日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

雨の日も傘をささずに駅に行ける駅直結の築浅中古マンション（アートアルテール）のご案内です。
天王寺駅／大阪阿部野橋駅直結で、あべのハルカスが目の前で、あべのキューズモールも隣接しております。
同じ棟内にホテルトラスティ大阪阿倍野があり、ホテルのルームサービスやフロントサービスをご利用になれます。
めったに売り物件がでない物件です。資産価値の高い分譲マンションを保有されませんか？

★アートアルテール　オーナーチェンジ物件　駅直結の中古マンション★

• 売価：５，４００万円（税込）

• 物件名：アートアルテール
• 販売戸数：１戸

※ この写真は実際のお部屋のバルコニーからの眺望となります。

• 間取：１ＬＤＫ
• 洋室：１１．４帖　ＬＤＫ：１０．３帖
• 専有面積：５２．３７㎡
• バルコニー面積：６．８８㎡
• バルコニー向き：西側

交通機関：
大阪メトロ　御堂筋線／谷町線　天王寺駅　徒歩２分位
ＪＲ　大阪環状線／阪和線／関西本線　天王寺駅　徒歩２分位
阪堺電気軌道（阪堺線）　上町線　天王寺駅前駅　徒歩１分位
近畿日本鉄道（近鉄）　南大阪線　大阪阿倍野橋駅　徒歩１分位
大阪シティバス　各方面へのバス亭　徒歩１～４分位

建物構造：鉄筋コンクリート造　地上２４階・地下２階／１４階部分
土地権利：所有権
用途地域：商業地域
築年数：２０１２年２月築

室内設備：
オートバス追焚機能／浴室乾燥機／ミストサウナ／ウォシュレット／シャンプードレッサー／３口コンロ／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／全居室収納／ウォークインクローゼット／洗濯機置場（防水盤）／全居室フローリング／床暖房／ＣＡＴＶ／インターネット対応／光ファイバー／ダブルロック／２４時間警備／モニター付オートロック他

現況：賃貸中

年間賃料（予定）：１９３．２万円
単純利回り：３．５７％

取引形態：専任媒介

※ この写真は実際のお部屋のバルコニーからの眺望となります。

駅直結の分譲マンションをお探しの方は、
株式会社リア・ライブ　村川まで
電話：０６－６７７６－０００７　or　sales@rearlive.co.jp

価格３，３８０万円

地下鉄御堂筋線・谷町線　天王寺駅徒歩５分
ＪＲ各線　天王寺駅徒歩５分
近鉄南大阪線　あべの橋駅徒歩３分

★ 貸会議室はココをクリック！！

中層階でも２８階の為、陽当・眺望・通風　良好です。
３６５日・２４時間有人常駐管理で
コンシェルジェサービスも有ります。
　
写真図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地　　　　大阪市阿倍野区松崎町２丁目
専有面積　　　６８．４４㎡　　約２０．７０坪
バルコニー　　１１．１７㎡　　約３．３７坪
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造４３階建の２８階部分
築年月　　　　 平成１９年２月
管理費　　　　 １２，１１０円
修繕積立金　　 ４，２５０円
インターネットサービス料　１，８９０円
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　即可

周辺施設
常盤小学校まで              約２７０ｍ
文の里中学校まで　　　　　　　 約６００ｍ
近鉄百貨店あべの橋店まで　 約２８０ｍ
スーパーニッショーまで　　　　 約２８０ｍ
コーナンまで　　　　　　　　　　　約１６０ｍ
あべのＨＯＯＰまで　　　　　　　 約２６０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１２２７０１

[あべの橋] ブログ村キーワード

価格５，９８０万円
地下鉄御堂筋線・谷町線　天王寺駅徒歩５分
ＪＲ各線　天王寺駅徒歩５分
近鉄南大阪線　あべの橋駅徒歩３分

上層階の為、陽当・眺望・通風　良好です。
３６５日・２４時間有人常駐管理で
コンシェルジェサービスも有ります。

玄関廊下は大理石張りで豪華仕様です。
　　
写真図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地　　　　大阪市阿倍野区松崎町２丁目
専有面積　　　８６．９９㎡　　約２６．３１坪
バルコニー　　１４．２０㎡　　約４．２９坪　
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造４３階建の３８階部分
築年月　　　　 平成１９年２月　
管理費　　　　 １５，４００円　
修繕積立金　　 ５，４００円
インターネットサービス料　１，８９０円　　
現況　　　　　　居住中　　
引渡　　　　　　相談

周辺施設
常盤小学校まで                        約２７０ｍ
文の里中学校まで　　　　　　　 約６００ｍ
近鉄百貨店あべの橋店まで　 約２８０ｍ
スーパーニッショーまで　　　　 約２８０ｍ
コーナンまで　　　　　　　　　　　約１６０ｍ
あべのＨＯＯＰまで　　　　　　　 約２６０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１２２７０１

価格３，１３０万円
地下鉄御堂筋線　昭和町駅徒歩１０分
阪堺電気軌道上町線　東天下茶屋駅徒歩２分

　　　
写真・図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地　　　　大阪市阿倍野区阿倍野元町
専有面積　　　８４．０５㎡　約２５．４２坪
バルコニー　　１５．４９㎡　約４．６８坪　
構造　　　　　鉄筋コンクリート造４階建の４階部分　
築年月　　　　　平成２年５月　
管理費　　　　　１８，０３０円　
修繕積立金　　１０，１００円　　
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
晴明丘小学校 まで　　 約４００ｍ
阪南中学校 まで　　　　約５２０ｍ
スーパーラピスまで　　 約２００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０５１２０２

