日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

売り工場で２階建て事務所や倉庫付物件
大阪府八尾の工場が多い地域です。
八尾空港がございますと近隣に工場が多いので製造工場として最適です。

売　　　価　　７，０００万円(消費税含)

場　　　所　　大阪府八尾市太田新町八丁目

種　　　類　　売り工場・事務所・倉庫

　　
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交通状況　　　ＪＲ関西本線　志紀駅　　徒歩　２０分位

土地面積　　　６３６．００㎡　（約　１９２．３９坪）
建物面積　　　５６３．１５㎡　（約　１７０．３５坪）

用途地域　　　工業地域
建ぺい率　　　６０％　　容積率　　２００％
前面道路　　　西側　５ｍ　　　北側　５．３ｍ～４．８ｍ～３．４ｍ

※ 建物は、事務所（２階）、工場（２棟）の合計３棟と倉庫があります。
※ 建物の高さ制限あり

建物構造　　　鉄骨造
築年数　　　１９８５年１０月築
駐車場　　　有

引渡し　　　相談
現況　　　　空家

２階建て広々事務所には大きな会議室もあります。
２階建て工場は車路からフォークリフトで２階へ納入可。
トラック搬入出も容易にできます。

売工場や売倉庫の事なら株式会社リア・ライブまで

詳しくは、電話　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　１０１００８０１

一棟売りマンション(大阪市西成区)のご案内をいたします。
価格変更がございましたのでご案内いたします。

東南角地、採光バツグン、ワンフロアー１戸のゆとりある空間です。
１階にはコインランドリーがあり、各部屋有線放送も完備しております。
また、近隣には、活気のある商店街もありスーパーもあり生活に便利な地域です。

売価(消費税込)　　８，４００万円（価格変更となりました）

所在地：　大阪市西成区玉出中

　　← クリックしますと大きく表示されます。

※ 資料などはお問い合わせください。

最寄駅：
地下鉄　四つ橋線　玉出駅　徒歩　２分位
南海本線／高野線　岸里玉出駅　徒歩　４分位
阪堺線　東玉出駅　徒歩　５分位

• 土地面積：　61.02㎡
  接道状況：　角地　東側　８ｍ　南側　４ｍ
  用途地域：　商業地域
  建 蔽 率 ：　９０％　　　容 積 率 :　４００％

• 建物面積：　255.81㎡
  建物構造：　鉄骨造　６階建
  建物区分：　店舗　１戸　　事務所　１戸　　住居　４戸
  築 年 数 ：　平成３年８月築

• 賃料月収：　　　５２７，６００円／月収
  賃料年収：　６，３３１，２００円／年収

• 単純利回： 　７．５３７％

近隣情報：
マツヤデンキ・・・・・・・・・・・徒歩　１分
スーパー玉出・・・・・・・・・・徒歩　４０秒
玉出本通商店街・・・・・・・・徒歩　１分
スギ薬局・・・・・・・・・・・・・・徒歩　３分
東京三菱UFJ銀行・・・・・・徒歩　１分

個人でこれから収益不動産を購入し不動産投資にご興味のある方には最適な物件です。

収益マンション／収益ビル／収益物件の事なら

リア･ライブまで　　電話　０６－６７７６－０００７

物件ナンバー　０９０９２９０１

大阪の売りビルのご紹介です。
心斎橋／難波の中心街アメリカ村で売りビルです。希少物件です。
平成19年9月築と建物も新しく、１フロアー１戸のテナントとしても魅力ある大阪の収益物件です。

価格：　２９，０００万円

所在地：　大阪市中央区西心斎橋２丁目
※売主様のご要望により現地表示を行っておりません。
※本物件の詳細はお問い合わせをお願いいたします。

最寄駅：
御堂筋線心斎橋駅　徒歩　5分位
御堂筋線　難波駅　 徒歩　6分位

土地面積：　１１５．４５㎡     建物面積：　４６９．５３㎡

接　　　道：　南側公道　約６ｍ　用途地域：　商業地域
市街化区分：　市街化区域　　　防火規制：　防火地域
建蔽率：　８０％　　　容積率：　５００％（前面道路幅により軽減あり）

建物構造：　鉄筋コンクリート　７階建
築年数：　平成１９年９月

現状：　テナント　７戸中６戸入居中

近隣情報
クロスホテル・・・・・・・180m
ビッグステップ・・・・・・220m
大丸・・・・・・・・・・・・・・300m
ユニクロ・・・・・・・・・・・200m

大阪の売りビルの事ならリア･ライブまで

電話　０６－６７７６－０００７まで

物件ナンバー　０９０９１２０１

自社ビル／収益倉庫／工場物件

中央大通り・内環状線の深江橋交差点近くの不動産(土地建物)です。
リフトもあるので作業場としても利用できます。また、トラックも楽々入る駐車場もあります。
間口がしっかりありますので、自社ビルとしてもご利用できます。

価格：　１２，０００万円

所在地：　大阪市東成区深江北
売主様のご要望により現地表示はしておりません。

　　←クリックしますと拡大します。

最寄駅：　地下鉄中央線　深江橋駅　徒歩４分位

土地面積：　４６１．８１㎡　（約１３９．６９坪）
建物面積：　延べ　９２８．４８㎡（約２８０．８６坪）

• 用途地域：　工業地域
  建蔽率：　６０％　　容積率：　２００％
  接道状況：　南側　公道　６ｍ　に　１９．２ｍ接面
• 建物構造：　鉄骨造陸屋根　４階建
  設備：　電気／上下水道／都市ガス／リフト／トイレ／クーリングタワー／最上階住居(3LDK)
  築年月：　昭和５７年３月
  駐車場：　有
• 引渡し：　即可

