日替わり不動産情報館　　リア･ライブログ

芦屋市で阪急／芦屋川駅より徒歩圏内の中古マンションのご案内です。

築年数は少し経過しておりますが、お風呂やトイレ、キッチン等の水周りも完全にリノベーションされた物件ですので、綺麗です。(^-^)
つい最近まで、所有者の方のご子息がお住まいになられていたので、丁寧で綺麗なリノベーションをされております。

売価：１０８０万円(税込)

交通機関：阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩１０分位　／　ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩１５分位

所 在 地：芦屋市東芦屋町１７－２６

間 取 り：２ＳＬＤＫ　角部屋
洋室9.8帖(ウォークインクローゼット)・洋室6帖・ＬＤＫ8.5帖
ウォークインクローゼットの部分は、リモートワークの書斎としてご利用も可能です。(^-^)
バルコニー：南向き　角部屋

管 理 費：１４，０３０円　　　修繕積立金：１０，４４０円　　　長期積立金：５，２２０円

建物構造：鉄筋コンクリート造　８階建／２階部分

総 戸 数：４１戸
専有面積：壁芯　６４．２３㎡　　バルコニー面積：２．３０㎡
築 年 月：１９６７年７月築

管理方式：常勤管理
管理形態：全部委託

現　　況：空家
引 渡 し：相談

室内設備：ウォシュレット、シャンプードレッサー、システムキッチン、３口ガスコンロ、収納スペース、ウォークインクローゼット、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、全居室フローリング

上写真の一番右の写真がウォークインクローゼットですが、ここをリモートワーク用の書斎としてご利用も可能です。(^-^)

居室を含め、すべての部屋が綺麗にリノベーションが済んでいますので、このまま収益物件として貸すことも可能です。煩わしい管理などは弊社で行う事も可能ですので、お気軽にご相談をお願い致します。

芦屋市のリノベーション済の分譲マンションや収益物件の事なら
株式会社リア・ライブまで

電話：０６－６７７６－０００７

物件番号：２１０３１２０１

人気の高いエリアの最上階南向き中古マンションをご案内いたします。
阪急京都線茨木市駅より徒歩7分程度の中古マンションです。
平成14年にリノベーションを行い、浴槽やキッチンなどの水周り及び内装などを大幅に変えられておりますので、結構綺麗な中古マンションです。

売価：１７００万円(消費税含)
最上階／南向き

交通機関
阪急京都線　茨木市駅　徒歩７分位
JR東海道本線　茨木駅　徒歩１６分位

• 物件概要
• マンション名　稲葉町グランドハイツ
  所在地　　　大阪府茨木市稲葉町
  専有面積　　６６．８１㎡　（約１９．２坪）
  バルコニー　　９．７５㎡（約　２．９４坪）
  建物構造　　鉄筋コンクリート造　７階建７階部分
  築年数　　　　昭和５１年５月築
  管理費　　　　　　　９，５００円
  修繕積立金　　　１１，３５１円
• 現況　　所有者居住
  引渡　　相談
• 校区
  大池小学校区　　東中学校区
• 周辺施設
  大池小学校　　　　700m
  東中学校　　　　 1,500m
  スーパーサタケ　　400m
  スーパーマツヤス　400m
  イオン新茨木店　　1,000m
  茨木市役所　　　　1,000m
• 管理会社　　和光建物総合管理株式会社
  管理人　　　日勤

※ 駐車場及び駐輪場、バイク置き場有

分譲マンションのことなら、株式会社リア・ライブまで
電話：06-6776-0007

物件ナンバー：１４０３０８０１

高利回り区分所有収益マンションは、下記のエリア及び価格で販売しております。
ご希望の物件などございましたら、ご一報をいただけましたら幸いです。

• 区分所有物件
• 吹田市江坂町：600万円　利回り12%
• 淀川区新大阪・西中島方面：360万円～1,480万円(全23室) 　利回り10.8%～15.0%
• 北区中ノ島：600万円　利回り10.4%
• 中央区北浜・本町周辺：480万円～680万円(全8室)　利回り10.0%～13.0%
• 西区北堀江：1,050万円　利回り12.5%
• 東住吉区・生野区・西成区にもございます。
• 東大阪市・八尾市・門真市・京都市・神戸市で収益マンションをお探しの方、ご一報をいただけましたら資料をご送付させていただきます。

区分所有物件の収益マンションの事なら
株式会社リア・ライブまで
電話　06-6776-0007

物件ナンバー：１２０４１６０１

価格１，６８０万円

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩３分

　
写真図面クリックすると拡大します

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区四天王寺１丁目
専有面積　　６４，９４㎡　（約１９，６４坪）
バルコニー　２８，８７㎡　（約８．７３坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建９階部分
築年月　　　　昭和４９年６月
管理費　　　　１６，８００円
修繕積立金　１０，０００円
現況　　　　　空家
引渡　　　　　相談

周辺施設
大江小学校まで　　　　 約１５０ｍ
天王寺中学校まで　　　約５８０ｍ
スーパーライフまで       約３５０ｍ
詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ神宮司まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０９０５１５０１

