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価格５，９５０万円

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ＪＲ環状線『福島』駅徒歩６分！！
　　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

あらゆる点を改装しています！！
玄関・浴室・洗面・トイレ各２カ所有り！！

物件概要
所在地　　　　　大阪市福島区福島６丁目
専有面積　　　１２９．１７㎡（約３９．０７坪）
バルコニー　　　３３．９０㎡（約１０．２５坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建の９階部分
築年月　　　　　平成１２年１０月
管理費　　　　　２３，３６０円
修繕積立金　　　５，１６０円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　相談

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周辺施設
朝日放送まで　　　　　　　　　 約２４０ｍ
シンホニーホールまで　　　約２００ｍ
スーパービバ大淀まで　　　　約６００ｍ
大丸百貨店梅田店まで　　　 約８４０ｍ
大阪中央病院まで　　　　　　 約４８０ｍ
関西電力病院まで　　　　　　 約１ｋｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！！！！

価格３，２９０万円

JR環状線天王寺駅徒歩４分！！
地下鉄谷町線・御堂筋線『天王寺』駅徒歩６分！！

◎東南角部屋！！！
◎室内大変丁寧にご使用されています。
（平成１７年８月洗面台新調・平成１８年５月畳表替え）

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物件概要
所在地　　　　　　大阪市天王寺区北河堀町
専有面積　　　　８３．４０㎡（約２５．２２坪）
バルコニー　　　１３．１２㎡（約３．９６坪）
構造　　　　　　　鉄金コンクリート造１０階建の８階部分
築年月　　　　　平成８年３月
管理費　　　　　１０，８００円
修繕積立金　　　６，７００円
現況　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　相談（平成１８年１２月末）
駐車場　　　　　空有り（平成１８年９月１５日現在）
月/　１５，０００円

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周辺施設
天王寺公園まで　　　　　　　　　　　　　約４００ｍ
近鉄百貨店阿倍野店まで　　　　　　　約５００ｍ
天王寺MIOまで　　　　　　　　　　　 約４８０ｍ
新宿ごちそうビルまで　 約４８０ｍ
大阪市立天王寺小学校まで　　　　 　約３５０m
大阪市立天王寺中学校まで 約２０ｍ
大阪教育大付属天王寺小学校まで　約４２０ｍ
大阪教育大付属天王寺中学校まで　約３００ｍ
YMCA学院高まで　　　　　　　　　　　　約２００ｍ
ファミリーマートまで　　　　　　　　　　　約１３０ｍ
セブンイレブンまで　 　　　　　　　　　　約１００ｍ
AM・PMまで　　　　　　 　　　　　　　　　約２００ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・
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価格３，１５０万円
地下鉄四つ橋線『肥後橋』駅徒歩６分！！

２７階建ての１７階部分
　　
（写真・図面をクリックすると拡大します）
★キッチンに床暖房　　　★リビングに天井カセットエアコン
◎セコムホームセキュリティ

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物件概要
所在地　　　　　大阪市北区中之島３丁目
専有面積　　　　６４．８７㎡（約１９．６２坪）
バルコニー　　　　３．８４㎡（約１．１６坪）
構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造２７階建の１７階部分
築年月　　　　　平成１７年２月
管理費　　　　　　７，６００円
修繕積立金　　　２，９２０円
現況　　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　　即可

周辺施設
大阪市立科学館まで　　　　約２０ｍ
フェスティバルホールまで　約３７０ｍ
リーガロイヤルホテルまで 約５１０ｍ
住友病院まで 　　　約６２０ｍ
扇町高校まで　　　　　　　　約３００ｍ

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価格３，０００万円

南西角部屋！！日当たり良好！！
物件前が公園です！！
　　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　　　大阪市中央区内久宝寺町２丁目
専有面積　　　　６５．６０㎡（約１９．８４坪）
バルコニー　　　２２．７２㎡（約６，８７坪）
構造　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建の２階部分
築年月　　　　　平成９年３月
管理費　　　　　７，９００円
修繕積立金　　７，０２０円
現況　　　　　　　居住中
引渡　　 　　　　　相談

