日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

託児所・介護関連・写真スタジオにお薦めの１階貸し店舗　天王寺区のご案内です。

物件名：生玉パークハイツ
所在地：大阪市天王寺区生玉町7番8号
交　通：大阪市営地下鉄谷町線千日前線『谷町九丁目』駅　徒歩３分
契約面積：約１２５㎡　（約３８坪）　１階角地路面店舗事務所

生国魂神社境内まで徒歩１分
周辺公園に囲まれ、落ち着いた環境です。
天井高約２．８ｍ有り、車寄せスペース、荷積スペースございます。

（契約条件）

敷金：６０万円　礼金：６０万円（税別）
賃料：１９０，０００円（税別）

南側

外観

周辺情報：

生玉幼稚園　徒歩３０秒位
生玉公園　　徒歩３０秒位
生国魂神社　徒歩１分位
パドマ幼稚園　　徒歩５分位
辻外科リハビリテーション病院　徒歩５分位
希学園谷九教室　徒歩４分位
上本町ハイハイタウン　徒歩８分位
駿台予備校上本町校　徒歩１０分位
ＹＭＣＡ日本語学校　徒歩５分位
大阪市立生魂小学校　徒歩７分位

詳しくは、㈱リア・ライブ　松本までお気軽にお電話下さい。
ＴＥＬ：０６ー６７７６ー０００７

物件ナンバー　１７１０１４０２

診療所医院にお薦め　１階路面店舗　約３６坪　天王寺区のご案内です。
谷町筋より東へ約２０ｍ　間口の広い１階路面店舗です。

所在地：大阪市天王寺区生玉前町４番

交通機関：大阪市営地下鉄　谷町線　『谷町９丁目』駅　徒歩５分位
大阪市営地下鉄　谷町線　『四天王寺夕陽丘』駅　徒歩６分位
近畿日本鉄道近鉄難波奈良線・大阪線　『大阪上本町』駅　徒歩１０分位

契約条件）　敷金：４０万円　礼金：１０８万円（税込）
賃料：４３２，０００円（税込）

保証会社との契約条件です。

外観

店舗内写真

大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校

上汐公園

近鉄百貨店

上本町ＹＵＨＵＲＡ

周辺情報：

大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校　徒歩１分位
上汐公園　徒歩２分位
大阪市立生魂小学校　徒歩３分位
ＹＭＣＡ学院高等学校　徒歩４分位
上本町ハイハイタウン　徒歩８分位
上本町ＹＵＨＵＲＡ　徒歩１０分位
大阪法務局天王寺出張所　徒歩４分位
四天王寺夕陽丘保育園　徒歩３分位
フレッシュ夕陽丘　徒歩２分位

詳しくは、㈱リア・ライブ　松本までお気軽にお電話ください。
ＴＥＬ：０６ー６７７６ー０００７

物件ナンバー　１７０６２４０２

音楽スタジオ　スポーツジム　ダンス教室などにお薦め１棟貸し店舗のご案内です。
専有面積　３３７,９３㎡　約１０２坪　４階建てビル
谷町筋より近接した視認性良好の１棟貸しビルです。
１階部分：約２９．６坪　２階部分：約２９．６坪
３階部分：約２０．１６坪　４階部分：２０．１６坪　屋上もございます。

１階部分　店舗　倉庫　駐車場　２階より教室事務所などとして最適です。
天井高　約３ｍ弱ございます。

所在地：大阪市天王寺区生玉前町

構造：鉄筋コンクリート造（１部鉄骨造）４階建て
築年月：昭和３５年１月　増築年月日：不明（１階２階部分）　検査済証有り

交通機関：
大阪市営地下鉄谷町線　谷町九丁目駅　徒歩５分位
大阪市営地下鉄谷町線　四天王夕陽丘駅　徒歩５分位
近鉄難波奈良線大阪線　大阪上本町駅　徒歩１０分位

大阪国際交流センター　大阪法務局天王寺出張所など
各公共機関密集地につき事業向きの立地条件です。

敷金：２ヶ月分
礼金：３か月分（税別）
家賃：４００，０００円（税別）

保証会社との契約が必要です。

１階約２９．６坪　２階約２９．６坪
３階約２０．１６坪　４階約２０．１６坪　屋上有り

なにわ屋ビル外観

大阪府盲人福祉センター

大阪府立夕陽丘職業技術専門校

大阪法務局天王寺出張所

大阪YMCA日本語学校

近隣情報：

大阪法務局天王寺出張所　徒歩２分位
大阪国際交流センター　徒歩３分位
大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校　徒歩１分位
大阪府障害者社会参加促進センター　徒歩３０秒位
大阪府盲人福祉センター　徒歩３０秒位
大阪YMCA日本語学校　徒歩２分位
大阪市立生魂小学校　徒歩２分位
上汐公園　徒歩１分位
スーパーフレッシュ夕陽丘　徒歩１分位
クレオ大阪中央市立男女共同参画センター中央館　徒歩４分位
天王寺郵便局　徒歩５分位

