日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

人気の高いエリアの最上階南向き中古マンションをご案内いたします。
阪急京都線茨木市駅より徒歩7分程度の中古マンションです。
平成14年にリノベーションを行い、浴槽やキッチンなどの水周り及び内装などを大幅に変えられておりますので、結構綺麗な中古マンションです。

売価：１７００万円(消費税含)
最上階／南向き

交通機関
阪急京都線　茨木市駅　徒歩７分位
JR東海道本線　茨木駅　徒歩１６分位

• 物件概要
• マンション名　稲葉町グランドハイツ
  所在地　　　大阪府茨木市稲葉町
  専有面積　　６６．８１㎡　（約１９．２坪）
  バルコニー　　９．７５㎡（約　２．９４坪）
  建物構造　　鉄筋コンクリート造　７階建７階部分
  築年数　　　　昭和５１年５月築
  管理費　　　　　　　９，５００円
  修繕積立金　　　１１，３５１円
• 現況　　所有者居住
  引渡　　相談
• 校区
  大池小学校区　　東中学校区
• 周辺施設
  大池小学校　　　　700m
  東中学校　　　　 1,500m
  スーパーサタケ　　400m
  スーパーマツヤス　400m
  イオン新茨木店　　1,000m
  茨木市役所　　　　1,000m
• 管理会社　　和光建物総合管理株式会社
  管理人　　　日勤

※ 駐車場及び駐輪場、バイク置き場有

分譲マンションのことなら、株式会社リア・ライブまで
電話：06-6776-0007

物件ナンバー：１４０３０８０１

高利回り区分所有収益マンションは、下記のエリア及び価格で販売しております。
ご希望の物件などございましたら、ご一報をいただけましたら幸いです。

• 区分所有物件
• 吹田市江坂町：600万円　利回り12%
• 淀川区新大阪・西中島方面：360万円～1,480万円(全23室) 　利回り10.8%～15.0%
• 北区中ノ島：600万円　利回り10.4%
• 中央区北浜・本町周辺：480万円～680万円(全8室)　利回り10.0%～13.0%
• 西区北堀江：1,050万円　利回り12.5%
• 東住吉区・生野区・西成区にもございます。
• 東大阪市・八尾市・門真市・京都市・神戸市で収益マンションをお探しの方、ご一報をいただけましたら資料をご送付させていただきます。

区分所有物件の収益マンションの事なら
株式会社リア・ライブまで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー：１２０４１６０１

「分譲マンションは最上階でないと・・・」 とおっしゃる方に最上階の収益マンションです。
現在、空室ですので、居住用としてもお考え可能です。

「一戸建てに一人は寂しい。」などの方には最適な物件です。
マンションなので一戸建てより段差が少なく楽ちんですよ。(^o^)

駅から5分！難波駅までも電車で乗り換え無し！
お買い物も便利なマンションです。
近隣に一時預かりのパーキングも多数ありますので、遊びに来られる来客にも喜ばれます。(^o^)

売価：４５０万円(税込)

利回り：１４．６％

• 交通機関
  南海本線　堺駅　徒歩5分位
  南海高野線　堺東駅　徒歩24分位

上記の写真をクリックしますと、画像が大きくなります。

• 物件概要
  所在地　　　大阪府堺市堺区住吉橋町１丁
  専有面積　　３５．１０㎡　約１０．６１坪
  バルコニー　　６．４８㎡　　約１．９６坪　(東側向き)
  構造　　　　　鉄筋コンクリート造６階建の６階部分
  築年月　　　　昭和４８年１０月
  管理費　　　　　６，６２５円
  修繕積立金　　２，６８０円
  現況　　　　　　空室
  引渡　　　　　　相談

周辺施設
最寄のスーパーマーケット／最寄の病院

近隣情報
居酒屋／和食／洋食／中華料理店／イタリア料理店

駅から5分の収益マンションは、リア・ライブまで

電話　06-6776-0007

物件ナンバー　１２０１１９０１

価格９，８００万円
地下鉄谷町線　都島駅徒歩８分
　
写真図面をクリックすると拡大します。
物件概要
所在地　　　　大阪市都島区都島北通２丁目
専有面積　　　１５３．３５㎡　約４６．３８坪
バルコニー　　　３９．７３㎡　約１２．０１坪　
構造　　　　　鉄筋コンクリート造２６階建の２６階部分　
築年月　　　　平成１６年９月　
管理費　　　　２３，０００円　　
修繕積立金　　７，５１０円　
駐車場　　　　空有り　月/１３，０００円　　
現況　　　　　　居住中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
都島小学校まで　　　約５８０ｍ
都島中学校まで　　　約１，０００ｍ
スーパーライフまで　 約３００ｍ
関西スーパーまで　　約４１０ｍ
キリン堂まで　　　　　約１２０ｍ
コーナンまで　　　　　約４７０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ営業部まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０４３００１

価格２，５８０万円
地下鉄谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩８分
　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区勝山２丁目
専有面積　　　６７．５９㎡　約２０．４４坪
バルコニー　　２２．５２㎡　約６．１８坪　
構造　　　　鉄筋コンクリート造９階建の９階部分　　
築年月　　　平成９年３月　　
管理費　　　　９，９７０円　　　
修繕積立金　５，２１０円　　　
現況　　　　　居住中
引渡　　　　　相談

