋アーバンライフというビル名で、郵送物にも一目置かれるかも・・・(^^)
収益物件としては本町が近いということで、事務所にも可能なのと、最近はスーパーなどの進出もあり住居としても可能なエリアです。
収益物件としても如何でしょうか？

価格：７５０万円(税込)

所在地：大阪市中央区瓦町四丁目

交通機関：大阪市営地下鉄
御堂筋線　本町駅　徒歩2分位
中央線　本町駅　徒歩4分位
四つ橋線　本町駅　徒歩3分位

専有面積：23.50㎡
タイプ：１ルーム
管理費：7,900円
修繕積立金：4,700円

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の8階部分
総戸数：138戸
建築年月：昭和58年6月築

現況：空室
引渡し：相談

収益物件としてお考えのお客様へ
年間収入予想：78万円
予想利回り：10.4%

中央区本町エリアの収益物件の事ならリア･ライブまで
Tel:06-6776-0007

物件ナンバー：１２０２０６０１

東南角駅近の収益マンションです。
大阪市内の地下鉄四つ橋線玉出駅より徒歩3分程度
広々30㎡を超えておりますので、かなりオススメの駅近収益物件です。

近くに商店街などもございます。
スーパーなども多く、下町ライフワークは最高にいい場所です。

価格：５５０万円(税込)

利回り：１３．５％

年収：74.4万円

所在地：大阪市西成区玉出中

交通機関：
大阪市営地下鉄　四つ橋線　玉出駅　徒歩3分位
南海本線・高野線　岸里玉出駅　徒歩5分位
阪堺線　　塚西駅　徒歩6分位

専有面積：30.69㎡
バルコニー面積：2.70㎡
管理費：10,760円
修繕積立金：5,520円

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建の2階部分
総戸数：91戸
築年月：平成2年3月

用途地域：第1種住居地域
権利：所有権

現況：賃貸中
引渡し：相談

玉出小学校・玉出中学校区

周辺情報
スーパー／銀行／中華料理店／和食／洋食／ラーメン／焼肉店／居酒屋

駅近の収益マンションは、リア･ライブまで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー　12020201

収益物件のご案内です。収益マンションとしてもご利用可能地域です。
また、事務所などに如何でしょうか？
大阪の大動脈の地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩圏内です。
お一人で起業をされた方へのオススメの物件です。
また、賃貸事業用物件として、賃貸マンション経営にも可能です。

売価：５００万円(税込)

利回り：１２．０％　(高利回り！)

交通機関
大阪市営地下鉄
御堂筋線　淀屋橋駅　徒歩６分位
御堂筋線　本町駅　　徒歩７分位
四つ橋線　肥後橋駅　徒歩６分位

上記の写真をクリックしますと、画像が大きくなります。

• 物件概要
  所在地　　　大阪市中央区平野町四丁目
  専有面積　　１８．４９㎡　　約５．５９坪
  バルコニー　　０．００㎡　　なし　(窓：西側向き)
  構造　　　　　鉄筋コンクリート造８階建の５階部分
  築年月　　　　昭和５８年５月
  管理費　　　　５，８６１円
  修繕積立金　　４，１４０円
  現況　　　　　空室
  引渡　　　　　相談

周辺施設
最寄の駐車場／最寄の郵便局

近隣情報
居酒屋／和食／洋食／中華料理店／イタリア料理店

御堂筋線の収益マンションは、リア・ライブまで
電話：０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　１２０１２７０１

「分譲マンションは最上階でないと・・・」 とおっしゃる方に最上階の収益マンションです。
現在、空室ですので、居住用としてもお考え可能です。

「一戸建てに一人は寂しい。」などの方には最適な物件です。
マンションなので一戸建てより段差が少なく楽ちんですよ。(^o^)

駅から5分！難波駅までも電車で乗り換え無し！
お買い物も便利なマンションです。
近隣に一時預かりのパーキングも多数ありますので、遊びに来られる来客にも喜ばれます。(^o^)

売価：４５０万円(税込)

利回り：１４．６％

• 交通機関
  南海本線　堺駅　徒歩5分位
  南海高野線　堺東駅　徒歩24分位

上記の写真をクリックしますと、画像が大きくなります。

• 物件概要
  所在地　　　大阪府堺市堺区住吉橋町１丁
  専有面積　　３５．１０㎡　約１０．６１坪
  バルコニー　　６．４８㎡　　約１．９６坪　(東側向き)
  構造　　　　　鉄筋コンクリート造６階建の６階部分
  築年月　　　　昭和４８年１０月
  管理費　　　　　６，６２５円
  修繕積立金　　２，６８０円
  現況　　　　　　空室
  引渡　　　　　　相談

周辺施設
最寄のスーパーマーケット／最寄の病院

近隣情報
居酒屋／和食／洋食／中華料理店／イタリア料理店

駅から5分の収益マンションは、リア・ライブまで

電話　06-6776-0007

物件ナンバー　１２０１１９０１

大阪・北浜の一等地で収益マンションのご案内です。
大阪の中心地で収益マンションのオーナーになりませんか？
素晴らしい環境です。是非、一度、ご内覧いただければご満足なられると確信しております。

売価：４２０万円(税込)

