日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格１，８５０万円
地下鉄長堀鶴見緑地線　玉造駅徒歩３分
ＪＲ環状線　玉造駅　徒歩８分
地下鉄谷町線　谷町６丁目駅　徒歩１０分

　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区空堀町
専有面積　　　７０．１８㎡　約２１．２２坪
バルコニー　　１３．６８㎡　約４．１３坪　
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建の６階部分　
築年月　　　　　昭和６２年１０月　
管理費　　　　１７，８５０円　
修繕積立金　　７，１６０円　　
現況　　　　　空家
引渡　　　　　即可

周辺施設
真田山小学校まで　　　　　　　　約３５０ｍ
高津中学校まで　　　　　　　　　 約４２０ｍ
天王寺スポーツセンターまで　　約４００ｍ
デイリーヤマザキまで　　　　　　約１７０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１２７０１

価格６００万円

ＪＲ各線天王寺駅徒歩３分
地下鉄御堂筋線　天王寺駅徒歩
地下鉄谷町線　天王寺駅徒歩
近鉄南大阪線　阿倍野橋駅徒歩

室内改装済みで、即入居もＯＫです。

現状は空室ですが、賃貸で賃料を７５，０００円（共益費込み）
と想定して、共益費・修繕積立金合計が１０，５００円になりますので
７５，０００円ー１０，５００円で６４，５００円
６４，５００円×１２ヶ月で７７４，０００円
単純利回り　　約１５％
純利回り　　 　約１２．９％
事務所使用も可能です。
　　　
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物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区悲田院町
専有面積　 　２８．７４㎡　約８．６９坪　
バルコニー　　 ２．７３㎡　約０．８２坪
構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の６階部分　
築年月　　　昭和６０年１１月　　
管理費　　　　７，０００円　　　
修繕積立金　３，５００円　　　
現況　　　　　　空室　
引渡　　　　　　即可　

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１２５０１

価格７，９８０万円

地下鉄谷町線　文の里駅　徒歩３分
地下鉄御堂筋線　昭和町駅　徒歩７分
ＪＲ阪和線　美章園駅　徒歩６分

１階が３ＬＤＫ　オーナー住宅
その他賃貸中　４室（満室）　２ＬＤＫ２戸・３ＬＤＫ２戸
オーナー宅を駐車場込みで１５万円の賃料として
月額　５３３，０００円の収益
利回りで約８％になります
建物は、旭化成のストックヘーベルメゾン

　
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物件概要
所在地　　　　大阪市阿倍野区文の里２丁目
土地　　　　　２０１．６５㎡　　約６０．９９坪
建物　　　　　３１３．１１㎡　　約９４．７１坪
構造　　　　　鉄骨造３階建
築年月　　　　平成３年９月
現況　　　　　１階部分を除き賃貸中
　　　　　　　　（１階はオーナー居住中）
引渡　　　　　　相談

周辺施設
常盤小学校まで　　　　　　約６４０ｍ
文の里中学校まで　　　　 約４３０ｍ
阿倍野区役所まで　　　　 約４００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１２４０１

価格６，９８０万円
ＪＲ環状線　寺田町駅徒歩８分

平成１０年６月全面改装
全面道路約８ｍ公道
間口　　約７．３ｍ
　　
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物件概要
所在地　　大阪市天王寺区大道２丁目
土地　　　　１０９．４７㎡　約３３．１１坪
建物　　　　２７４．３１㎡　約８２．９７坪
構造　　　　鉄骨造４階建
築年月　　昭和５４年１１月（平成１０年６月全面改装）
現況　　　　居住中
引渡　　　　相談

周辺施設
聖和小学校まで　　　　　　　　　約２２０ｍ
天王寺中学校まで　　　　　　　 約２２０ｍ
デイリーカナートイズミヤまで　 約４６０ｍ
寺田町公園まで　　　　　　　　　約８０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　約２００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１２３０２

価格７，９９９万円

阪堺電気軌道上町線　北畠駅　徒歩３分
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物件概要
所在地　　　大阪市阿倍野区北畠１丁目
土地　　　　 １６５．２８㎡　約４９．９９坪
用途地域　　第２種中高層住居専用地域
　　　　　　　　聖天山風致地区
建蔽率　　　４０％　　容積率　２００％
現況　　　　　所有者居住中
引渡　　　　　相談

周辺施設
晴明丘小学校まで　　　 約７６０ｍ
阪南中学校まで　　　　　約２００ｍ
スーパー玉出まで　　　　約５２０ｍ
スーパーコーヨーまで　　約５４０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１２２０２

価格５，６９０万円
地下鉄谷町線『天満橋』駅徒歩５分！！！
地下鉄谷町線『谷町４丁目』駅徒歩３分！！
京阪本線『天満橋』駅徒歩５分！！
充実した設備とその内容
ＬＤ床暖房
２４時間連続換気・オール電化・浴室ＴＶ・
ゲストルーム・マシンジムスタジオ・会議室
各階ゴミ置場・フロントコンシェルジュサービス・
４０階スカイサルーン（パーティールーム）等