近隣情報
ドンキホーテ・・・・・・・・・450m
ライフ　深江橋店・・・・・480m
ライフ　高井田店・・・・・520m
宝栄小学校・・・・・・・・・430m
東陽中学校・・・・・・・・・180m

深江橋駅周辺情報
居酒屋・すし店・和食・洋食・中華・イタリア料理・病院・パチンコ店

自社ビルや収益物件はリア･ライブまで

電話　０６－６７７６－０００７までお気軽にご相談ください。

物件ナンバー　０９０９１００１

価格６，５００万円
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩８分
前面道路９Ｍ　間口約１１Ｍ　ガレージ５台ＯＫ可能
　
図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地　　　大阪市平野区長吉川辺３丁目
土地　　　　 ３３０．５８㎡　約１００．００坪
建物　　　　１Ｆ約１９３㎡　２Ｆ約１８５．２０㎡
　　　　　　　３Ｆ約１９３㎡　４Ｆ約１００．８２㎡
構造　　　　鉄骨造４階建て
築年月　　 平成２年６月
現況　　　　空家
引渡　　　　即可

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ営業部まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０５０２０２

価格１億３，８００万円より価格１億２，５００万円価格変更

ＪＲ『摂津本山』駅徒歩２分

阪急『岡本』駅徒歩７分

　　
（写真図面をクリックすると拡大します。）
　　　　　　
１階　　　　　　　２～５階　　　　　　　６階

現況満室で安定した収益が見込めます。
年収　　　９，７９２，０００円
利回り　　　　７．０９％　　　→　７．８４％にＵＰしました。

所在地　　　神戸市東灘区田中町１丁目
土地　　　　　９５．４０㎡（約２８．８５坪）
建物　　　　　２９５．５５㎡（約８９．４０坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造６階建
築年月　　　平成４年７月
現況　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　相談

周辺施設
本山第１小学校まで　　約４５０ｍ
本山南中学校まで　　　約５００ｍ
スーパーモーリまで　　　約３０ｍ
播州信用金庫まで　　　 約１００ｍ
グルメシティまで　　　　　約３８０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０１２６０２

価格３億１，０００万円から２億３，５００万円へ価格変更です
地下鉄谷町線・千日前線『谷町９丁目』駅徒歩３分！！！！
近鉄難波・奈良線『上本町』駅徒歩４分！！！

（図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区上汐３丁目
土地　　　　　１７３．２６㎡（約５２．４１坪）
建物　　　　　８３３．３３㎡（約２５２．０８坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造７階建
築年月　　　 昭和６０年１月
用途地域　　商業地域
建蔽率　　　８０％　　　容積率　　　６００％
現況　　　　　居住中
引渡　　　　　相談

周辺施設
近鉄百貨店上本町店まで　　　　　約３００ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　　　　約１９０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　　　 約１００ｍ

この物件についての詳細はtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０１０５０１

価格１億１，８００万円
近鉄大阪線『上本町』駅徒歩４分
地下鉄谷町線・千日前線『谷町９丁目』駅徒歩４分！！！

　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　大阪市中央区東平２丁目
土地　　　　　１２４．１４㎡（約３７．５５坪）
建物　　　　　２９７．４４㎡（約８９．９７坪）
構造　　　　　鉄骨造４階建て
築年月　　　　昭和５８年３月
現況　　　　　使用中
引渡　　　　　相談

周辺施設
中央小学校まで　　　　　　　　 約６００ｍ
上町中学校まで　　　　　　　　 約３６０ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　　　約３２０ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　　約３２０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　約１８０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー　０７１２０１０１

価格４億５，０００万円
北大阪急行『千里中央』駅バス７分
『新船場北橋』停留所徒歩８分！！

三面が道路に面する物件です。！！

物件概要
所在地　　　大阪府箕面市船場東２丁目
土地　　　　　１，０６７．５８㎡（約３２２．９４坪）
建物　　　　　３，２９０．１４㎡（約９９５．２６坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造４階建て
築年月　　　　昭和４６年・４７年築
用途地域　　商業地域
建蔽率　　８０％　　容積率６００％
現況　　　　　　空
引渡　　　　　　即可

この物件についての詳細はtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０７１１１８０３

価格９，８００万円
地下鉄中央線『弁天町』駅徒歩７分！！
ＪＲ環状線『弁天町』駅徒歩８分！！

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自社ビル・自社スタジオに最適
元『商業写真』スタジオ！
（大型電動照明設備有り）
各階に冷暖房・喚起・照明設備付き）
６人乗りＥＶ付き！！
１階から３階への荷場リフト付き！！
　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）
【６階部分を住居へ変更してみてはいかがですか？】

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物件概要
所在地　　　大阪市港区弁天２丁目
土地　　　　 １７５．１９㎡（約５２．９９坪）
建物　　　　 ５５７．３４㎡（約１８６．５９坪）
構造　　　　鉄骨造陸屋根６階建て
築年月　　　平成３年１２月築
現況　　　　　空家（改装中）【１１月中旬完了予定】
引渡　　　　　相談
用途地域　　第１種住居地域
建蔽率　　　８０％　　容積率　　３００％
前面道路　　南東側８ｍ公道

周辺施設
弁天小学校まで　　　　　　約１００ｍ
市岡中学校まで　　　　　　約４２０ｍ
長崎屋まで　　　　　　　　　約３２０ｍ

詳しくはＴＥＬ０６－６７７６－０００７
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。