日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

大阪市内の収益マンションのご案内です。
駅から徒歩７分位
重量鉄骨造　８階建　オートロック付　エレベーター付　単身用マンション

美築物件です。

売主様の方より物件の情報をインターネットでの掲載を断られておりまして、これ以上掲載できません。

収益マンションをお探しの方は是非、この物件を・・・

取引形態　専任媒介

お問い合わせは、リア・ライブ　村川まで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー　１１０３３００１

価格２億３，０００万円

　
　写真・図面をクリックすると拡大します

ＪＲ大和路線『東部市場前』駅徒歩１６分
店舗・１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫ・３Ｋ・３ＤＫ（全３２戸）
平成１７年外壁・共用部改装済！！！！
単純利回り約１０，６５%

物件概要
所在地　　　大阪市生野区舎利寺２丁目
土地　　　　　２３３,４３㎡（約７０,６１坪）
建物　　　　１１１３,４３㎡（約３３６,９５坪）
構造　　　　　鉄骨造８階建
築年月　　　　平成３年３月
用途地域　　　準住居地域
設備　　ＥＶ・オートロック・有線放送・エアコン
システムキッチン・ガスコンロ・シャワー

物件付近には
スーパー玉出まで　　　　　　　　 約６０ｍ
活魚センター大昌まで　　　　　　 約８０ｍ
生野消防署まで 　　　　　　　　　 約１００ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　　　 約２００ｍ
スーパーライフまで　　　　 　　　　約３００ｍ
ケンタッキーフライドチキンまで　約２８０ｍ
生野図書館まで　　　　　　　　　　約３７０ｍ
三菱東京ＵＦＪまで　　　　　　　　 約３８０ｍ
りそな銀行まで　　　　　　　　 　　約４１０ｍ
三井住友銀行まで　　　　　　 　　約２１０ｍ
共和病院まで　　　　　　　　　 　　約３４０ｍ
アエバ外科病院まで　　　　 　　　約４１０ｍ

等が有り、とても便利です。又、物件前が大阪市バスの路線
になっているので交通も便利です。

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０３１４０１

価格１億３，５００万円
地下鉄千日前線・谷町線　谷町９丁目駅徒歩２分
近鉄難波奈良線・大阪線　上本町駅徒歩３分

東南角地　南側公道約１１ｍ　東側公道約６ｍ

店舗×１室　１Ｒ×２０室　１ＤＫ×１室
利回り約１０．７ ９％　現状満室（９月２６日現在）

外壁・共用部分改装済　屋上防水改修済

　
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物件概要
所在地　　　大阪市中央区東平２丁目
土地　　　　 １１６．５９㎡　　約３５．２７坪
建物　　　　 ４３４．１１㎡　約１３１．３２坪
構造　　　　 鉄筋コンクリート造７階建
築年月　　　昭和６１年２月
現況　　　　　賃貸中
引渡　　　　　相談

周辺施設
中央小学校まで　　　　　　　　約６００ｍ
上町中学校まで　　　　　　　　約６００ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　　約２００ｍ
ハイハイタウンまで　　　　　　 約２２０ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　　約１４０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０９２６０１

価格２億３，０００万円

　
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JR大和路線『東部市場前』駅徒歩１６分
店舗・１R・１K・１DK・３K・３DK（全３２戸）
平成１７年外壁・共用部改装済！！！！
単純利回り約１０，６５%

物件概要
所在地　　　大阪市生野区舎利寺２丁目
土地　　　　　２３３,４３㎡（約７０,６１坪）
建物　　　　１１１３,４３㎡（約３３６,９５坪）
構造　　　　　鉄骨造８階建
築年月　　　　平成３年３月
用途地域　　　準住居地域
設備　　EV・オートロック・有線放送・エアコン
システムキッチン・ガスコンロ・シャワー