価格１，５８０万円
地下鉄谷町線　阿倍野　駅徒歩３分
各線　天王寺　駅　徒歩７分
　
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物件概要
所在地　      　　大阪市阿倍野区松崎町３丁目
専有面積　　　　６０．７５㎡　　約１８．３７坪
バルコニー　　　　７．５６㎡　　約２．２８坪
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造４階建の３階部分
築年月　　　　　昭和６０年７月
管理費　　　　　１０，０２０円　
修繕積立金　　　６，７５０円　
現況　　　　　　　居住中
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
常盤小学校まで　　　　　　約２８０ｍ
文の里中学校まで　　　 　約８００ｍ
関西スーパーまで　　　　　約２４０ｍ
近鉄百貨店阿倍野店まで約３６０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０３１１０２

価格２，８８０万円
地下鉄谷町線　文の里駅徒歩６分
地下鉄御堂筋線　昭和町駅徒歩１０分
ＪＲ阪和線　美章園駅徒歩１０分

段差のないフルフラット設計
ペット飼育可能・但し飼育細則による規定有り。
ＬＤに床暖房付・浴室にカワック付
　　
　　（写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　大阪市阿倍野区三明町２丁目
専有面積　　　６５．３９㎡　約１９．７８坪
バルコニー　　　７．２１㎡　約２．１８坪　
構造　　　　　鉄筋コンクリート造１０階建の４階部分　
築年月　　　　平成１８年４月　
管理費　　　　１１，９００円　
修繕積立金　　３，４００円　　
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
常盤小学校まで　　　　　　 　約１４０ｍ
文の里中学校まで　　　　　　約３２０ｍ
阿倍野区役所まで　　　　　　約１８０ｍ
ＪＲ西日本大阪病院まで　　 約５８０ｍ
スーパーニッショーまで　　　約１００ｍ
コジマ電気まで　　　　　　　　約１００ｍ
ローソンまで　　　　　　　　　 約２００ｍ
ガストまで　　　　　　　　　　　約１８０ｍ
マクドナルドまで　　　　　　　 約２００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０２１６０２

価格３，９８０万円
ＪＲ阪和線　　美章園駅　徒歩３分
　　
写真図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地　　　　大阪市阿倍野区美章園３丁目
専有面積　　　８４．７０㎡　　約２５．６２坪
バルコニー　　２２．７５㎡　　約６．８８坪　
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建の４階部分
築年月　　　　平成１６年３月　
管理費　　　　１１，７００円　
修繕積立金　　４，６６０円　
現況　　　　　　空家
引渡　　　　　　相談

周辺施設
常盤小学校まで　　　　約４６０ｍ
文の里中学校まで　　 約２１０ｍ
スーパーサンコーまで 約２１０ｍ
コジマまで　　　　　　　 約５００ｍ
スーパーニッショーまで約５００ｍ
阿倍野区役所まで　　  約２４０ｍ
ディリーヤマザキまで　約１００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０２１１０２
 

価格２，６８０万円
地下鉄谷町線　　阿倍野駅　徒歩１１分
阪堺線　松虫駅　　徒歩６分

ペット可　　但し、管理規約有り
　　
写真・図面をクリックすると拡大します。

物件概要
所在地　     大阪市阿倍野区丸山通２丁目
専有面積　　７２．３１㎡　約２１．８７坪　
バルコニー　　８．９６㎡　約２．７１坪　　
構造　　　　鉄筋コンクリート造７階建の３階部分　
築年月　　　平成１４年３月　　
管理費　　　　９，３００円　　
修繕積立金　５，８００円　　　
現況　　　　　居住中
引渡　　　　　相談
駐車場　　　空有　　月１４，０００円

周辺施設
丸山小学校まで　　　　　　　約３２０ｍ
松虫中学校まで　　　　　　　約２４０ｍ
あべのベルタまで　　　　　　約９６０ｍ
関西スーパーまで　　　　　   約９８０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０２０２０２

価格３．１８０万円
地下鉄谷町線『阿倍野』駅徒歩３分！！！
ＪＲ各線『天王寺』駅徒歩８分！！！
　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）
物件概要
所在地　　　　大阪市阿倍野区旭町３丁目
専有面積　　　９６．４４㎡（約２９．１７坪）
バルコニー　　１６．９６㎡（約５．１３坪）　
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の１４階部分
築年月　　　　平成１１年１０月　
管理費　　　　　１８，３２４円　
修繕積立金　　　２，４１１円
町会費　　　　　　　　２５０円　
現況　　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　　即可

周辺施設
金塚小学校まで　　　　　約８０ｍ
松虫中学校まで　　　　　約１，３００ｍ
関西スーパーまで　　　　約２８０ｍ
阿倍野図書館まで　　　 約２８０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０７１１２５０１

価格２，９３０万円
地下鉄御堂筋線『西田辺』駅徒歩３分！！！
　　　　
（写真・図面をクリックすると拡大します。）

★ 他の阿倍野区 分譲マンションの一覧はココをクリック！！

物件概要
所在地　　　　大阪市阿倍野区西田辺町１丁目
専有面積　　　７７．９０㎡（約２３．６０坪）
バルコニー　　９．９８㎡　（約３．０２坪）
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建の３階部分
築年月　　　　平成１０年３月
管理費　　　　　７，８００円
修繕積立金　　６，０００円
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　相談

周辺施設
長池小学校まで　　　　　約４２０ｍ
昭和中学校まで　　　　　約１，１００ｍ
スーパーアカシヤまで　 約３００ｍ
スーパーコーヨーまで　　約６００ｍ
スーパー玉出まで　　　　約６２０ｍ
ディリーカナートまで　　　約５００ｍ
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０７１１１９０２