周辺施設
銅座公園まで　　　　　　 　約８ｍ
大阪医療センターまで　　約１６０ｍ
難波宮史跡公園まで　約３００ｍ
空堀商店街まで 　　　　　約５００ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・
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価格２，２９０万円

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長堀通に面すおしゃれなマンション
　　　　　　
外観　　　　　　　　　　　　　　　　　　玄関
（写真・図面をクリックすると拡大します。）
　　　　　　　　　
間取り　　　　　　　　　　　　　　　物件前の道路

キッチンにも窓を設けた明るい全室採光設計
リビングの壁の一部にはレンガタイルを使用
洋室の６帖の部屋には約２間幅のクローゼットを設置
キッチン・ＬＤには床暖房！！！
浴室乾燥機・ウォシュレット有り！！
備え付けの食器棚有り！！！！

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物件概要
所在地　　　　　　　　　大阪市中央区安堂寺町２丁目
専有面積　　　　　　　５５．１３㎡（約１６．６７坪）
バルコニー　　　　　　　６．５５㎡（約１．９８坪）
サービスバルコニー　１．６５㎡（約０．４９坪）
構造　　　　　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の１１階部分
築年月　　　　　　　　　平成１３年１２月
管理費　　　　　　　　　１０．２００円
修繕積立金　 　２．２６０円

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周辺施設
三菱東京ＵＦＪ銀行まで　約８０ｍ
三井住友銀行まで　　　　約７０ｍ
ファミリーマートまで　　　 約２００ｍ
デイリーヤマザキまで 約１２０ｍ
ローソンまで　　　　　　 　　約２００ｍ
大阪医療センターまで　　約４００ｍ

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価格　　　１３６０万円

下の画像は外観、エントランスと前の公園で、
それぞれクリックすると拡大します。

専有面積　　　６１．６６㎡
管理費　　　　１７１５０円
（月額修繕積立金含む）
所在地　　　　大阪市生野区巽南３丁目
最寄りの駅　地下鉄千日前線南巽駅徒歩３分
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造
間取り　　　１LDK

最上階の何階部分
１１階建ての８階部分
築年月日　昭和６２年５月
バルコニーの向き　　南
総戸数　　　５８戸
取引態様　　仲介

周辺の状況
お買い物
GIGPOINT(スポーツ用品徒歩３分）

サンマルク（パンレストラン１分）

ローソン巽中店（４分）

コーナン（７分）

医療機関

弘善会弘善会病院（徒歩４分）

敬仁会今里胃腸病院（６分）

大生会大生病院（１２分）

金融機関

ＪＡ大阪市巽南（徒歩３分）

生野巽郵便局（５分）

大阪市信用金庫たつみ支店（６分）

永和信用金庫巽支店（５分）

価格５，４８０万円

地下鉄谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩６分！！
近鉄大阪奈良線『上本町』駅徒歩８分！！

２世帯寺住宅＋事務所としてもお使い頂けます。
部屋数８室・ＤＫ・ＬＤＫ各１室・サンルーム付
ルーフバルコニー付
南向きですので、とても明るいです。

（図面をクリックすると拡大します。）
物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区上本町８丁目
専有面積　　２０８．０２㎡（約６２．９２坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建の２階部分
築年月　　　　昭和６０年５月
管理費　　　　５５，７６０円
修繕積立金　４０，３３０円
現況　　　　　居住中
引渡　　　　　相談

周辺施設
国際交流センターまで　　　約４０ｍ
天王寺区役所まで　　　　 　約３２０ｍ
ロイヤルホストまで　　　　　約２９０ｍ
セブンイレブンまで　　　　　約１０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　約２４０ｍ
ハイハイタウンまで　　　 　約６００ｍ
近鉄百貨店上本町店まで 約６２０ｍ
天王寺消防署まで　　　　　約５０ｍ
天王寺警察まで　　　　　　 約５２０ｍ
食品館ラピタまで　　　　　　約２８０ｍ

