日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

託児所・介護関連・写真スタジオにお薦めの１階貸し店舗　天王寺区のご案内です。

物件名：生玉パークハイツ
所在地：大阪市天王寺区生玉町7番8号
交　通：大阪市営地下鉄谷町線千日前線『谷町九丁目』駅　徒歩３分
契約面積：約１２５㎡　（約３８坪）　１階角地路面店舗事務所

生国魂神社境内まで徒歩１分
周辺公園に囲まれ、落ち着いた環境です。
天井高約２．８ｍ有り、車寄せスペース、荷積スペースございます。

（契約条件）

敷金：６０万円　礼金：６０万円（税別）
賃料：１９０，０００円（税別）

南側

外観

周辺情報：

生玉幼稚園　徒歩３０秒位
生玉公園　　徒歩３０秒位
生国魂神社　徒歩１分位
パドマ幼稚園　　徒歩５分位
辻外科リハビリテーション病院　徒歩５分位
希学園谷九教室　徒歩４分位
上本町ハイハイタウン　徒歩８分位
駿台予備校上本町校　徒歩１０分位
ＹＭＣＡ日本語学校　徒歩５分位
大阪市立生魂小学校　徒歩７分位

詳しくは、㈱リア・ライブ　松本までお気軽にお電話下さい。
ＴＥＬ：０６ー６７７６ー０００７

物件ナンバー　１７１０１４０２

診療所医院にお薦め　１階路面店舗　約３６坪　天王寺区のご案内です。
谷町筋より東へ約２０ｍ　間口の広い１階路面店舗です。

所在地：大阪市天王寺区生玉前町４番

交通機関：大阪市営地下鉄　谷町線　『谷町９丁目』駅　徒歩５分位
大阪市営地下鉄　谷町線　『四天王寺夕陽丘』駅　徒歩６分位
近畿日本鉄道近鉄難波奈良線・大阪線　『大阪上本町』駅　徒歩１０分位

契約条件）　敷金：４０万円　礼金：１０８万円（税込）
賃料：４３２，０００円（税込）

保証会社との契約条件です。

外観

店舗内写真

大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校

上汐公園

近鉄百貨店

上本町ＹＵＨＵＲＡ

周辺情報：

大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校　徒歩１分位
上汐公園　徒歩２分位
大阪市立生魂小学校　徒歩３分位
ＹＭＣＡ学院高等学校　徒歩４分位
上本町ハイハイタウン　徒歩８分位
上本町ＹＵＨＵＲＡ　徒歩１０分位
大阪法務局天王寺出張所　徒歩４分位
四天王寺夕陽丘保育園　徒歩３分位
フレッシュ夕陽丘　徒歩２分位

詳しくは、㈱リア・ライブ　松本までお気軽にお電話ください。
ＴＥＬ：０６ー６７７６ー０００７

物件ナンバー　１７０６２４０２

飲食　物販　美容室　ブティック　各種教室などにお薦めの
１階貸店舗　約９．７１坪のご案内です。
夕陽丘ストリートに面する１階路面店舗
北側と南側道路に開口部があります。
南側前面道路幅員約１５m　北側前面道路幅員約６m