物件付近には
スーパー玉出まで　　　　　　　　 約６０ｍ
活魚センター大昌まで　　　　　　 約８０ｍ
生野消防署まで 　　　　　　　　　 約100m
ローソンまで　　　　　　　　　　　　 約200m
スーパーライフまで　　　　 　　　　約300m
ケンタッキーフライドチキンまで　約280m
生野図書館まで　　　　　　　　　　約370m
三菱東京ＵＦＪまで　　　　　　　　 約380m
りそな銀行まで　　　　　　　　 　　約410m
三井住友銀行まで　　　　　　 　　約210m
共和病院まで　　　　　　　　　 　　約340m
アエバ外科病院まで　　　　 　　　約410m

等が有り、とても便利です。又、物件前が大阪市バスの路線
になっているので交通も便利です。

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０１２５０１

価格２億２，０００万円

近鉄大阪線『鶴橋』駅徒歩５分！！！
地下鉄千日前線『鶴橋』駅徒歩６分！！！
ＪＲ環状線『鶴橋』駅徒歩５分！！！

現況年収　　２，２８５万円　　　　満室予想年収　　　２，４３６万円
現況利回り　約１０．３９％　　　　満室予想利回り　　約１１．６％

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現空室　　　　２室

（図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　　大阪市東成区玉津３丁目
土地　　　　　２７６．０３㎡（約８３．４９坪）
建物　　　１，２５５．６２㎡（約３７９．８２坪）
構造　　　　鉄骨造７階建
築年月　　昭和６２年４月
現況　　　　賃貸中
引渡　　　　相談

周辺施設
スーパーライフまで　　　約３００ｍ
サンクスまで　　　　　　　約１８０ｍ
鶴橋商店街にはいろんな店舗が沢山有り、
お買い物も大変便利です。

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０７１０２７０１

価格５億２，０００万円
近鉄奈良・大阪線今里駅徒歩２分！！！

（店舗・１Ｒ・１ＤＫ・２ＬＤＫ・３ＤＫ・３ＬＤＫＩ）全５８戸
単純利回り約１０．１３％

（写真をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　大阪市生野区新今里４丁目
土地　　 　　　４６２．６０㎡（約１３９．９０坪）
建物　　　　　　２４１１．９６㎡（約７２９．６１坪）
構造　　　　　　鉄骨造８階建
築年月　　　　 昭和６２年８月

接道　　　　　　北側 4m　東側 7.2m　南側 7.2m　三面道路 リバーサイド物件

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設備 　　　　ＥＶ・オートロック・ＣＡＴＶ・エアコン照明器具・有線放送

駅前物件で駅前商店街にも近く、居住場所としては最高の立地。
１階店舗は長年繁栄している店舗です。
１階玄関ホールには、大きな石があったりと和洋折衷で、おしゃれな玄関ホールです。

駅前物件で利回り10%を超えている希少物件！！

周辺施設
スーパー万代まで　　　　　　　約８０ｍ
食鮮館今里ウィズまで　　　　 約１２０ｍ
今里胃腸病院まで　　　　　　 約９０ｍ
ショップ９９まで　　　　　　　　　約１６０ｍ

詳しくはＴＥＬ　０６－６７７６－０００７
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。

価格８，５００万円→７，５００万円へ価格変更です！！！
地下鉄谷町線『谷町９丁目』駅徒歩４分！！

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現況満室（６月１９日現在）
店舗２戸　　２ＤＫ×８戸
　　
(写真・図面をクリックすると拡大します）
物件概要
所在地　　　大阪市中央区中寺２丁目
土地　　　　　１０６．１４㎡（約３２．１０坪）
建物　　　　　５１６．０８㎡（約１５６．１１坪）
構造　　　　　鉄筋コンクリート造陸屋根５階建・地下１階付
築年月　　　　昭和４７年２月
全面道路　　北側約１１ｍ公道
現況　　　　　賃貸中（満室）
引渡　　　　　相談
（建物検査済証無）
保証金返還債務　　６，８９５，０００円