担当　営業部丸山からのコメント
分譲マンションで、３件分を合わせた物件です。
こう言った、物件は滅多に出ませんので、一見の
価値が有ります。

詳しくは、リア・ライブ丸山迄・・・・
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価格２,０８０万円

、

近鉄奈良線『上本町』駅徒歩４分！
地下鉄千日前線・谷町線『谷町９丁目』駅徒歩７分！

平成１１年３月建築で室内リフォーム済

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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区小橋町
専有面積　　　６３,００㎡（約１９,０５坪）
バルコニー　　１１,２８㎡(約３,４１坪）
構造　　　　　鉄骨・鉄金コンクリート造１３階建の２階部分
管理費　　　　１３,６００円
修繕積立金　　７,０００円

付近には，　日本赤十字病院　・　近鉄百貨店　・　南海飯店
ハイハイタウン　・ドンキホーテ　等が有り、買物も交通も便利です。

詳しくはリア・ライブ丸山迄・・・・
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価格２，５１０万円

地下鉄谷町線『　谷町９丁目　』駅徒歩４分

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３ＬＤＫの北西角部屋

物件概要
所在地　　　　　　　大阪市中央区高津１丁目
専有面積　　　　　　７１，４６㎡（約２１，６１坪）
バルコニー　　　　　１４，１８㎡（約４，２８坪）
構造　　　　　　　　　鉄筋コンクリート造２０階建の１２階部分
築年月　　　　　　　平成１５年２月
総戸数　　　　　　　１２２戸
間取　　　　　　　ＬＤＫ約１５帖・洋室約６帖・洋室約５，３帖・和室４，５帖
洗面・浴室・トイレ
管理費　　　　　月/10,050円
修繕積立金　　月/　３,２２０円
現況　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　相談
備考　　　　　　　床暖房（リビングに２カ所）・選択乾燥機備え付け・
光ファイバー（全室設置）・浴室テレビ付・食器洗浄乾燥機付

お買い物はスーパー玉出（徒歩２分）コンビニも、付近に３カ所有ります。
駅までも４分と、とても便利な所です。

詳しくはリア・ライブ丸山まで・・・・・・
フリーダイヤル０１２０-０３０－４００（携帯からもどうぞ！！）

天王寺のトランクルームはココ　(^^)

価格７，９８０万円

JR環状線・地下鉄『天王寺』駅徒歩３分！！

築浅・高層マンションの上層階に付き眺望抜群！！
夜景がとても綺麗です。

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物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区北河堀町
専有面積　　　１１２，２７㎡（約３３，９６坪）
バルコニー　　　３４，５４㎡（約１０，４４坪）２面バルコニー
トランクルーム　　　３㎡（約０，９坪）
間取　　　　　　　３ＬＤＫ
ＬＤＫ約２３帖・洋室約１３帖・洋室約８，５帖
洋室約６，７帖洗面・浴室・ＷＣ
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造２９階建の２７階部分
築年月　　　　平成１５年１月
管理費　　　　１９，９２０円
修繕積立金　　４，８５０円
管理方式　　　　　日勤
管理会社　　　住友不動産建物サービス
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　即

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付近には　天王寺ステーションプラザ　・　近鉄百貨店阿部野橋店
阿倍野ルシアス　・　アポロビル　・　天王寺ＭＩＯ　・　新宿ごちそうビル
東映ホテル　・　ロイヤルホスト　・　カレーショップココ壱番屋　・
コンビニセブンイレブン　・　am/pm ・　吉野屋　・　なか卯
等、たくさん有ります。
又、大阪市立天王寺中学校　・　ＹＭＣＡ学院高・ＥＣＣ国際外語専門学校
　大教大付属天王寺中学校・高校
天王寺公園　・　天王寺動物園　・　等も徒歩圏内です。

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