電動シャッター　エアコン　水道　電気　※ガス引き込み可能
五条公園前バス停が目の前です。間口約４．４ｍ有ります。　※現状は駐車場です。

所在地：大阪市天王寺区烏ヶ辻２丁目

構造：鉄骨造３階建て　１階部分　約９．７１坪　平成２２年４月築

※１棟貸しプランもございます。２階３階事務所約２８．７坪あわせて　計，４１，７５坪

交通機関：
ＪＲ大阪環状線　桃谷駅　徒歩５分位
大阪市営地下鉄谷町線　四天王寺夕陽丘駅　徒歩１２分位

１階店舗部分（９．７１坪）のみの場合
敷金：１ヶ月
礼金：１ヶ月（税別）
家賃：１５０，０００円（税別）

２階３階事務所部分（約２８．７坪）のみの場合
敷金：１ヶ月
礼金：１ヶ月（税別）
家賃：２００，０００円（税別）

１棟貸し（約４１，７５坪）の場合
敷金：１ヶ月
礼金：１ヶ月（税別）
家賃：３５０，０００円（税別）

１階貸し店舗　約９．７１坪

１棟貸しプランの場合,　２階事務所１４．３５坪 ３階事務所１４．３５坪
含めて約４１．７坪

３階事務所　１４．３５坪　屋根裏収納　トップライト（天窓付き）

１階店舗部分

シャワースペース（２階）

外観

大阪警察病院

大阪国際交流センター

大阪府立夕陽丘高等学校

前面道路　五条公園側

大阪市バス『五条公園』バス停

近隣情報：
大阪警察病院　徒歩３分位
NTT西日本病院　徒歩２分位
大阪市天王寺区役所　徒歩４分位
大阪府立夕陽丘高等学校　徒歩１分位
五条公園（五条運動場）　徒歩３０秒位
大阪市立五条小学校　徒歩５分位
桃谷駅前商店街　徒歩５分位
神戸医療福祉大学大阪天王寺キャンパス　徒歩２分位
阪急オアシス真法院店　徒歩５分位
天王寺図書館　徒歩７分位
大阪市立大阪ビジネスフロンティア高等学校　徒歩９分位
学校法人上宮学園　徒歩１０分位

詳しくは、リア・ライブ　松本まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL：０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　１６１１０１０２

ショールーム　展示会　物販　向き　駐車スペース３台付き
１階貸し店舗事務所天王寺区のご案内です。
谷町筋１本東側道路に面する１階店舗事務所　約４４坪
スーパーフレッシュ夕陽丘の隣りです。
現状１階事務所約１４坪倉庫約３０坪　計４４坪　敷地内駐車スペース３台分

所在地：大阪市天王寺区六万体

構造：鉄筋コンクリート造７階建て１階部分　約１４６㎡（約４４坪）

交通機関：
大阪市営地下鉄谷町線　四天王寺夕陽丘駅　徒歩３分位
大阪市営地下鉄谷町線　谷町九丁目駅　徒歩８分位

敷金：４００，０００円
礼金：８６４，０００円（税込）
家賃：４３２，０００円（税込）

その他、保証会社との契約が必要です。

間取り図
１階事務所と倉庫の壁撤去可能です。

外観　駐車スペース３台分

大阪法務局天王寺出張所

大阪府盲人福祉センター

大阪府立夕陽丘高等職業技術専門学校

大阪YMCA日本語学校

上汐公園

近隣情報：
上汐公園　徒歩２分位
スーパーフレッシュ夕陽丘　徒歩１分位
大阪法務局天王寺出張所　徒歩２分位
大阪府盲人福祉センター　徒歩２分位
大阪府立夕陽丘職業技術専門校　徒歩２分位
大阪国際交流センター　徒歩３分位
クレオ大阪中央市立男女共同参画センター中央館　徒歩１分位
大阪YMCA日本語学校　徒歩４分位
パインアメ　パイン㈱　徒歩４分位
天王寺郵便局　徒歩５分位

詳しくは、リア・ライブ　松本まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL：０６－６７７６－０００７

物件ナンバー１６１０１８０１

コンビニ跡の賃貸事業用物件です。
介護事業所やレンタル業に如何ですか？
駐車場(6～7台)もございますし、物販店舗などにも最適です。
街道沿いの角地物件です。

賃料：55万円(消費税別途)
敷金：200万円
敷引：スライド式

場所：大阪府柏原市法善寺4丁目

交通機関：近鉄大阪線　法善寺駅　徒歩6分位

旧170号線沿いのため、交通量も多いです。
コンビニエンスストア跡地のため、多数の駐車場などございます。

• 建物面積：163㎡　(約50坪)
• 設備：内装・空調有
• 建物建築：平成11年5月

近隣情報
居酒屋、中華料理店、焼肉店、寿司店、ラーメン店、カフェ、
レストラン、宅配、コンビニ店、学習塾、介護事業所、デイケア

コンビニ跡地の有効活用は、リア・ライブまで
電話：06-6776-0007

物件ナンバー：１３０２２６０１

貸し工場のご案内です。金属加工工場などに最適です。
3tスケールが2本ございます。西名阪高速の香芝インターが近いので、倉庫や物流拠点にも最適です。

倉庫スペースとして別棟で、111.02㎡(事務所仕様可)
事務所スペースとして、149.07㎡
駐車場スペースとしては、数十台停めれるスペースがございます。
工場スペースとして、1,809.27㎡

賃料：199.5万円(消費税含／相談可)
保証金：1,200万円(相談可)