価格１，８５０万円
地下鉄長堀鶴見緑地線　玉造駅徒歩３分
ＪＲ環状線　玉造駅　徒歩８分
地下鉄谷町線　谷町６丁目駅　徒歩１０分

　　
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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区空堀町
専有面積　　　７０．１８㎡　約２１．２２坪
バルコニー　　１３．６８㎡　約４．１３坪　
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建の６階部分　
築年月　　　　　昭和６２年１０月　
管理費　　　　１７，８５０円　
修繕積立金　　７，１６０円　　
現況　　　　　空家
引渡　　　　　即可

周辺施設
真田山小学校まで　　　　　　　　約３５０ｍ
高津中学校まで　　　　　　　　　 約４２０ｍ
天王寺スポーツセンターまで　　約４００ｍ
デイリーヤマザキまで　　　　　　約１７０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１２７０１

価格１，２００万円

地下鉄谷町線　谷町４丁目駅徒歩７分
  
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物件概要
所在地　　　　大阪市中央区粉川町
専有面積　　　４１．０４㎡　約１２．４１坪
バルコニー　　　６．４８㎡　約１．９６坪
構造　　　　　　鉄筋コンクリート造１４階建の３階部分
築年月　　　　　昭和６１年７月
管理費　　　　　７，１００円　
修繕積立金　　２，８４０円　　
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
南大江小学校まで　　　　約１４０ｍ
東中学校まで　　　　　　　約４９０ｍ
大阪医療センターまで　　約６９０ｍ
サークルＫまで　　　　　　 約１２０ｍ
鮮度館コーヨーまで　　　 約６５０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１１０９０１

価格１，９８０万円
近鉄難波奈良線　上本町駅徒歩７分
地下鉄千日前線　鶴橋駅徒歩４分
地下鉄谷町線　　谷町９丁目駅徒歩１０分

【室内改装内容】平成２０年１０月改装済
ユニットバス・便器・給湯器・システムキッチン・シャンプードレッサー
全建具・カラーモニター付きインターホン・洗濯パン・ウォシュレット
を新設交換

洋室クローゼット新設・和室の畳表替え・襖新調

ＬＤＫ・洋室・廊下・玄関の床フロアータイル貼り
トイレ・洗面室ＣＦ張替

ハウスクリーニングも済んでいて即入居ＯＫです。ｌ

 　　　
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物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区小橋町
専有面積　　７３．８７㎡（約２２．３４坪）
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の９階部分
築年月　　　昭和５５年９月
現況　　　　 空室
入居　　　　 相談

周辺施設
味原小学校まで　　　　　　　 約３００ｍ
高津中学校まで　　　　　　　 約５８０ｍ
大阪赤十字病院まで　　　　 約４８０ｍ
阪急ファミリーストアまで　　 約２２０ｍ
ドンキホーテまで　　　　　　　約５４０ｍ
ファミリーマートまで　　　　　 約２００ｍ
近鉄百貨店上本町店まで　 約４２０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８１０２８０１

価格１，４８０万円
地下鉄谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩４分！！！

　　　
　　　　　　　　　（写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　大阪市天王寺区逢阪１丁目
専有面積　　５５．００㎡（約１６．６３坪）　
バルコニー　　７．６１㎡（約２．３０坪）　　
構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建の１０階部分　
築年月　　　昭和５３年６月　
管理費　　　　　８，５００円　
修繕積立金　１０，８００円　　
現況　　　　　空家
引渡　　　　　即可

周辺施設
大江小学校まで                  約２３０ｍ
天王寺中学校まで　　　　　約５２０ｍ
スーパーライフまで　　　　  約４００ｍ
四天王寺まで　　　　　　　　約１４０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０９２１０１

価格１，８８０万円
地下鉄谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅徒歩４分！！！
　　　
(写真・図面をクリックすると拡大します。）

物件概要
所在地　　　　　大阪市天王寺区生玉寺町
専有面積　　　　５２．９６㎡（約１６．０２坪）
バルコニー　　　　６．５６㎡（約１．９８坪）
構造　　　　　　　鉄筋コンクリート造７階建の６階部分
築年月　　　　　　平成７年７月
管理費　　　　　　１２，８００円
修繕積立金　　　　７，３６０円
現況　　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　　即可

周辺施設
スーパーライフまで　　 　約４８０ｍ
スーパーラピタまで　 　　約１３０ｍ
ファミリーマートまで　　 　約３２０ｍ
天王寺警察まで　　　　 　約４００ｍ
大江小学校まで　　　　　約５２０ｍ
大阪夕陽丘学園高まで　 約１００ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０９１５０１

価格１，５００万円
ＪＲ環状線　玉造駅　徒歩６分
地下鉄長堀・鶴見緑地線　玉造駅　徒歩１分
   

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物件概要
所在地　　　　大阪市天王寺区空堀町
専有面積　　　６２．７０㎡　約１８．９６坪
バルコニー　　　５．８２㎡　約　１．７６坪　
構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建の２階部分
築年月　　　　　昭和５６年８月
管理費　　　　　１０，６６０円　
修繕積立金　　１２，２３０円　　
現況　　　　　　　空家
引渡　　　　　　　即可

周辺施設
真田山小学校まで　　　　　　　　約４００ｍ
高津中学校まで　　　　　　　　　 約５００ｍ
天王寺スポーツセンターまで　　約４００ｍ
デイリーヤマザキまで　　　　　　約３００ｍ
ファミリーマートまで　　　　　　　 約９０ｍ

詳しくはtel:06-6776-0007
リア・ライブ丸山まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件ナンバー０８０８２５０１