周辺施設
ショップ９９まで　　　　　約２００ｍ
ファミリーマートまで　　約３１０ｍ
デイリーヤマザキまで 約３００ｍ
高津病院まで　　　　　 約２６０ｍ
谷町郵便局まで　　　　約２２０ｍ
つるやゴルフまで　　　 約２８０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・
フリーダイヤル0120-030-400携帯からもどうぞ！！

収益一棟マンション　利回り10%　大阪市北区天神橋！！

売価　　9,000万円

所在地　　　大阪市北区天神橋8丁目　(オーナー様のご意向により現地表示を行っておりません。お問い合わせをお願いいたします。)

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建物構造　鉄筋コンクリート造　地下1階　地上4階建

交通機関
地下鉄谷町線　天神橋筋六丁目駅　徒歩10分位

図面　→　　　

土地面積　　165.28㎡　(約49.99坪)
建物面積　　633.23㎡　(昭和51年5月築)

• 建ぺい率　　60%
  容積率　　　300%
• 道路　　約 8m

家賃月収　　750,000円
預かり保証金　　2,000,0000円有

★平成15年　居室部分改装　　設備入れ替え済

近隣施設
天神橋商店街　・・・　徒歩10分位

収益一棟マンションの事なら

株式会社リア･ライブ　不動産営業部　０６－６７７６－０００７(代表)まで

収益 マンション 　　投資物件　に最適！！！！

価格３，４８０万円
地下鉄中央線『緑橋』駅徒歩１０分！！！

満室時予想年収　６，０００，０００円

１ＤＫ×４室・２ＤＫ×４室・店舗事務×３室

　　
１階　　　　　　　　　　　　２階　　　　　　　　　　　　　　３階
(写真・図面をクリックすると拡大します。）

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物件概要
所在地　　　　　大阪市東成区東中本３丁目
土地面積　　　　９９．２２㎡（約３０．０１坪）
建物面積　　　２８１．４４㎡（約８５．１３坪）
全面道路　　　南側８ｍ公道
構造　　　　　　軽量鉄骨造陸屋根３階建
築年月　　　　　昭和４２年１１月
用途地域　　　第１種中高層住居専用地域
建蔽率　　　　８０％　　　容積率　　２００％
現況　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　相談

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周辺施設
東中本小学校まで　　　　　　　約５５０ｍ
本庄中学校まで　　　　　　　　 約２００ｍ
西友まで　　　　　　　　　　　　　約６００ｍ
ドラックセガミまで　　　　 　　　約５５０ｍ
東成区スポーツセンターまで約６２０ｍ

詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
フリーダイヤル　0120-030-400　携帯からもどうぞ！！！

価格９，０００万円
北大阪急行線『千里中央』駅バス８分
萱野小学校前停徒歩２分！！！！

国道１７１号線に面す！！！！

（図面をクリックすると拡大します。）

現況年収　　　　　　１２，４９９，８００円（共益費込み）

満室時予想年収　 １４，０５９．８００円（共益費込み）

保証金返還債務４，４８０，０００円（持ち回り）

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物件概要
所在地　　　　箕面市西宿１丁目
土地　　　　　　１３７．７３㎡（約４１．６６坪）
建物　　　　　　１９２．９６㎡（約５８．２６坪）
構造　　　　　　鉄骨造３階建
築年月　　　　平成２年４月
用途地域　　　準住居地域
建蔽率　　　　６０％　　　容積率　　　　２００％
現況　　　　　　賃貸中（空室は１室のみ）
引渡　　　　　　相談

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周辺施設
カルフール箕面まで　　　　約２８０ｍ
１０９シネマズ箕面まで　　約３００ｍ
洋服の青山まで　　　　　　 約２１０ｍ
タイヤ館まで　　　　　　　　 約１００ｍ
ファミリーマートまで　　　　約１５０ｍ
かごの屋まで　　　　　　　　約３２０ｍ
萱野小学校まで　　　　　　 約３１０ｍ
詳しくは、リア・ライブ丸山まで・・・・・・・・
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