利回り：１５．４％

交通機関
大阪市営地下鉄　中央線/堺筋線　堺筋本町駅　徒歩6分位
大阪市営地下鉄　堺筋線　北浜駅　徒歩6分位
京阪本線　北浜駅　徒歩6分位

上記の写真をクリックしますと、画像が大きくなります。

物件概要
所在地　　　大阪市中央区淡路町２丁目
専有面積　　２６．２０㎡　約７．９２坪
バルコニー　　２．６１㎡　約０．７８坪
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の６階部分
築年月　　　　昭和５４年１０月
管理費　　　　５，３００円
修繕積立金　２，１００円
現況　　　　　賃貸中
引渡　　　　　相談

周辺施設
スーパーライフ・・・徒歩7分位
近隣の情報
居酒屋／すし店／和食／洋食／中華料理／イタリア料理店

北浜周辺の収益物件及び収益不動産は、リア･ライブまで

TEL:０６－６７７６－０００７まで

物件ナンバー：１２０１１６０１

是非一票！モテ住まいランキング！

大阪市内の収益マンションのご案内です。
駅から徒歩７分位
重量鉄骨造　８階建　オートロック付　エレベーター付　単身用マンション

美築物件です。

売主様の方より物件の情報をインターネットでの掲載を断られておりまして、これ以上掲載できません。

収益マンションをお探しの方は是非、この物件を・・・

取引形態　専任媒介

お問い合わせは、リア・ライブ　村川まで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー　１１０３３００１

売り工場で２階建て事務所や倉庫付物件
大阪府八尾の工場が多い地域です。
八尾空港がございますと近隣に工場が多いので製造工場として最適です。

売　　　価　　７，０００万円(消費税含)

場　　　所　　大阪府八尾市太田新町八丁目

種　　　類　　売り工場・事務所・倉庫

　　
↑↑↑上記の写真をクリックして頂きますと拡大します。 ↑↑↑

大きな地図で見る

交通状況　　　ＪＲ関西本線　志紀駅　　徒歩　２０分位

土地面積　　　６３６．００㎡　（約　１９２．３９坪）
建物面積　　　５６３．１５㎡　（約　１７０．３５坪）

用途地域　　　工業地域
建ぺい率　　　６０％　　容積率　　２００％
前面道路　　　西側　５ｍ　　　北側　５．３ｍ～４．８ｍ～３．４ｍ

※ 建物は、事務所（２階）、工場（２棟）の合計３棟と倉庫があります。
※ 建物の高さ制限あり

建物構造　　　鉄骨造
築年数　　　１９８５年１０月築
駐車場　　　有

引渡し　　　相談
現況　　　　空家

２階建て広々事務所には大きな会議室もあります。
２階建て工場は車路からフォークリフトで２階へ納入可。
トラック搬入出も容易にできます。

売工場や売倉庫の事なら株式会社リア・ライブまで

詳しくは、電話　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　１０１００８０１

東生駒で一戸建てを弊社がお預かりしております。
人気の東生駒。ゴルフ打ちっぱなし場も近くにあり、ゴルフ好きには最適。
ガレージは、ハイルーフ車可能な駐車場が2台分。

間口が約１５．５ｍもあり広々しております。前面道路も公道です。(^^)

金額：4,300万円(消費税込)

所在地：奈良県生駒市東生駒2丁目
（※所有者様のご都合により現地表示しておりません。）

• 土地面積：公簿　４０６．５１㎡(約122.96坪)
  都市計画：市街化区域　　　用途地域：第一種低層住居専用地域
  建蔽率：４０％
  容積率：６０％
  地勢：平坦
  現況：上物有
  引渡し：売主様ご利用のため相談

古家付ですが十分住むことが出来ますし、なんといっても広いお庭が最高です。(^^)
土地値打ちで古家付きもいいですよ。(^^)
自分たちの好みに家をリノベーションするのも最高かも・・・

近鉄「東生駒駅」からも徒歩圏内です。

現在、売主様ご入居のためご案内は前もってご予約が必要となります。
予めご了承願います。
ご案内ご希望の場合は、下記までお問い合わせください。(^^)

資金面(ローン付け)などもご相談ください。

東生駒の一戸建ては、リア･ライブまで
電話　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　１００４２６０１

天王寺区真法院町の売り土地が価格変更がございましたのでお知らせいたします。
天王寺区役所横です。前価格はこちらをクリックしてください。

価　 格：　６，９００万円　→　６，１５０万円
坪単価：　２０７．４万円　→　１８４．６万円

　　←　写真クリックで大きく表示されます。(^^)

• 所在地：　大阪市天王寺区真法院町
  交通機関：
  地下鉄　谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩　６分位
  JR環状線　桃谷駅　徒歩　７分位

• 土地面積：　公簿　１１０㎡　（有効面積　約９２．８０㎡）
  接道状況：　北側　１３．４ｍ
  現　　　状：　更地／建築条件なし

• 校区　　五条小学校　／　夕陽丘中学校

近隣情報
天王寺区役所・・・・・・10m
肴料理　陣屋・・・・・・・15m
となみ・・・・・・・・・・・・・18m
阪急ファミリーストア・・・200m
ライフ・・・・・・・・・・・・・・200m

五条小学校区の一戸建てなら、リア･ライブまで
電話　０６－６７７６－０００７
物件ナンバー　０９１２１２０１