周辺施設
聖和小学校まで　　　　　　　　　約４００ｍ
天王寺中学校まで　　　　　　　 約３００ｍ
スーパーライフまで　　　　　　　約４８０ｍ
阪急ファミリーストアーまで　　　約５８０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０３３１０１

価格２，４８０万円
地下鉄谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩４分！！！

　　　
　　　　　　　　　（写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区逢阪１丁目
専有面積　　８２．８０㎡（約２５．０４坪）　
バルコニー　１３．２９㎡（約４．０２坪）　　
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建の１１階部分　
築年月　　　昭和５３年６月　
管理費　　　　１１，０００円　
修繕積立金　１０，２４０円　　
現況　　　　　空家
引渡　　　　　即可

周辺施設
大江小学校まで                  約２３０ｍ
天王寺中学校まで　　　　　約５２０ｍ
スーパーライフまで　　　　  約４００ｍ
四天王寺まで　　　　　　　　約１４０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０３３００１

価格３，７８０万円
近鉄難波・奈良線　大阪線『上本町』駅徒歩５分！！
地下鉄谷町線『谷町９丁目』駅徒歩９分！！

人気の五条小学校・夕陽丘中学校区！！
物件前が公園です。　　ペット可！！！（管理規約有り）
　
　写真・図面をクリックすると拡大します。
　　

物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区石ヶ辻町
専有面積　　　　９６．２８㎡　約２９．１２坪
バルコニー　　　２０．８６㎡　約６．３１坪
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造１０階建の１０階部分
築年月　　　　　平成１１年３月
管理費　　　　　１１，６００円　
修繕積立金　　２０，０４０円　　
現況　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　相談
駐車場　　　　空有　　月/２４，０００円

周辺施設
五条小学校まで　　　　　　　　 約７００ｍ
夕陽丘中学校まで　　　　　　　約５００ｍ
阪急ファミリーストアまで　　　 約１３０ｍ
大阪赤十字病院まで　　　　　 約２２０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　　 約４００ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　 約４２０ｍ
ドンキホーテまで　　　　　　　　約１６０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０２０１０１

価格１億５，８００万円→１億３，８００万円
地下鉄中央線　弁天町駅直結　徒歩１分
ＪＲ環状線　弁天町駅　徒歩３分

高さ２００ｍ高層タワーマンション
東南西三方の角部屋
２４時間有人管理と防犯カメラ５０台による
セキュリティー体制

担当からの一言
最上階からの眺望がやはり最高です！
大阪湾・淡路島・生駒山・等が見られます。
特に、夜景が絶景です！！

　
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物件概要
所在地　　　大阪市港区弁天１丁目
専有面積　　１６２．９６㎡　約４９．２９坪　
バルコニー　　２９．４４㎡　約８．９０坪　
構造　　　　　鉄筋コンクリート造５４階建の５４階部分　　
築年月　　　　平成１８年８月　
管理費　　　　２７，９８５円　
修繕積立金　　６，８２０円
町会費　　　　　　　２００円　　　
現況　　　　　　　空室
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
コナミスポーツクラブまで　　　　約１３０ｍ
市岡商業高等学校まで　　　　 約７０ｍ
市岡中学校まで　　　　　　　　　約１３０ｍ
交通科学博物館まで　　　　　　約２３０ｍ
港区役所まで　　　　　　　　　　 約４００ｍ
サンバード長崎屋まで　　　　　約６００ｍ
すかいらーく　まで　　　　　　　 約２００ｍ
マクドナルドまで　　　　　　　　 約１５０ｍ

最高です。

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０８１９０１

大阪市内のトランクルームはこちらをクリック

価格３，７８０万円
近鉄難波奈良線・大阪線　上本町駅徒歩５分
地下鉄谷町線　谷町９丁目駅徒歩８分

ペット２匹まで可（管理規約有り）
最上階で眺望も良好
室内は大変丁寧に、ご使用されています
インターネットは使い放題です。
トランクルーム付
　　
写真図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地　   　　大阪市天王寺区小橋町
専有面積　　　７５．７９㎡　約２２．９２坪
バルコニー　　１４．０６㎡　約４．２５坪
構造　　　　　鉄筋コンクリート造１３階建の１３階部分
築年月　　　　平成１７年９月
管理費　　　　　４，６８０円
修繕積立金　　４，０７０円
専用使用料　　３，０４５円
現況　　　　　　居住中
引渡　　　　　　平成２１年１月下旬以降

周辺施設
味原小学校まで　　　　　　　　約４００ｍ
高津中学校まで　　　　　　　　約５６０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　　約３６０ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　約４２０ｍ
ドンキホーテまで　　　　　　　 約５００ｍ
阪急ファミリーストアまで　　　約１８０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１２８０１

価格２，６８０万円
地下鉄谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩９分

最上階で南側約１８ｍの間口が有り、とても明るいです。
　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区勝山２丁目
専有面積　　 ９３．１４㎡　約２８．１７坪
バルコニー　 ２１．４７㎡　約　６．４９坪　
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造７階建の７階部分　　　
築年月　　　　　昭和６１年７月
管理費　　　　１８，６３０円　　
修繕積立金　 ２２，８２０円　　　
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　即可

周辺施設
聖和小学校まで　　　　約４００ｍ
天王寺中学校まで　　 約２８０ｍ
スーパーライフまで　　約６２０ｍ
ローソンまで　　　　　　約１００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１０２００１