　　
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物件概要
所在地　　　　　　大阪市中央区糸屋町１丁目
専有面積　　　　 　９１．７８㎡（約２７．７６坪）
バルコニー　　　　 １５．６９㎡（約４．７４坪）
構造　　　　　　　　鉄筋コンクリート造４０階建の３０階部分
築年月　　　　　　平成１９年１月
管理費　　　　　　１６，４５０円
修繕積立金　　　　６，６１０円
現況　　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　　即可

周辺施設
中大江小学校まで　　　　　約４３０ｍ
東中学校まで　　　　　　　　約３８０ｍ
ミニストップまで　　　　　　　約１３０ｍ
ファミリーマートまで　　　　 約１５０ｍ
大阪府庁まで　　　　　　　　約２２０ｍ
シティモまで　　　　　　　　　約４２０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー０８１１２１０１

価格２，９８０万円
地下鉄谷町線　　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩４分
　
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改装内容

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区上本町９丁目
専有面積　　６９．３０㎡　約２０．９６坪
バルコニー　１２．２０㎡　約３．６９坪
構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建の４階部分
築年月　　　平成１１年２月
管理費　　　　７，６００円
修繕積立金　５，７００円
自治会費　　　　 ３００円
現況　　　　　空家
引渡　　　　　即可

周辺施設
五条小学校まで　　　　　約２８０ｍ
夕陽ヶ丘中学校まで　　 約３６０ｍ
天王寺区役所まで　　　 約２００ｍ
天王寺警察まで　　　　　約２６０ｍ
大阪警察病院まで　　　 約３６０ｍ
スーパーライフまで　　　 約２２０ｍ
ロイヤルホストまで　　　 約１００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
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物件ナンバー０８１１２００１

価格６，１８０万円
ＪＲ環状線　桃谷駅徒歩５分

南側の真前が五条公園で、とても明るいです。

南側間口　約７．２６ｍ　道路幅員　　約１５ｍ
北側間口　約７．３２ｍ　道路幅員　　約６ｍ

店舗用地・居宅用地としていかがですか？

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★ 五条小学校区の一戸建てはココをクリック

物件概要
所在地　　大阪市天王寺区烏ヶ辻２丁目
土地　　　 ７０．３５㎡　約２１．２８坪
用途地域　近隣商業地域
建蔽率　　８０％　　容積率　３００％
現況　　　　建付地（居住中）
引渡　　　　相談

周辺施設
五条小学校まで　　　　　　　約４００ｍ
夕陽丘中学校まで　　　　　 約５００ｍ
五条公園まで　　　　　　　　 約２０ｍ
天王寺区役所まで　　　　　 約３８０ｍ
大阪警察病院まで　　　　　 約１７０ｍ
ＮＴＴ西日本大阪病院まで　約７０ｍ
阪急ファミリーストアまで　　約３００ｍ
セブンイレブンまで　　　　　約３０ｍ
ファミリーマートまで　　　　  約４０ｍ

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物件ナンバー０８１１１４０１

価格４，６８０万円

地下鉄谷町線　谷町６丁目駅徒歩９分
地下鉄長堀鶴見緑地線　玉造駅徒歩９分

2009年9月オープンのトランクルームはこちらをクリック

全居室ペアガラス使用・広々ＬＤＫ２４帖
外部納戸（トランクルーム）４．５帖付
南・西・東の３方角部屋

★ 他の真田山小学校区 分譲マンションはココをクリック！！

　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区空清町
専有面積　　１１７．１６㎡　約３５．４４坪
バルコニー　　１５．９６㎡　約４．８２坪
構造　　　　　鉄キンコンクリート造１０階建の６階部分
築年月　　　　平成９年１月
現況　　　　　　居住中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
真田山小学校まで　　　約４１０ｍ
高津中学校まで　　　　 約１３０ｍ
スーパーコーヨーまで　 約５２０ｍ
ローソンまで　　　　　　　約１８０ｍ
セブンイレブンまで　　　約２００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１１１０１

価格１，２００万円

地下鉄谷町線　谷町４丁目駅徒歩７分
  
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物件概要
所在地　　　　大阪市中央区粉川町
専有面積　　　４１．０４㎡　約１２．４１坪
バルコニー　　　６．４８㎡　約１．９６坪
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造１４階建の３階部分
築年月　　　　　昭和６１年７月
管理費　　　　　７，１００円　
修繕積立金　　２，８４０円　　
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
南大江小学校まで　　　　約１４０ｍ
東中学校まで　　　　　　　約４９０ｍ
大阪医療センターまで　　約６９０ｍ
サークルＫまで　　　　　　 約１２０ｍ
鮮度館コーヨーまで　　　 約６５０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１０９０１