日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

高利回り区分所有収益マンションは、下記のエリア及び価格で販売しております。
ご希望の物件などございましたら、ご一報をいただけましたら幸いです。

• 区分所有物件
• 吹田市江坂町：600万円　利回り12%
• 淀川区新大阪・西中島方面：360万円～1,480万円(全23室) 　利回り10.8%～15.0%
• 北区中ノ島：600万円　利回り10.4%
• 中央区北浜・本町周辺：480万円～680万円(全8室)　利回り10.0%～13.0%
• 西区北堀江：1,050万円　利回り12.5%
• 東住吉区・生野区・西成区にもございます。
• 東大阪市・八尾市・門真市・京都市・神戸市で収益マンションをお探しの方、ご一報をいただけましたら資料をご送付させていただきます。

区分所有物件の収益マンションの事なら
株式会社リア・ライブまで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー：１２０４１６０１

大阪のブランド街　心斎橋で収益マンションを保有しませんか？
北東の角部屋です。単純利回りで１０％を超えます。(予想)

お手ごろ価格と人気の街。スーパーライフも近いですよ。(^^)
ビジネスでも有名な本町にも近いですよ。(^^)

• 交通機関：
  御堂筋線　中央線　本町駅　徒歩 6分位
  御堂筋線　長堀鶴見緑地線　心斎橋駅　徒歩 7分位

価　　格：　630万円

所在地：　大阪市中央区博労町４丁目
専有面積：　20.19㎡　　バルコニー面積：　3.05㎡
間取り：　１Ｋ
建物構造：　鉄筋コンクリート造     10階建　　4階部分
築年数：　1985/01
管理費：　9,900円/月
修繕積立金：　5,000円/月

• 予想賃料　　6万円/月額
  予想年収　　72万円
• 支出額　　14,900円/月額
• 単純利回り　１１．４２％
• 家賃年収　－　支 出 額　 ＝　利回り
  72万円　－　17.88万円 ＝　８．５９％

近隣情報
心斎橋商店街・・・・・350m
船場センター街・・・・480m
スーパーライフ・・・・・600m
大丸百貨店・・・・・・・650m

収益マンション／収益区分所有マンションなどはお気軽にお問い合わせください。

リア・ライブ　不動産営業部まで　Tel:06-6776-0007　まで

物件ナンバー　０９０８２９０１

価格５，５００万円
地下鉄谷町線　谷町６丁目駅徒歩５分

　　　
写真・図面をクリックすると、拡大します。　

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区清水谷町
専有面積　　９９．４０㎡　約３０．０６坪　
バルコニー　２０．８４㎡　　約６．３０坪　　
構造　　　　鉄筋コンクリート造９階建の５階部分　　
築年月　　　平成１３年３月　
管理費　　　１１，１００円　　　
修繕積立金　８，７００円
町会費　　　　　　３５０円（毎年７月に１年分一括支払い）　　　　
現況　　　　　空家
引渡　　　　　即可

周辺施設
真田山小学校まで　　　 約５２０ｍ
高津中学校まで　　　　　約２２０ｍ
セブンイレブンまで　　　 約１２０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０４０３０１

価格２，５８０万円
地下鉄千日前線　鶴橋駅徒歩７分
　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区餌差町
専有面積　　　７１．０５㎡　約２１．；４９坪
バルコニー　　１２．７８㎡　約３．８６坪　
構造　　　　　鉄筋コンクリート造９階建の２階部分　
築年月　　　　平成１０年１１月　
管理費　　　　１３，８５０円　　
修繕積立金　　７，０４０円　　　
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　相談

周辺施設
真田山小学校まで　　約２４０ｍ
高津中学校まで　　　 約３８０ｍ
セブンイレブンまで　　約２６０ｍ
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０３２９０１

価格５，６８０万円

地下鉄長堀・鶴見緑地線・中央線　　森之宮　駅徒歩６分
ＪＲ環状線　　玉造　駅徒歩５分

天然温泉大浴場付（有料）
２４時間有人管理
ダブルオートロックシステム
コンシェルジュサービス有り
ペット飼育可能（規約による制限有り）
駐車場空き有り　月額２３，０００円

　　
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天然温泉大浴場　　　使用料１回１５０円

物件概要
所在地　　　　　大阪市中央区玉造１丁目
専有面積　　　 １０５．９０㎡　約３２．０３坪
バルコニー　　 　２９．１５㎡　　約８．８１坪
構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造３５階建の１７階部分
築年月　　　　　　平成１７年１２月
管理費　　　　　　１７，４７０円
修繕積立金　　　　９，０００円
現況　　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　　相談

周辺施設
玉造小学校まで　　　　　　　約３６０ｍ
東中学校まで　　　　　　　　 約８００ｍ
スーパー玉出まで　　　　　　約２００ｍ
スーパー鈴屋まで　　　　　　約２５０ｍ
大阪成人病センターまで　　約５００ｍ
大阪城公園まで　　　　　　 　約５００ｍ

