日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

価格６００万円

ＪＲ各線天王寺駅徒歩３分
地下鉄御堂筋線　天王寺駅徒歩
地下鉄谷町線　天王寺駅徒歩
近鉄南大阪線　阿倍野橋駅徒歩

室内改装済みで、即入居もＯＫです。

現状は空室ですが、賃貸で賃料を７５，０００円（共益費込み）
と想定して、共益費・修繕積立金合計が１０，５００円になりますので
７５，０００円ー１０，５００円で６４，５００円
６４，５００円×１２ヶ月で７７４，０００円
単純利回り　　約１５％
純利回り　　 　約１２．９％
事務所使用も可能です。
　　　
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物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区悲田院町
専有面積　 　２８．７４㎡　約８．６９坪　
バルコニー　　 ２．７３㎡　約０．８２坪
構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の６階部分　
築年月　　　昭和６０年１１月　　
管理費　　　　７，０００円　　　
修繕積立金　３，５００円　　　
現況　　　　　　空室　
引渡　　　　　　即可　

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１２５０１

価格２，９８０万円
地下鉄谷町線　　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩４分
　
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改装内容

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区上本町９丁目
専有面積　　６９．３０㎡　約２０．９６坪
バルコニー　１２．２０㎡　約３．６９坪
構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建の４階部分
築年月　　　平成１１年２月
管理費　　　　７，６００円
修繕積立金　５，７００円
自治会費　　　　 ３００円
現況　　　　　空家
引渡　　　　　即可

周辺施設
五条小学校まで　　　　　約２８０ｍ
夕陽ヶ丘中学校まで　　 約３６０ｍ
天王寺区役所まで　　　 約２００ｍ
天王寺警察まで　　　　　約２６０ｍ
大阪警察病院まで　　　 約３６０ｍ
スーパーライフまで　　　 約２２０ｍ
ロイヤルホストまで　　　 約１００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１２００１

価格４，６８０万円

地下鉄谷町線　谷町６丁目駅徒歩９分
地下鉄長堀鶴見緑地線　玉造駅徒歩９分

2009年9月オープンのトランクルームはこちらをクリック

全居室ペアガラス使用・広々ＬＤＫ２４帖
外部納戸（トランクルーム）４．５帖付
南・西・東の３方角部屋

★ 他の真田山小学校区 分譲マンションはココをクリック！！

　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区空清町
専有面積　　１１７．１６㎡　約３５．４４坪
バルコニー　　１５．９６㎡　約４．８２坪
構造　　　　　鉄キンコンクリート造１０階建の６階部分
築年月　　　　平成９年１月
現況　　　　　　居住中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
真田山小学校まで　　　約４１０ｍ
高津中学校まで　　　　 約１３０ｍ
スーパーコーヨーまで　 約５２０ｍ
ローソンまで　　　　　　　約１８０ｍ
セブンイレブンまで　　　約２００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１１１０１

価格変更
価格３，１８０万円→２，９８０万円
◎分譲駐車場の権利が付いてこの価格です。
☆五条小学校　夕陽丘中学校校区。

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩９分
近鉄難波奈良線・大阪線　上本町駅　徒歩１１分
ＪＲ環状線桃谷駅　徒歩　９分
　　
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クロス全室張替・フローリング張替（洋室２室）
和室（襖・畳表）・洗面化粧台取替・ウォシュレット取替等

物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区小宮町
専有面積　　　 ７３．３６㎡　約２２．１９坪
バルコニー　　 １２．６３㎡　約３．８２坪
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建の４階部分
築年月　　　　　平成６年３月
管理費　　　　　１３，７９０円　
修繕積立金　　　７，３４０円　
駐車場管理費　２，９００円
機械保守費　　 ２，７００円
修繕積立金　　 ２，５００円
合計　　　　　　２９，２３０円（１ヶ月）
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
五条小学校まで　　　　　　　　 約８０ｍ
夕陽丘中学校まで                   約１６０ｍ
大阪警察病院まで　　　　　　　約４０ｍ
阪急ファミリーストアまで　　　 約４２０ｍ
ドンキホーテまで　　　　　　　　約３５０ｍ
スーパーライフまで　　　　　　 約６００ｍ
天王寺区役所まで　　　　　　　約２２０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１０４０２

価格１，９８０万円
近鉄難波奈良線　上本町駅徒歩７分
地下鉄千日前線　鶴橋駅徒歩４分
地下鉄谷町線　　谷町９丁目駅徒歩１０分

【室内改装内容】平成２０年１０月改装済
ユニットバス・便器・給湯器・システムキッチン・シャンプードレッサー
全建具・カラーモニター付きインターホン・洗濯パン・ウォシュレット
を新設交換