詳しくは、リア・ライブ　松本まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL：０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　１６１０２００２

ショールーム　展示会　物販　向き　駐車スペース３台付き
１階貸し店舗事務所天王寺区のご案内です。
谷町筋１本東側道路に面する１階店舗事務所　約４４坪
スーパーフレッシュ夕陽丘の隣りです。
現状１階事務所約１４坪倉庫約３０坪　計４４坪　敷地内駐車スペース３台分

所在地：大阪市天王寺区六万体

構造：鉄筋コンクリート造７階建て１階部分　約１４６㎡（約４４坪）

交通機関：
大阪市営地下鉄谷町線　四天王寺夕陽丘駅　徒歩３分位
大阪市営地下鉄谷町線　谷町九丁目駅　徒歩８分位

敷金：４００，０００円
礼金：８６４，０００円（税込）
家賃：４３２，０００円（税込）

その他、保証会社との契約が必要です。

間取り図
１階事務所と倉庫の壁撤去可能です。

外観　駐車スペース３台分

大阪法務局天王寺出張所

大阪府盲人福祉センター

大阪府立夕陽丘高等職業技術専門学校

大阪YMCA日本語学校

上汐公園

近隣情報：
上汐公園　徒歩２分位
スーパーフレッシュ夕陽丘　徒歩１分位
大阪法務局天王寺出張所　徒歩２分位
大阪府盲人福祉センター　徒歩２分位
大阪府立夕陽丘職業技術専門校　徒歩２分位
大阪国際交流センター　徒歩３分位
クレオ大阪中央市立男女共同参画センター中央館　徒歩１分位
大阪YMCA日本語学校　徒歩４分位
パインアメ　パイン㈱　徒歩４分位
天王寺郵便局　徒歩５分位

詳しくは、リア・ライブ　松本まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL：０６－６７７６－０００７

物件ナンバー１６１０１８０１

コンビニ跡の賃貸事業用物件です。
介護事業所やレンタル業に如何ですか？
駐車場(6～7台)もございますし、物販店舗などにも最適です。
街道沿いの角地物件です。

賃料：55万円(消費税別途)
敷金：200万円
敷引：スライド式

場所：大阪府柏原市法善寺4丁目

交通機関：近鉄大阪線　法善寺駅　徒歩6分位

旧170号線沿いのため、交通量も多いです。
コンビニエンスストア跡地のため、多数の駐車場などございます。

• 建物面積：163㎡　(約50坪)
• 設備：内装・空調有
• 建物建築：平成11年5月

近隣情報
居酒屋、中華料理店、焼肉店、寿司店、ラーメン店、カフェ、
レストラン、宅配、コンビニ店、学習塾、介護事業所、デイケア

コンビニ跡地の有効活用は、リア・ライブまで
電話：06-6776-0007

物件ナンバー：１３０２２６０１

貸し工場のご案内です。金属加工工場などに最適です。
3tスケールが2本ございます。西名阪高速の香芝インターが近いので、倉庫や物流拠点にも最適です。

倉庫スペースとして別棟で、111.02㎡(事務所仕様可)
事務所スペースとして、149.07㎡
駐車場スペースとしては、数十台停めれるスペースがございます。
工場スペースとして、1,809.27㎡

賃料：199.5万円(消費税含／相談可)
保証金：1,200万円(相談可)

所在地：奈良県北葛城郡上牧町

建物使用面積：1,972.80㎡
建物構造：鉄骨造　　地上：2階建
築年月：昭和50年9月築

土地面積：2,647.93㎡
用途地域：第二種住居地域
地勢：平坦

設備：電気、上水道、浄化槽、プロパンガス

近隣施設
居酒屋・中華料理店・焼肉店・ラーメン店・カフェ
レストラン・コンビニ・マッサージ店

奈良の貸し倉庫及び貸し工場をお探しの方は、リア・ライブまで
電話　06-6776-0007　まで

物件ナンバー：１２０８０７０１

学習塾の事務所などとして如何ですか？
一棟貸しなので気を使うこともありませんよ。(^^)
近隣に教育関連施設など多く、集客力が見込めます。

谷町筋近くでこの物件の前には一時預かりの駐車場もあり、保護者の方のお迎えにも便利です。

賃貸条件
敷金　　60万円
礼金　　105万円(内消費税　　5万円)
賃料　　31.5万円(内消費税　1.5万円)　　　※ 価格が変更となりました。

物件概要
所在地　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　1階　97.95㎡　　2階　97.95㎡　　3階　66.67㎡　　合計　262.57㎡(約79.42坪)