所在地：奈良県北葛城郡上牧町

建物使用面積：1,972.80㎡
建物構造：鉄骨造　　地上：2階建
築年月：昭和50年9月築

土地面積：2,647.93㎡
用途地域：第二種住居地域
地勢：平坦

設備：電気、上水道、浄化槽、プロパンガス

近隣施設
居酒屋・中華料理店・焼肉店・ラーメン店・カフェ
レストラン・コンビニ・マッサージ店

奈良の貸し倉庫及び貸し工場をお探しの方は、リア・ライブまで
電話　06-6776-0007　まで

物件ナンバー：１２０８０７０１

地下鉄谷町線・堺筋線　南森町駅　徒歩５分
裁判所から徒歩３分・大阪法務合同庁舎から徒歩３分

男女別トイレ・台所新設致しました。
弁護士・司法書士事務所に最適です。
３台分の駐車場代不要
　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）
〔図面内の備品類は撤去済〕

賃貸条件
保証金　　　２，５００，０００円
解約引　　　３年未満２０％　　５年未満３０％
１０年未満５０％　 １０年超６０％
賃    料　　　５００，０００円（税込）
管理費　　　　４６，８００円
修繕積立金　４２，９００円

物件概要
所在地　　　大阪市北区西天満３丁目
専有面積　　約４７．８坪
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１階部分
築年月　　　昭和５４年１０月
現況　　　　　空室（全面リフォーム済）
引渡　　　　　相談

周辺施設
ローソンまで　　　　    　　　　　　約１００ｍ
スーパーコーヨーまで　　　　　　約４１０ｍ
アメリカ合衆国総領事館まで　 約４００ｍ
なかおか珈琲まで　　　　　　　　約４３０ｍ
天神橋筋商店街まで　     　　　 約４５０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０１１７０１

ＪＲ環状線天王寺駅徒歩８分
地下鉄谷町線・御堂筋線　天王寺駅徒歩７分
←クリックすると拡大します。

業種はご相談下さい。

賃貸条件
保証金　　　１，０００，０００円
解約引　　　　　５００，０００円
賃料　　　　　　 ３４０，０００円
共益費　　　　　　１０，０００円

物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区北河堀町
専有面積　　　１０４．５８㎡　約３１．６３坪
構造　　　　　　鉄骨造９階建の１階部分
築年月　　　　　昭和６０年４月
現況　　　　　　　空室
入居　　　　　　　即可

周辺施設
天王寺小学校まで           　　約１８０ｍ
天王寺中学校まで　　　　　　約１００ｍ
天王寺公園まで　　　　　　　 約５２０ｍ
ファミリーマートまで　　　　　 約３２０ｍ
近鉄百貨店あべの店まで　  約６４０ｍ
天王寺ＭＩＯまで　　　　　　 　約５６０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１０８０１

　坪単価約３，０００円！！駅近で、３０坪超１階店舗物件

賃貸条件
　礼金…３００，０００円
　敷金…２００，０００円
　賃料…１５０，０００円

所在地　滋賀県大津市長等３丁目
　　　　　　↑　クリックすると周辺地図表示します※

交通機関　京阪石坂線…浜大津駅　徒歩５分

（図面をクリックすると拡大します）

物件概要
　専有面積…約４８坪
　坪単価　 …約３，０００円
　構造　　　…鉄骨造８階建１階部分
　築年月　 …平成１年６月築

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０８１２０３

◎　桃谷駅前で、大通りに面する北西角地。
◎　平成１７年８月、全面改装済みで外装、内装が綺麗。
◎　現況、内装はエステなので、店舗としてエステをされる方は工事費用いりません。
◎　周辺に居住マンションも多く、新築マンションもあります。
◎　周辺は、病院や、学校も多い地域です。
◎　エステ以外の業種の方も、事務所使用の方も初費用はかかりますが、
　　 工事費用や、条件面、一度内装を見られたい方など
　　 お気軽にご連絡下さい。（連絡先→下に記載）

　☆現況エステ
　☆４７．５４坪、坪８，４００円
　☆１Ｆコンビニ
　☆ビルセキュリティー付（東洋テック）

環状線　『桃谷駅』　徒歩１分

図面をクリックすると拡大します。

賃貸条件
礼金　　　　４，０００，０００円
賃料　　　　　　４００，０００円（税別）

物件概要
所在地　　　　　　大阪市天王寺区烏ヶ辻１丁目
専有面積　　　　 １５７．１９㎡　　４７．５４坪
構造　　　　　　　 鉄筋コンクリート造　５階建３階部分
築年月　　　　　　昭和５４年１１月築
現況　　　　　　　 空室
入居　　　　　　　 相談

周辺施設
ＮＴＴ西日本大阪病院まで約１５０ｍ
大阪警察病院まで４００ｍ
マクドナルドまで約４０ｍ
ローソンまで約６０ｍ
マツモトキヨシまで約８０ｍ
スーパーサカエまで約１７０ｍ
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ岸川まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０７０６０１