詳しくは、tel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にご連絡を下さい。
物件ナンバー０９０２０３０１

価格５９０万円

人気の有る南船場
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線『心斎橋』駅徒歩４分
　　　　外観　　　　　　　　　　　玄関　　　　　　　　　

　　
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　コインランドリー　　　　　　図面
    　　  　　　     　
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物件概要
所在地　　　　大阪市中央区南船場４丁目
専有面積　　２４．５５㎡　　約７．４２坪
構造　　　　　鉄骨・鉄金コンクリート造１０階建の９階部分
築年数　　　　昭和５７年５月
管理費　　　　８，８４０円
修繕積立金　７，３７０円
現況　　　　　　賃貸中設備
オートロック・ＥＶ・１階にコインランドリー完備
管理人午前中滞在（月曜日～金曜日）

周辺施設
東急ハンズ心斎橋店　　　　　約５３０ｍ
クリスタ長堀　　　　　　　　    約３１０ｍ
りそな銀行　　　　　　　　　　　約３２０ｍ
ミニストップ　　　　　　　　    約４０ｍ

１ＲＯＯＭタイプなので、住居としても使用できます。

価格４，６８０万円
地下鉄谷町線　谷町６丁目駅　徒歩９分
地下鉄長堀鶴見緑地線　玉造駅　徒歩８分
　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区空清町
専有面積　　１１７．１６㎡　約３５．４４坪　
バルコニー　　１５．９６㎡　約４．８２坪　
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造１０階建の６階部分
築年月　　　　平成９年１月
管理費　　　　　３１，９３０円　　
修繕積立金　　　７，０１０円　　
現況　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
真田山小学校まで　　　約４１０ｍ
高津中学校まで　　　　 約１３０ｍ
スーパーコーヨーまで　 約５２０ｍ
ローソンまで　　　　　　　約１８０ｍ
セブンイレブンまで　　　約２００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０１２９０１

価格１，８５０万円
地下鉄長堀鶴見緑地線　玉造駅徒歩３分
ＪＲ環状線　玉造駅　徒歩８分
地下鉄谷町線　谷町６丁目駅　徒歩１０分

　　
　写真・図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区空堀町
専有面積　　　７０．１８㎡　約２１．２２坪
バルコニー　　１３．６８㎡　約４．１３坪　
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建の６階部分　
築年月　　　　　昭和６２年１０月　
管理費　　　　１７，８５０円　
修繕積立金　　７，１６０円　　
現況　　　　　空家
引渡　　　　　即可

周辺施設
真田山小学校まで　　　　　　　　約３５０ｍ
高津中学校まで　　　　　　　　　 約４２０ｍ
天王寺スポーツセンターまで　　約４００ｍ
デイリーヤマザキまで　　　　　　約１７０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１２７０１

価格４，６８０万円

地下鉄谷町線　谷町６丁目駅徒歩９分
地下鉄長堀鶴見緑地線　玉造駅徒歩９分

2009年9月オープンのトランクルームはこちらをクリック

全居室ペアガラス使用・広々ＬＤＫ２４帖
外部納戸（トランクルーム）４．５帖付
南・西・東の３方角部屋

★ 他の真田山小学校区 分譲マンションはココをクリック！！

　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区空清町
専有面積　　１１７．１６㎡　約３５．４４坪
バルコニー　　１５．９６㎡　約４．８２坪
構造　　　　　鉄キンコンクリート造１０階建の６階部分
築年月　　　　平成９年１月
現況　　　　　　居住中
引渡　　　　　　相談

周辺施設
真田山小学校まで　　　約４１０ｍ
高津中学校まで　　　　 約１３０ｍ
スーパーコーヨーまで　 約５２０ｍ
ローソンまで　　　　　　　約１８０ｍ
セブンイレブンまで　　　約２００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１１１０１

価格５，８００万円
地下鉄中央線・堺筋線　堺筋本町駅徒歩５分
　
写真図面をクリックすると拡大します。
　
物件概要
所在地　　　　大阪市中央区南久宝寺町２丁目
専有面積　　　７４．８０㎡　　約２１．４１坪
バルコニー　　１５．５０㎡　　約４．６８坪　
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建の１３・１４階部分
築年月　　　　　平成１６年８月
管理費　　　　　　８，５００円　
修繕積立金　　　５，０００円　　
現況　　　　　　 　空家
引渡　　　　　　　 即可

萬栄まで　　　　　　　　　　約１６０ｍ
三井住友銀行まで　　　　約３００ｍ
マクドナルドまで　　　　 　約２３０ｍ
心斎橋筋北商店街まで　約２２０ｍ
東急ハンズ心斎橋店まで約４５０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０８２８０１