建物構造　　鉄筋コンクリート造　4階建て　　一部鉄骨造
築年月日　　昭和35年8月
現況　　　　　空き
入居時期　　相談

交通機関
大阪市営地下鉄　谷町・千日前線　　谷町九丁目駅　徒歩　6分位

周辺施設
ヨシダゼミナール　　　　　　　 徒歩1分
希学園　　　　　　　　　　　　　 徒歩3分
稲田塾　　　　　　　　　　　　　 徒歩1分
河合塾　　　　　　　　　　　　　 徒歩8分
ロイヤルアイビーアカデミー　徒歩8分
フェリオアカデミー　　　　　　　徒歩5分
Win　進学塾　　　　　　　　　　徒歩7分
SS1　谷町教室　　　　　　　　 徒歩7分
関西志学館　　　　　　　　　　 徒歩7分
天王寺区役所　　　　　　　　　徒歩12分
天王寺郵便局　　　　　　　　　徒歩5分

詳しくは電話　０６－６７７６－０００７まで
リア･ライブまでお問い合わせください。

物件ナンバー　１００６０７０１

学習塾に最適なテナント一棟貸し物件です。
学習塾には最適な文教地区の環境です。
近くには、稲田塾/希学園など学習塾が多く、相乗効果が見込めます。

• 最寄駅：
  地下鉄　谷町線/千日前線　谷町九丁目駅　徒歩　５分位
  近鉄　大阪難波/奈良線　　上本町駅　　徒歩　6分位

• ※ 奈良エリアと大阪市内エリアを顧客エリアとして可能です。

賃貸条件
保証金　　２，０００，０００．円
解約引　　１，０５０，０００．円(消費税含む)
賃　 料　　　　４７２，５００．円(消費税含む)

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　３３７．９３㎡　約１０２．２２坪
構造　　　　　鉄筋コンクリート一部鉄骨造４階建て
築年月　　　　昭和３５年８月
現況　　　　　空
入居　　　　　相談

建物の改装などもお気軽にご相談をお願いいたします。

• 周辺施設
  希学園･･･・・・・・・・・・・・・・・・徒歩３分位
  稲田塾･・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩１分位
  蓮美幼児学園・・・・・・・・・・・・徒歩２分位
  パドマ幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩７分位
  天王寺区役所・・・・・・・・・・・・徒歩１２分
  天王寺郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩５分
  スーパー食品館ラピタ・・・・・徒歩２分
  大阪市信用金庫谷町支店・・徒歩４分
  三井住友銀行上本町ＡＴＭ・徒歩５分

詳しくは電話　06-6776-0007

リア・ライブまで、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件ナンバー　 ０９１００２０１

地下鉄谷町線　谷町９丁目駅徒歩５分
近鉄大阪線・難波奈良線　上本町駅徒歩６分

　　　　　
写真図面をクリックすると拡大します。

賃貸条件
保証金　　　３，０００，０００円　→　２，０００，０００円（条件が変更になりました。）
解約引　　　１，０５０，０００円
賃    料　　　　　５２５，０００円（税込み）　→　賃料が変更となりました。詳しくはこちらをクリック

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区生玉前町
専有面積　　３３７．９３㎡　約１０２．２２坪
構造　　　　　鉄筋コンクリート一部鉄骨造４階建て
築年月　　　　昭和３５年８月
現況　　　　　空
入居　　　　　相談

周辺施設
天王寺区役所まで　　　　　　　　　　　　　徒歩１２分
天王寺郵便局まで　　　　　　　　　　　　　徒歩５分
大阪法務局 天王寺出張所まで　　　　 徒歩２分
スーパー食品館ラピタまで　　　　　　　　徒歩２分
ファミリーマート天王寺生玉町店まで　 徒歩２分
大阪市信用金庫　谷町支店まで　　　　徒歩４分
三井住友銀行　上本町ＡＴＭまで　　　　徒歩５分
東京三菱UFJ銀行　上本町支店まで　 徒歩１０分
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０９２７０２

★ 貸会議室はココをクリック！！

地下鉄長堀鶴見緑地線『長堀橋』駅徒歩６分！！！
地下鉄長堀鶴見緑地線『松屋町』駅徒歩５分！！！
地下鉄御堂筋線『心斎橋』駅徒歩１５分！！！！

３６５日２４時間利用可能！！！
警備：２４時間機械警備（SECOM）カード方式！！
阪神高速『長堀』入口至近！！！
外観　　　　　　　　 エントランス　　　　　 EV 　 図面
　　　
（写真図面をクリックすると拡大します。）

★ 他の貸倉庫はココをクリック！！

物件概要
所在地　　　　　大阪市中央区南船場１丁目
構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造６階建
築年月　　　　　　１９８２年
入居　　　　　　　　相談

空室・条件
←クリックで拡大します。

周辺施設
中央区役所まで　　　　約４２０ｍ
ベトナム領事館まで　 約１４０ｍ
am&pmまで　　　　　　約１４０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！！