洋室クローゼット新設・和室の畳表替え・襖新調

ＬＤＫ・洋室・廊下・玄関の床フロアータイル貼り
トイレ・洗面室ＣＦ張替

ハウスクリーニングも済んでいて即入居ＯＫです。ｌ

 　　　
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物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区小橋町
専有面積　　７３．８７㎡（約２２．３４坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の９階部分
築年月　　　昭和５５年９月
現況　　　　 空室
入居　　　　 相談

周辺施設
味原小学校まで　　　　　　　 約３００ｍ
高津中学校まで　　　　　　　 約５８０ｍ
大阪赤十字病院まで　　　　 約４８０ｍ
阪急ファミリーストアまで　　 約２２０ｍ
ドンキホーテまで　　　　　　　約５４０ｍ
ファミリーマートまで　　　　　 約２００ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　 約４２０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１０２８０１

価格２，０８０万円
地下鉄谷町線　谷町６丁目駅　徒歩３分

南西角部屋・室内大変綺麗にお使いです。
　　　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区上本町１丁目
専有面積　　　５９．１６㎡　約１７．８９坪
バルコニー　　　６．８０㎡　約２．０５坪　
構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建の５階部分
築年月　　　　平成１０年１０月　
管理費　　　　８，１００円　　
修繕積立金　４，８５０円　　　
現況　　　　　　居住中
引渡　　　　　　相談（契約後３ヶ月）

周辺施設
真田山小学校まで　　　　約１，０００ｍ
高津中学校まで　　　　　 約４７０ｍ
空堀商店街まで　　　　　 約４２０ｍ
スーパーコーヨーまで　　約５２０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１０２７０１

価格２，５８０万円
地下鉄谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩４分
　　
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物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区生玉寺町
専有面積　　　７２．７１㎡　約２１．９９坪
バルコニー　　１０．７２㎡　約３．２４坪　
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造９階建の４階部分
築年月　　　　　平成７年３月
管理費　　　　　１３，９００円　
修繕積立金　　　９，９３０円　　
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
大江小学校まで　　　　　　　　　約６００ｍ
スーパーライフまで　　　　　　　約６００ｍ
天王寺中学校まで　　　　　　　 約１，３６０ｍ
スーパーラピタまで　　　　　　　約１７０ｍ
法務局天王寺出張所まで　　　約２２０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１０２４０１

価格２，６８０万円
地下鉄谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩９分

最上階で南側約１８ｍの間口が有り、とても明るいです。
　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区勝山２丁目
専有面積　　 ９３．１４㎡　約２８．１７坪
バルコニー　 ２１．４７㎡　約　６．４９坪　
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造７階建の７階部分　　　
築年月　　　　　昭和６１年７月
管理費　　　　１８，６３０円　　
修繕積立金　 ２２，８２０円　　　
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　即可

周辺施設
聖和小学校まで　　　　約４００ｍ
天王寺中学校まで　　 約２８０ｍ
スーパーライフまで　　約６２０ｍ
ローソンまで　　　　　　約１００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１０２００１

価格２，８４０万円
地下鉄谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩３分
　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区上本町９丁目
専有面積　　　６３．９５㎡　約１９．３４坪
バルコニー　　１３．９５㎡　約４．２１坪
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造２０階建の７階部分
築年月　　　　　平成１２年２月
管理費　　　　　７，２２０円
修繕積立金　　４，６００円
現況　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
大江小学校まで　　　約２７０ｍ
天王寺中学校まで　 約１，０００ｍ
天王寺警察まで　　　約１４０ｍ
スーパーライフまで　 約１４０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１０１７０１

価格変更
価格３，４８０万円→３，１８０万円
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩９分
近鉄難波奈良線・大阪線　上本町駅　徒歩１１分
ＪＲ環状線桃谷駅　徒歩　９分
　　
写真図面をクリックすると拡大します。

クロス全室張替・フローリング張替（洋室２室）
和室（襖・畳表）・洗面化粧台取替・ウォシュレット取替等

物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区小宮町
専有面積　　　 ７３．３６㎡　約２２．１９坪
バルコニー　　 １２．６３㎡　約３．８２坪
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建の４階部分
築年月　　　　　平成６年３月
管理費　　　　　１３，７９０円　
修繕積立金　　　７，３４０円　

駐車場管理費　２，９００円
機械保守費　　 ２，７００円
修繕積立金　　 ２，５００円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
五条小学校まで　　　　　　　　 約８０ｍ
夕陽丘中学校まで                   約１６０ｍ
大阪警察病院まで　　　　　　　約４０ｍ
阪急ファミリーストアまで　　　 約４２０ｍ
ドンキホーテまで　　　　　　　　約３５０ｍ
スーパーライフまで　　　　　　 約６００ｍ
天王寺区役所まで　　　　　　　約２２０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１０１２０１